프롤로그 · 4
Chapter1. 알면 자산이 되는 세입자 상식
01 이것만 알아도 부동산 왕초보 탈출 16
우리나라에만 있는 전세, 언제까지 유지될까? · 16
전세계약 남았는데, 집주인이 사망한다면? · 19
세 들어 사는 집을 인테리어 했는데, 권리금 받을 수 있나? · 22
무소득자는 전세대출이 안 된다? · 24
월세 금액도 세액공제 받을 수 있다 · 29
등기부 등본 이렇게 확인하자 · 31
02 똑띠 세입자 되기 35
전세 사기, 깡통전세 피하는 법은? · 35
소액임차인 우선 변제 제도란? · 40
전세보증금을 지키는 방법은? · 43
전·월세계약서, 이 정도는 알고 쓰자 · 47
보증금 되돌려주지 않는 집주인 이렇게 대처하자 · 53
세입자가 직접 신규 세입자 구해도 되나? · 59
Chapter2. 알면 자산이 되는 내 집 마련 전 알아야 하는 상식
01 주택청약의 모든 것 64
장롱 속 청약통장을 꺼내자 · 64
청약은 운이 아니라 전략이다 · 67
청약통장에 얼마나 넣을까? · 70
어떤 특공에 넣는 게 유리할까? · 76
혼인신고 서두를까? 미룰까? · 78
청약 시 분양·입주권은? · 80
주택청약에도 장외거래가 있다 · 83
02 내 집을 계약하기 전 알아야 할 상식들 87
데이터를 읽으면 주택시장이 보인다 · 87
대출이 가능할까를 고민하자 · 91
무슨 돈으로 산 부동산인가? · 97
자금조달계획서 작성 방법, 유의 사항을 살펴보자 · 100
분양권 vs 입주권, 어떤 게 더 유리한가? · 107
청약통장 필요 없다고? · 111
Chapter 3. 알면 자산이 되는 내 집 마련 후 알아야 하는 상식
01 똑띠 집주인 되기 118
새 아파트 입주 전 이것 꼭 점검하자 · 118
일시적 2주택자, 집이 안 팔린다 · 122
갈아타기에도 최적의 타이밍이 있다 · 125
부동산 투자, 이제 시간을 이길 때이다 · 130
02 집주인이라면
대한민국에서 주거복지는 매우 중요한 문제입니다. 인간
생활의 세 가지 기본요소인 의식주 중에서도 가장 편차가 심하기
때문이죠. 국민 절반은 주택을 소유하고 있지만, 나머지 절반은
남의 집에서 임대로 생활을 하고 있습니다.
대부분 사람은 대학생 시절부터 사회초년생, 신혼부부에서 중
장년에 이르기까지 평생에 걸쳐 부동산 거래를 합니다. 집을 임차
해 살아가다, 내 집을 마련하고, 그러다 투자를 통해 부를 늘리기
위한 수단으로 반드시 부동산 거래를 직접 하게 되는 거죠.
그런데 막상 계약서를 쓰고 큰돈이 오가는 과정에서 이해할 수
없는 용어가 수두룩하게 등장합니다. 또 세금이나 규제는 아무리
찾아봐도 도통 무슨 말인지 알 수가 없습니다. 그런데 이런 고민
을 하는 부동산 왕초보 부알못 씨를 위해 거래의 전 과정을 차근
차근 친절하게 설명해주는 책이 있다면 어떨까요?
《2025년 달라지는 부동산과 세금》은 부동산 지식이 전혀 없는
초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 하려고 각 거래 단계별로 목차를
구성했습니다. 특히 독자가 처한 상황에 따라 원하는 부분만 골라
서 볼 수 있는 점이 커다란 장점입니다. 실제 부동산을 계약하는
과정과 똑같이 발맞추어 콘텐츠가 실려 있습니다. 부동산 계약을
앞두고 꼭 확인해야 할 내용을 담았습니다. 이 책을 통해 평생의
필수과목인 부동산에 대한 궁금증을 해결하고, 각자가 원하는 정
보를 얻어 소중한 재산을 지키거나 늘릴 수 있을 거라 자신합니다.
세입자는 집을 구할 때나 계약할 때를 비롯해 실제로 주거하며
갖은 고충이 많습니다. 이럴 때일수록 정확한 지식과 자료를 기반
으로 한 침착한 대응이 필요한데, 부동산 거래와 투자의 기본이자
정석인 《2025년 달라지는 부동산과 세금》이 가장 적합하다고 생
각합니다.
2025년 달라지는 부동산과 세금
난생처음 내 집을 장만하려는 독자를 위해서 계약 전과 계약 후
로 나눈 꼼꼼한 설명으로 초보 집주인의 걱정을 덜어줍니다. 보유
하고
