목차
[ 제1장 뜨는 땅 골라잡는 알짜 투자법 ]
- 1. 땅투자 최대 이슈, 행정수도 이전 수혜지를 노려라
신행정수도 후보지/연기공주에서 5~10km 지역/연기공주에서 10~20km 지역/기타 충청권
- 2. 규제를 알고 투?자해야 낭패를 보지 않는다
따져보는 부동산상식 . 건교부에 적발된 신행정수도 후보지의 투기 백태
- 3. 김포 추락, 어부지리 파주가 뜬다
- 4. 항구도시, 산업도시, 군사도시인 평택을 아시나요?
- 5. 썩어도 준치, 그래도 수도권이다
- 6. 천안아산 개발은 여전히 진행 중
- 7. 강원도 신개발축 원주·춘천이 뜬다
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[ 제2장 사야 할 땅 팔아야 할 땅 ]
- 1. 소액 투자자, 폭넓고 장기적인 안목으로 투자하라
- 2. 땅도 사고 집도 산다-상식과 통념에 도전하라
- 3. 자금을 최대한 늘릴 수 있는 땅을 찾고 또 찾아라
- 4. 꿩 먹고 알 먹는 단독택지 분양
따져보는 부동산상식: 단독택지는 어떻게 분양받을 수 있나
- 5. 협의자 양도택지를 공략하라
따져보는 부동산상식 : 이주자택지와 협의자 양도택지, 알고 사자
- 6. 10억 원을 만드는 땅투자 전략- 부동산을 떠받들지 말고 적극 활용하라
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[ 제3장 서둘러 사고 천천히 팔아라 ]
- 1. 여유가 있다면 큰 땅을 사라
- 2. 지적상 도로 VS 현황도로
따져보는 부동산상식 : 지적도상 지번이 있으나 토지대장 등에 지번이 없다면?
- 3. 서둘러 사고 천천히 팔아라
- 4. 땅 위에 집을 지어 팔까, 그냥 팔까
- 5. 맹지 투자는 맹목적이다?
따져보는 부동산상식 : 국가 소유 땅에 인접한 맹지는 도로 개설이 가능할까?
- 6. 수용되는 지역에서는 밭을 사라
따져보는 부동산상식 : 땅값 어떻게 가늠할까?
- 7. 풍수지리는 땅투자의 기본
- 8. 현지인과 친분을 쌓아라
- 9. 땅의 가치는 주어지는 것이 아니라 만들어가는 것이다
- 10. 토지거래허가 못 받은
출판사 서평
◆ 이제는 사야 할 땅과 팔아야 할 땅을 정확히 가려내야 한다
신행정수도 이전지로 ‘연기―공주’ 지역이 확정 발표되면서 정부는 정부대로 규제정책을 강화하는 방향으로 나아가고 있고, 투자자는 투?자자대로 유망지역 땅의 옥석을 가리는 일이 가장 큰 관심사로 떠오르고 있다. 따라서 그저 ‘뜬다’라는 소문과 막연한 정보를 통해 충청권으로 몰려들었던 많은 사람들은 제대로 된 정보와 투자전략 찾기에 골몰하고 있는 것도 사실이다. 과연 내가 산 땅은 그 값이 지속적으로 오를 것인지, 아니면 일순간 정부 정책에 묶여 커다란 손해를 ...
◆ 이제는 사야 할 땅과 팔아야 할 땅을 정확히 가려내야 한다
신행정수도 이전지로 ‘연기―공주’ 지역이 확정 발표되면서 정부는 정부대로 규제정책을 강화하는 방향으로 나아가고 있고, 투자자는 투자자대로 유망지역 땅의 옥석을 가리는 일이 가장 큰 관심사로 떠오르고 있다. 따라서 그저 ‘뜬다’라는 소문과 막연한 정보를 통해 충청권으로 몰려들었던 많은 사람들은 제대로 된 정보와 투자전략 찾기에 골몰하고 있는 것도 사실이다. 과연 내가 산 땅은 그 값이 지속적으로 오를 것인지, 아니면 일순간 정부 정책에 묶여 커다란 손해를 가져올 것인지, 언제쯤 팔아야 가장 효과적일 것인지에 대한 가이드라인이 그 어느 때보다도 절실한 시점이다. 전국 땅투자 유망지역에 대한 지침서는 기존에도 많이 나와 있지만, 수익 창출의 결정적인 키워드라고 할 수 있는 ‘사야 할 때와 팔아야 할 때’에 대한 투자전략을 제시한 책은 없다. 이에 대한 해법은 스피드뱅크 부동산연구소장으로 활동하고 있는 이 책의 저자로부터 찾을 수 있다.
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◆ 사야 할 땅의 거품을 빼고 팔아야 할 땅의 몸값을 올려라
땅은 살 때와 팔 때 모두 중요하다. 땅을 살 때는 그 땅의 미래가치에 대해 꼼꼼하게 따져보아야 한다. 또한 정확한 정보를 바탕으로 땅값에 혹시 거품은 없는지 등에 대해서도 세심한 주의를 기울여야 한다. 평당 10만원이면 살 수 있는 땅을 그릇된 정보와 투기성 중개업
