프롤로그 4
CHAPTER 01. 고민된다면! 궁금하다면! 걱정된다면!
01 개업공인중개사, 소속공인중개사, 선택이 고민된다면 14
02 꼭 소속공인중개사를 해야 하는지 고민된다면 19
03 꼭 개업공인중개사를 해야 하는지 고민된다면 24
04 어떤 부동산 유형으로 시작할 것인지 고민된다면 28
05 어떤 지역에서 개업해야 하는지 고민된다면 32
06 간이사업자, 일반사업자, 법인사업자, 선택이 고민된다면 35
07 공동사무소, 합동사무소, 공유오피스, 고민된다면 39
08 지역구 중개사무소, 전국구 중개사무소, 고민된다면 45
09 회원제 중개사무소와 비회원 중개사무소가 궁금하다면 50
10 중개사무소 인테리어 비용이 궁금하다면 54
11 부동산 중개사무소 직원의 조건과 보수가 궁금하다면 58
12 개업공인중개사 대표가 무엇을 해야 하는지 궁금하다면 63
13 부동산 유형별 중개보수가 궁금하다면 67
14 중개 물건 확보가 어떻게 이루어지는지 궁금하다면 71
15 공인중개사의 PC 사용, 어느 정도 해야 하는지 궁금하다면 76
16 광고는 어디까지 해야 하는지 궁금하다면 81
17 중개 실무 교육에서는 무엇을 배우나 궁금하다면 86
18 공인중개사의 네트워크가 필요한지 궁금하다면 90
19 공인중개사를 도와주는 협력업체가 궁금하다면 94
20 공인중개사에게 필요한 인터넷 사이트가 궁금하다면 98
21 고객 관리와 실비 서비스가 궁금하다면 102
22 매물 관리 노트 만들기가 궁금하다면 106
23 계약 프로세스와 필수 서류가 궁금하다면 110
24 준비된 계약서는 어떤 것인지 궁금하다면 112
25 계약 후 입주까지 진행 사항이 궁금하다면 116
26 국토교통부가 정한 전세계약 입주 체크리스트가 궁금하다면 119
27 공인중개사에게 좋은 부동산 중개사무소, 나쁜 부동산 중개사무소가 궁금하다면 121
28 공인중개사로서 자신의 성격이 걱정된다면 126
29 거래 사고보다 더 많은 중개사 민원 문제가
중개업의 교과서, 현업 공인중개사 선배가 전하는
초보를 위한 완벽 가이드북
공인중개사는 중개업의 자격을 얻기 위한 법을 공부한 사람이다. 법학을 전공한 교수님들은 중개할 때 필요한 법률적 지식을 무장하게 했다. 중개업은 그렇게 배우고 외운 것을 꺼내 쓰는 것만 하면 된다. 공인중개사는 그 상태에서 고객이 원하는 것이 무엇인지만 알면 된다. 디테일은 그다음이다. 배우는 것은 평생 할 거란 이야기다. 그런데 많은 공인중개사들이 두려움, 혹은 이런저런 어려움을 이유로 시작조차 못 하고 있다. 하지만 시작하기 전에는 보이지 않다가 시작해야만 보이는 것이 있다. 중개업은 대부분 그렇다. 시작해야 보이는 것이 더 많다.
‘공인중개업의 교과서’라고 불리며, 수많은 강의를 통해 많은 초보 공인중개사들에게 용기를 준 저자는 두려움과 걱정에 사로잡혀 있는 공인중개사들에게 “우선 그냥 행동하라”고 말한다. 중개업은 무조건 시작하고 나서 고객을 놓치는 실습을 하는 것이 미리 배우고 무서워서 시작도 못 하는 것보다 훨씬 낫다. 이 책은 고민과 걱정이 많은 공인중개사들이 용기를 가질 수 있도록 격려하고 보다 원활한 시작을 위해 초보 공인중개사들이 알아두면 좋을 모든 정보를 담았다.
배움보다 중요한 것은 실전이다!
초보 공인중개사들의 모든 고민과 걱정, 이 한 권으로 해결하라!
이 책은 총 4개의 Chapter와 부록으로 구성되어 있다. ‘CHAPTER 01. 고민된다면! 궁금하다면! 걱정된다면!’에서는 공인중개사로 첫발을 내디딘 초보들이 궁금한 사항들과 고민에 대해 낱낱이 파헤친다. 어려운 공인중개사 자격증을 따고 나면, 부동산 중개사무소를 개업할 것인지, 소속공인중개사로 갈 것인지 선택의 갈림길에 서게 될 것이다. 판단하기 쉽도록 각각의 장단점과 해야 할 일 등을 설명했다. 또한 어느 지역에서 개업해야 할지, 부동산 유형별 중개보수, 부동산 거래 사고 등에 궁금증도 풀어준다. ‘CHAPTER 02. 현장실무, 알고 시작하기’에서는 본격적으로 실무를 하면서 발
