프롤로그
제1장 대한민국 부자, 10년의 변화
01 PB가 말하는 부자, 10년의 변화
02 부자의 기준: 예나 지금이나 나보다 많아야 부자
03 소득원의 구성: 돈이 돈을 버는 부자에서 일하는 부자로!
04 자산 포트폴리오 ①: 10년 전엔 은행예금이 대세, 이제는 부동산(상가에서 아파트로
05 자산 포트폴리오 ②: 부자의 달러 사랑, 해외 주식은 손안에서!
06 자산 포트폴리오 ③: 금(Gold은 영원하라, 그리고 미술품 투자
[읽을 거리] 미술품과 NFT
07 부의 이전 ①: 금수저의 대물림, 상속형 부자 vs 자수성가형 부자
08 부의 이전 ②: 부 이전의 가속화
제2장 부자의 투자법
부자의 포트폴리오
01 국내 부자와 해외 부자의 자산 포트폴리오
02 부동산은 똘똘한 주택, 금융투자는 간접투자 위주
03 금융자산 100억 원 이상을 가진 부자의 투자 변화
04 부자는 언제 포트폴리오를 바꾸나?
05 불확실성의 시대, 부자는 어떻게 투자했나?
06 팬데믹 시기, 주식을 바라보는 자세가 달랐다
07 수익을 내는 부자의 포트폴리오 비밀
부동산
08 부의 일등공신, 부동산
09 부자는 어떤 부동산에 투자했나?
10 레버리지(부채에 대한 부자의 생각
11 부자는 경기 전망에 따라 부동산을 매매할까?
12 부자는 부동산 정책 변화에 어떻게 대처했나?
13 부자의 해외 부동산 투자
주식
14 글로벌 금융위기 이후 부자는 어떻게 투자했나?
15 부자는 해외 주식에 얼마나 투자할까?
16 부자의 기대수익률과 주식투자 습관
17 투자 정보는 인적 네트워크로부터
[읽을 거리] 부동산 부자 vs 주식 부자
제3장 대한민국 부자 샅샅이 살펴보기
01 PB가 생각하는 부자의 모습
02 부자의 MBTI: 부자는 TJ형(이성적·계획적이 많다
03 현재의 부는 어떻게 시작되었나?
04 부자의 직업별 자산 포트폴리오 비교
05 부자가 많이 거주하는 동네
06 서울 강북 부자 vs 강
부자의 기준 100억 원, 연 평균 소득은 3억 8000만 원
내용은 총 5개 장으로 구성되었다. 제1장은 지난 10여 년 동안 부자들의 변화에 초점을 맞추었다. 부자의 기준이 어떻게 바뀌어 왔는지를 은행PB와 부자 스스로의 시각에서 알아보고, 이들의 자산 포트폴리오 변화를 정리했다.
부자들은 스스로 어느 정도의 자산을 보유해야 부자라고 생각할까? 경제 상황에 변화가 있기는 하지만, 10년 전이나 지금이나 대략 100억 원 정도로 의견이 모아진다. 그럼 금융자산 10억 원 이상을 보유한 부자들은 1년에 대략 얼마 정도의 돈을 벌까? 가구당 1년에 평균 3억 8,000만 원 정도의 소득을 올렸다. 10년 전에 3억 5,100만 원이었던 것과 비교하면 많이 늘지는 않았다.
부자들의 평균 소득이 금융자산 1억 이하의 일반인과 다른 점은, 근로소득에 의존하는 비중이 현저히 적다는 것이다. 일반인들의 연 평균 소득은 8,100만 원 정도이다. 그런데 일반인은 소득의 절반 이상인 약 5,000만 원을 근로소득으로 확보하는 반면, 부자들은 소득의 3분의 1 정도만 근로소득으로 확보하고, 나머지는 사업소득, 재산소득에서 벌어들인다. 자산 규모가 커질수록 부동산 임대수익과 이자, 배당, 투자차익 등 재산소득이 차지하는 비중이 높아진다.
부자들의 포트폴리오
제2장에서는 부자들의 자산 포트폴리오를 보다 자세히 들여다봤다. 자산 포트폴리오 전반에 걸친 특징과 더불어 부자들이 팬데믹 위기를 어떻게 극복했는지를 다루었다. 부자들은 위기의 순간 과감한 투자를 통해 일반인들보다 더 많은 수익을 창출하고, 손해를 보는 비율도 적었다. 늘 일정한 비중으로 현금 등의 유동자금을 보유하고 있었기에 가능한 일이다.
금융자산 100억원 이상의 슈퍼리치는 ESTJ가 가장 많아
제3장에서는 대한민국 부자의 다양한 특성을 설명하였다. 은행PB들이 현장에서 느낀 부자의 모습을 조망해 보고 부자들의 자산 형성 과정, 직업 특성, 거주 지역, 은퇴 후 라이프스타일, 기부 활동 등
