프롤로그_ 궁극의 자유는 직장 밖에 있다
1부 돈보다는 내 꿈이 더 중요하다는 착각
1장 최초로 한 주체적 선택, 히말라야 등반
2장 커리어에 집중했던 20대의 교훈
3장 간절함만으로는 승부를 볼 수 없다
4장 그토록 바랐던 대기업 합격의 순간
5장 대기업과 나를 동일시했던 어리석음
6장 월급쟁이의 관점에서 자본가와 생산자의 관점으로
7장 인생의 어떠한 순간에서도 성장할 수 있다
2부 소유할 결심, 내 삶을 피봇팅하다
1장 서른 살에 집부터 사야겠다고 결심한 이유
2장 나의 첫 부동산 매수 실패 경험
3장 생애 첫 집을 마련하다
4장 내가 지방아파트에 투자한 이유
5장 또 한 번의 용기, 두 번째 주택 소유
6장 전세 레버리지 투자 시 주의할 점
7장 부의 관점을 얻는 비결, 부동산 공부
3부 월급 말고도 더 많은 돈이 필요해
1장 연매출 1억 원의 무인 매장을 창업하다
2장 아이스크림 가게 사장이 아니라 부동산 투자자다
3장 현장에 답이 있다
4장 낮에는 직장인 밤에는 사장님
5장 이제 나도 월세를 받고 싶다
6장 나만의 은행을 만드는 과정, 월세 수익 만들기
7장 임대 소득은 불로 소득이 아니다
8장 잔금 대출 및 소유권 이전 절차
9장 그렇게 살아가다 보면 진짜 잘될 겁니다.
4부 디지털플랫폼을 활용해서 온라인 건물주가 되는 방법
1장 디지털플랫폼을 활용해야 하는 이유
2장 나의 가장 작은 도미노, 블로그 글쓰기
3장 글쓰기를 습관화하는 방법
4장 우연히 시작한 브런치로 책 출간까지
5장 글쓰기로 시도해볼 수 있는 부업
5부 소유의 삶, 그 이후
1장 젊음을 나를 위해 써보기로 했다.
2장 하방보다 상방에 집중한 결과
3장 부업에서 사업 관점으로의 전환
4장 퇴사는 GOOD에서 GREAT로 가기 위한 선택이다.
5장 동기부여보다는 삶의 원칙과 가치
6장 힘을 덜어내야 멀리 갈 수 있다
7장 시련의 이름은 자유다
에필로그_ 칼라파타르가 중요한 것은 아니야
월급에 매이지 않는 자유를 꿈꾸는 사람이라면,
꼭 읽어보아야 할 ‘월급쟁이 탈출기’
“이제 나는 꿈꾸던 퇴사를 실행하고 기존 월급보다 몇 배 이상의 돈을 번다”
이 책은 저자가 궁극적으로 자유로워지기 위해 선택한 방법과 생각을 모은 것이다. 그리고 3년 동안 회사 밖에서 수입을 얻을 수 있는 머니 파이프 라인을 어떻게 구축할 수 있었는지를 구체적으로 밝히고 있다. 또한 소득이 높아지면서부터 변화하기 시작한 세상을 보는 관점과 인생을 대하는 자세를 진솔하게 드러내고 있다. 저자는 먼저 경제경영서와 투자서 수십 권을 독파하며 부동산 공부를 시작했다. 그리고 발품을 팔고 시행착오를 겪어 가며, 남들이 가는 길이 아닌 자신만의 경제적 안목과 투자 감각으로 부동산을 매입했다. 그리고 첫 번째 경험을 바탕으로 연이어 두 번째 부동산도 매입하게 되었다. 다음으로는 상가를 임차해 무인 아이스크림 매장을 오픈했다. 이 역시 추운 겨울에 주변 소비 시장을 점검하고 임장을 해서 결정한 투자였다. 이 매장은 손수 인테리어를 하고 매장 오픈 준비를 하고 홍보 활동을 벌여 연 매출 1억 원을 달성하기에 이르렀다. 여기에 더해 상업용 건물을 매입해 사무실 임대 사업도 벌였다. 그리고 이 모든 과정을 여러 SNS 플랫폼에 꾸준히 기록해 1만 명이 넘는 팔로워를 가지게 되었다. 이 네트워크를 바탕으로 강연을 하거나 모임을 꾸리기도 했다. 그리고 이 모든 것들이 모여 대기업에서 받는 월급보다 더 많은 수익을 얻게 되었고, 퇴사를 결정할 수 있었고, 자신이 주인이 되는 인생을 살게 되었다.
그는 말한다. ‘직장인’이라는 단 하나의 정체성을 선택해서 살았다면, 현재의 삶이 조금 더 수월할 수는 있었겠지만 지금과 같은 진정한 자유를 느낄 수 없었을 것이라고 말이다. 조금은 어려울 수 있는 선택을 했기에 삶의 변화를 이끌 수 있었다는 것이다. 그런 의미에서 이 책은 진정한 자유를 얻기 위해 노력한 한 사람의 성장 드라마이며, 지금도 사무실 한 자리에서 통제된 삶을 살아가는 평범한 직장
