프롤로그 부동산 투자는 언제나 현재가 중요하다
인트로 한국의 부동산은 언제까지 오를까?
부동산에 투자할 때 거시 경제를 알아야 하는 이유
금리와 부동산의 역학관계
금리 인하의 필요조건은 경기침체?
2022년 하락장을 경험하고 깨달은 것들
주거시장만 위험한 게 아니다
이제 우리가 가져야 할 포지션은?
제1부 서울특별시 초기 재개발 지역 분석
제1장 우리가 서울 초기 재개발에 관심 가져야 하는 이유
왜 초기 재개발일까?
초기 재개발의 장점과 단점
제2장 기회의 땅이 될 중랑구 초기 재개발
중랑구는 소액투자자에게 ‘아직 긁지 않은 복권’
중랑구의 차기 대장주를 찾아서
중랑구 모아타운의 시작점, 망우동
7호선 역세권으로 강남 접근성이 좋은 중화동
초기 재개발의 춘추전국시대, 면목동
중랑구의 주목할 만한 극초기 구역들
제3장 서울 서북부의 최강자, 마포구 초기 재개발
한강뷰, 교통망, 인프라 호재 3박자를 모두 갖춘 마포구
마포구의 미래 대장주가 될 합정·망원 초기 재개발
제2부 경기도 소액투자 지역 분석
제4장 광명의 작은 동생, 시흥시
개발 호재가 넘치는 구도심 성장의 아이콘, 시흥시
도시재생사업이 활발한 은행동
제5장 부동산 침체기에도 나홀로 상승세, 이천시
교통망과 일자리 인프라가 풍부한 엄연한 수도권, 이천시
구도심의 변심이 기대되는 이천시 소액투자처들
제6장 GTX의 파급력이 기대되는 파주시
‘서울 1시간 생활권’으로 만드는 파주시의 강력한 개발 호재들
파주의 핵심 입지, 운정신도시
실거주자에겐 최고의 기회! 금촌의 빅3 재개발 단지
금촌의 숨은 보석, 투자자를 위한 소규모 정비사업 예상 단지
제3부 인천광역시 소액투자 지역 분석
제7장 인천의 부활을 꿈꾸는 미추홀구
GTX-B와 도시재생사업으로 변신 중인 미추홀구
인천 정비사업의 메카, 미추홀구의 주요 재개발 구역
제8장 서울과 한층 가까워지는 부평구
지하철 7호선 연장과 GTX-B 사업의 수
기본 부동산 용어부터 성공 임장법, 매수·매도 시점 공략, 절세 및 대출 노하우까지…
A급 지역은 생각해본 적도 없다! B급, C급 미분양 단지로 성공하는 투자법!
‘대한민국의 부동산 투자 빙하기는 언제까지 이어질까?’ 최근 서울을 포함한 수도권을 중심으로 가격 반등세가 나타나고 있다. 물론 금리 변동, 공급 부족, PF(프로젝트파이낸싱 부실 등 부동산 시장을 둘러싼 변수가 여전하지만 박스권 내에서 완연한 회복세를 보이고 있다. 그렇다 하더라도 그사이 부동산 투자로 돈을 잃은 사람이 있는가 하면 큰돈을 번 사람도 있다. 도대체 많은 이들이 부동산 투자에 No를 외치는 시기에도 손실 없이 꾸준히 수익을 올리는 비결은 무엇일까?
소액투자 전문 블로그 ‘건희아빠’의 운영자이자 《1천만 원으로 시작하는 수도권 아파트 투자의 기적》을 쓴 저자는 무피뿐만 아니라 마이너스피로 지방 소형아파트를 60여 채나 매수해 손실 없는 수익률을 올려왔다. 그의 성공비결은 매수와 매도의 타이밍을 정확히 가늠해 출구전략을 세워 총수익을 플러스로 만드는 소액투자법이었다.
지방 아파트 소액투자로 성공을 거두었던 저자는 서울, 경기, 인천에서도 투자를 이어나갔다. 이 책은 소액투자의 기본 용어 해설부터 임장 노하우, 적절한 매도·매수 타이밍 전략, 절세 및 추가 대출 비결까지 풍부하게 담고 있다. 다시 말해 이 책 한 권이면 청약 당첨만 기다리지 않아도, 경매 시장만 바라보지 않아도 모두가 갖고 싶어 하는 수도권 아파트를 적은 돈으로 보유하는 데 어려움이 없을 것이다.
“서울, 경기, 인천에 아직까지 이 돈으로 살 수 있는 아파트가 있다니…”
가성비·수익률·내 집까지 한 번에 성공하는 부동산 투자의 특급 지름길!
이 책은 서울의 경우 초기 재개발 사업을 공략하고, 경기와 인천은 소액투자로 접근하는 노하우를 정비사업지별로 공개한다. 더불어 고금리 시대에 매수·매도 전략을 어떻게 취해야 하는지를 맞춤형 투자법으로 제시한다. ‘소액투자자들이 가장 궁금해하는 것들’과
