테마 01 부동산학 개요(정의, 학문적 성격, 부동산업 외
테마 02 토지의 용어 외
테마 03 토지의 특성과 파생현상
테마 04 수요와 공급 외
테마 05 균형점의 이동(그래프, 균형점의 이동(계산문제1
테마 06 탄력성의 개념 외
테마 07 탄력성 기본공식, 탄력성(계산문제2
테마 08 부동산경기변동, 거미집이론(계산문제3
테마 09 부동산시장 외, 정보의 현재가치(계산문제4
테마 10 지대와 지가 외
테마 11 도시공간(성장구조이론, 입지계수(계산문제5
테마 12 상업입지론 : 크 → 레일리 → 컨버스 → 허프 외, 입지론(계산문제6 : 레일리, 허프, 컨버스
테마 13 정부의 시장개입 근거 외
테마 14 국토법상 용도지역지구제
테마 15 부동산정책 종합정리
테마 16 임대주택 정책 외
테마 17 부동산조세의 의의와 기능 외
테마 18 부동산투자의 장점과 단점, 자기자본수익률(계산문제7
테마 19 부동산투자의 수익, 기대수익률(계산문제8 외
테마 20 평균분산모형 외, 포트폴리오의 기대수익률(계산문제9
테마 21 화폐의 시간가치(계산문제10 외
테마 22 현금수지의 측정(계산문제11
테마 23 할인현금수지분석법(DCF기법 이론 외, 할인법(DCF(계산문제12
테마 24 비할인법(어림셈법, 비율분석법 이론, (계산문제13
테마 25 부동산금융 개요 외, 융자가능금액(계산문제14
테마 26 원리금상환방법 비교(계산문제15
테마 27 저당유동화 개요 외
테마 28 부동산투자회사 개요 외
테마 29 프로젝트 금융 외
테마 31 부동산개발 개요 외
테마 32 민간에 의한 부동산개발방식 외
테마 33 부동산관리의 구분 외
테마 34 부동산 마케팅의 개요 외
테마 35 감정평가 개요 외
테마 36 가격제원칙 외
테마 37 감칙 제8조~제13조: 절차 외
테마 38 원가법(계산문제16, 수익환원법(계산문제17
테마 39 비교방식 이론, 비교방식(계산문제18
테마 40 부동산가격공시제도
[2025 박문각 공인중개사 송우석 기출문제 1차 부동산학개론]은 2025년 제36회 공인중개사 자격시험을 대비한 기출문제집입니다. 본서는 수험생이 특히나 어려워하는 계산문제 등을 위주로 하여, 테마별로 구분해 효율적으로 학습할 수 있도록 하였습니다. 제35회 기출문제 및 감정평가사 부동산학원론 기출문제도 포함하여 빈출 문제들을 반복적으로 학습할 수 있도록 하였습니다.
