수업을 시작하며 | 피할 수 없는 세 가지. 죽음, 세금, 그리고 대출
1교시_대출이 쉬워지는 9가지 포인트
대출이 쉬워지는 용어 부수기
내 한도를 정하는 LTV, DTI, DSR
대출 승인율을 올리려면 어떻게 준비해야 할까?
시세를 잘 찾아야 거래도 빨라진다
등기부등본, 건축물대장을 알면 집이 한눈에 보인다
내 집의 주인은 누구일까, 복잡한 소유권 완전 정복
대출한도의 문턱, 대출의 선후 관계 알아보기
나라가 보증해주는 내 임대료, 최우선변제와 보증보험
소득이 없어도 대출받는 비밀
[1교시 부록] 대출의 까다로운 조건, 언제나 돌파구가 있다
[1교시 Q&A] 대출에 대한 오해와 진실
2교시 | 사회초년생이 알아야 할 전세대출의 정석
[수업 전 이야기] 대출상담사, 믿어도 될까?
가장 좋은 조건, 정책상품을 먼저 활용하자
정책상품 이외의 한도 돌파구, 일반전세대출 사용설명서
1주택자와 다주택자가 전세대출을 받으려면?
사회초년생을 노리는 전세 사기, 예방과 대처방법 (1
사회초년생을 노리는 전세 사기, 예방과 대처방법 (2
[2교시 Q&A] 전세 & 예비 1주택자들이 주로 하는 질문들
3교시 | 예비 1주택자를 위한 담보대출의 정석
[수업 전 이야기] 월세와 매매, 무엇이 정답일까?
실수 없이 내 집 마련하는 완벽 프로세스
부족한 매매잔금을 만드는 필살기, 신용대출과 무설정론
단계별 정책상품 활용이 집 크기를 좌우한다
정부 공인 꿀 입지를 얻는 대출의 비밀
부족한 한도를 만드는 대출의 마법, 동시대환
청약과 분양권, 중도금부터 잔금까지 끝내는 프로세스
대출이 쉬워지는 사이트 & 앱 사용법
[3교시 부록] 신용대출이 불러온 DSR 참사, 동시대환으로 해결한다
4교시 | 1주택자를 위한 실전 레버리지 투자의 정석
[수업 전 이야기] 부자로 가는 추월차선, 레버리지
보유한 부동산으로 대출받는 법, 알고 보면 쉽다
금융기관이 말해주지 않는 한도의 함정
우리 집은 아파트가 아니에요, 어떻게 하죠
“부자의 포트폴리오에는 항상 ‘부동산’과 ‘대출’이 있다.”
대학교에 들어가려는 학생들은 거의 모두 선행학습을 한다. 심지어 의대에 들어가려는 학생들은 초등학생부터 빡빡한 커리큘럼을 따라가고 있다. 그러면 우리는 ‘입시’라는 인생의 첫 번째 터닝 포인트만큼 ‘내 집 마련’이라는 두 번째 터닝 포인트를 공부할까? 단언컨대 아니다! 내 집 마련 직전이 되어야 수많은 커뮤니티에 질문을 올리고 공인중개사를 찾아다닌다. 우리가 살면서 구매할 가장 비싼 물건인데도 말이다. 마음 편히 살고 싶다면 이제는 진지하게 내 집 마련의 선행학습을 시작해야 한다.
그렇다면 뭘 어떻게 공부해야 할까? 청약이나 입지, 공급량 같은 내용은 당연하게 공부해야 하는 숙제다. 누구나 하고 있고, 부동산에 관심이 없더라도 어렴풋이 알고 있다. 하지만 ‘내 집 마련’이라는 시험에서 1등을 하려면 누구나 하는 공부가 아닌 나만의 무기가 필요하다. 담보가 없어도, 신용이 낮아도, 중도금이 부족해도 반드시 내 집을 만들어 줄 무기는 바로 ‘대출’이다. 저자는 지금껏 부자들이 ‘최소’ 자금으로 ‘최고’의 집을 살 수 있던 대출의 비밀을 속시원하게 정리했다.
『부동산 대출 수업』은 어느 한순간만 통용되는 것이 아닌, 평생 써먹을 ‘부동산’과 ‘대출’의 방법을 정리했다. 그리고 저자가 5,000건 이상의 생생한 실제 사례로 만든 대출 로드맵은 내 집을 향한 가장 빠른 길을 안내할 것이다.
1주택자, 전문투자자를 위한 투자 대출의 정석!
‘똘똘한 한 채’를 ‘수익형 부동산’으로 잇는 5단계 대출 로드맵
보기만 해도 마음이 든든해지는 내 집을 얻었다면 거기서 멈춰서야 할까? 안정을 원한다면 그것도 나쁘지 않겠지만, 내 집 마련이라는 성공체험을 살리면 경제적 자유도 충분히 노릴 수 있다. 따라서 우리는 첫 주택담보대출, 첫 집과 사랑에 빠져서는 안 된다. 언젠가는 더 낮은 금리의 대출로 갈아탈 수 있고, 더 큰 집으로 이사할 수 있기 때문이다.
부자들의 포트폴리오가 건강한 것도
