프롤로그 에어비앤비 창업, 알고 시작해야 유리합니다 4
제1부 사업 이해하기
매력적인 사이드잡, 에어비앤비 15
4주 창업을 목표로 잡은 이유 18
이 책을 읽으면 얻는 것 : 생산자의 프레임 20
기억을 만들어주는 비즈니스 22
에어비앤비의 기능적 가치 26
제2부 매물 선정, 사업자등록증 발급(1주 차
어떤 사업자등록증을 발급받아야 할까? 33
매물을 결정하는 두 조건 36
어떤 매물이 허가받기 쉬울까? 39
허가를 위한 주민 동의서 받는 요령 44
연면적 제한과 실거주 요건 확인하기 47
허가를 위한 집주인 동의서 받는 요령 51
월세를 올려서 집주인을 동업자로 만들기 56
집주인의 세 가지 불안 요소 없애기 58
매물의 시장성을 가르는 3요소 63
매물 찾기에 지름길은 없다 70
사업자등록은 간이과세자로 72
외국인도시민박업 운영 지침 짚어보기 75
편법으로 방 빌려주기 : 파티룸과 단기임대 78
제3부 인테리어(2~3주 차
인테리어가 곧 마케팅이다 85
저비용 고효율 인테리어 노하우 88
예시 프로젝트1 : 20년 된 낡은 호텔방 꾸미기 92
예시 프로젝트2 : 빌라 꾸미기 97
인테리어 및 비품 조언 10가지 100
향과 소리도 디자인이다 105
에어비앤비 인테리어의 본질 108
레퍼런스 체크는 틈틈이 할 것 110
제4부 숙소 등록하기(4주 차
스마트폰 카메라로 숙소 촬영하기 115
질문이 없도록 상세하게 설명하기 118
숙소 매뉴얼 만들기 125
가격 책정의 두 기준 127
제5부 운영하기(오픈 이후
숙소 오픈은 시작일 뿐 131
리뷰로 성장한 플랫폼 134
숙소가 살아남는 최소 기준 137
게스트의 부정 편향 139
숙소의 결점이 언급된다면 142
5점 리뷰를 지속적으로 끌어내는 법 144
게스트의 부탁을 기회로 여겨라 146
사과는 돈으로 하는 것 150
진상 게스트 대처법 153
그럼에도 4점 리뷰가 나오는 이유 155
청소와 자동화 158
당신도 모르는 사이 무한성장하는 공간대여 사업
새로운 N잡의 성공 비결을 만나다
“평범한 직장인이었던 저는, 4년 만에 서울에서 총 5개 공간을 운영하는 공간대여 사업가가 되었습니다. 모든 시작은 에어비앤비였습니다. 단순히 방을 빌려주는 비즈니스라고 생각했지만, 굉장히 다양한 사업 원리가 숨어 있었습니다.”
《에어비앤비 호스트 되는 법》의 저자, 조수현 호스트는 에어비앤비라는 외국인 전용 숙박 서비스는 시간이 지날수록 성장하고 있는 사업이라고 자신 있게 말합니다. 비단 숙박업뿐만 아니라 파티룸이나 공유오피스 등 공간대여 사업 또한 갈수록 늘어나는 추세라고 덧붙이지요.
에어비앤비와 같이 자본주의에서 상품이나 서비스를 빌려줘서 돈을 버는 ‘대여 시스템’은 소유자의 노동력을 많이 필요로 하지 않습니다.
잠을 자는 동안에도 내 숙소가 일을 대신해 주기 때문에, 호스트는 많은 시간적 자유를 얻습니다.
체크인이 있는 날(또는 체크인 전날 하루 2시간 정도 청소만 하면 해야 할 일이 끝납니다.
장사가 안되더라도 하루 종일 가게를 지키고 있을 필요가 없습니다. 이미 가지고 계신 본업을 오롯이 유지하면서, 자투리 시간을 활용해 도전하기에 안성맞춤인 비즈니스입니다.
좋은 에어비앤비 숙소는 그 자체로 하나의 여행지가 됩니다. 이 세상에 동일한 에어비앤비 숙소는 없습니다. 모든 집이 각각의 특색을 가집니다.
호스트의 감각과 인품이 그대로 서비스에 스며들기 때문입니다. 그 집에서 방문객들은 편안함, 애착, 지역 주민과의 동질성을 느끼게 됩니다.
작은 자본으로 시작해 짧은 기간 안에 사업을 성공시킨 저자가 자신의 다양한 노하우를 이 책 한 권에 전부 옮겼습니다. 단순한 창업 기술을 넘어 사업의 본질과 원리, 추억을 다루는 비즈니스의 가치를 전달하는 내용은 글을 읽는 독자가 더 완벽한 호스트가 되게 합니다. 어렵게만 느껴지는 사업이 아닌 일주일씩 단계별로 해야 할 일과 준비할 것들을 소개하며 책장을 넘길수록 숙소와 공간의 완성도를 높여줍니다.
《에어비앤
