《부를 창출하는 경제 사이클의 비밀》에 대한 찬사
INTRODUCTION 왜 아무도 위기가 다가오는 것을 보지 못했을까?
COMPOSITION 이 책의 구성
PROLOGUE 호황과 불황에 관한 오랜 이야기
1막 회복
1장 사이클의 시작
시크릿 핸드북 ①: 매입하기 가장 좋은 시기
2장 불로소득과 경제지대의 법칙
시크릿 핸드북 ②: 경제지대의 법칙을 활용하라
3장 확장
시크릿 핸드북 ③: 포트폴리오를 확장하라
4장 불로소득과 새로운 경제
시크릿 핸드북 ④: 디지털, 자연적, 법적 진입 장벽이 있는 기업 주식을 매입하라
5장 경제의 부패
시크릿 핸드북 ⑤: 지대를 지배하는 자가 세상을 지배한다
6장 회복기 정점
시크릿 핸드북 ⑥: 흥분하지 말고 차분하게
2막 사이클 중반
7장 침체
시크릿 핸드북 ⑦: 흔들리지 말고 준비하라
8장 돈의 마법 I
시크릿 핸드북 ⑧: 은행은 경제지대 법칙의 최고 수혜자다. 은행주를 소유하라
9장 돈의 마법 Ⅱ
시크릿 핸드북 ⑨: 정부가 돈을 창출한다. 그들이 투자하는 곳을 따라가라 291
3막 호황
10장 토지 붐
시크릿 핸드북 ⑩: 절호의 기회를 놓치지 마라
11장 번영과 전쟁의 긴 주기
시크릿 핸드북 ⑪: 천연자원과 인프라에 투자하라
12장 투기 열풍
시크릿 핸드북 ⑫: 남들이 한다고 무조건 따르지 마라. 지금은 자제할 시기다
13장 커다란 착각
시크릿 핸드북 ⑬: 시장에는 때가 있다
14장 절정기
시크릿 핸드북 ⑭: 마지막 매도 기회
4막 위기
15장 붕괴의 시작
시크릿 핸드북 ⑮: 침착하게 기다려라
16장 협잡꾼과 사기꾼
시크릿 핸드북 ？: 사기꾼을 조심하라
17장 구제
시크릿 핸드북 ？: 항상 준비하라
18장 전 세계적 주기
시크릿 핸드북 ？: 아무리 많은게 변해도 근본적인 건 바뀌지 않는다
APPENDIX 역사적으로 살펴본 부동산 주기
감사의 말
미주
인생의 어느 시점에 부자가 될 것인가?
그 해답을 알고 싶은 이들의 필독서!
살아가면서 우리는 많은 중요한 재정적 결정을 내린다. 그 결정이 성공하느냐 아니냐는 그 결정을 할 때의 경제 및 금융 시장이 어떠한가에 따라 크게 영향을 받는다. 즉 내가 어떤 선택을 하더라도, 시장 상황에 따라서 나의 성공이 좌우된다는 것이다.
그러니 다가올 시장 상황을 미리 아는 것은, 투자에 있어 아주 유리한 조건이 되어줄 것이다. 호황과 불황의 주기를 예측하고 그에 따라 결정을 내리는 데 도움을 주는 가이드가 있다고 상상해 보라. 언제 과감히 투자하며 위험을 감수해야 하는지, 또 언제 자산을 매각해서 안전을 위한 적절한 조치를 취해야 하는지를 정확하게 알려준다면 실패의 가능성은 멀어지지 않을까?
이 책이 바로 그 가이드다. 책에서 소개하는 경제 사이클은 18년을 주기로 반복되며, 4개의 커다란 막으로 구성된다. 바로 1막 회복, 2막 사이클 중반, 3막 호황, 4막 위기이다. 《부를 창출하는 경제 사이클의 비밀》은 정확히 이 네 가지 막을 기준으로 구성되었다. 이 네 종류의 막을 좀 더 자세히 살펴보면 총 9개의 단계로 나누어지는데, 이것이 바로 경제 역사상 반복되어 온 불변의 ‘경제 사이클’이다.
각 단계를 간략하게 살펴보자면 다음과 같다. 1막 회복기는 총 3단계로 나뉜다. 첫 번째 ‘시작’ 단계에서는 신기술과 함께 새로운 사이클이 시작된다. 두 번째 ‘확장’ 단계에서는 대도시에서 부동산시장이 성장하고 건설이 급증한다. 세 번째 회복기의 정점 단계에서는 경제 전망에 대한 모든 것들이 장밋빛으로 보이고, 실제로 그렇다는 다소 과장된 이야기들이 들려오기 시작한다. 2막 사이클 중반기는 하나의 단계로 구성된다. 네 번째 단계인 ‘침체기’이다. 이 시기에는 경제가 둔화하고 주식시장은 붕괴하지만, 부동산시장과 은행 시스템은 의외로 잘 버틴다. 그다음부터는 3막인 호황기이다. 호황기는 회복기와 마찬가지로 총 3단계로 나뉜다. 호황기의 첫걸음은 다섯 번째 단
