프롤로그
1부 성공하는 공실탈출 이야기
1장 3개월 공실도 1주일 만에 최고가로 전세계약에 성공!
2장 맑은 물이 콸콸 나오는 집으로 4일 만에 공실탈출 성공!3장 네 팀에게 거절당했지만, 탈바꿈 후 2시간 만에 계약 성공!
4장 5일 만에 가장 높은 가격에 계약!
5장 우리집 자랑거리를 행복한 마음과 따뜻한 기운으로 소개한다면
6장 까마득한 언덕 위 반지하도 3일 만에 전세계약 성공!
7장 ‘입주 청소 완료하고 행운으로 채웠습니다’
8장 “늘 건강하시고 하시는 일이 잘 되기를 바랍니다.”
2부 만족하는 공실탈출
9장 계약서를 넘어 만든 인연10장 우리 집은 마치 제주도 펜션11장 평범한 복층아파트, 누군가의 로망
12장 어린 자녀들도 좋아하는 집13장 계약금도 포기하고 매수하는 매력적인 집
14장 5층 계단도 두렵지 않은 집
15장 방 한 개와 바꾼 액자 같은 집
16장 사회초년생에게 선택받은 빌트인 전략
3부 공실탈출 핵심 노하우17장 공실에서 누구보다 먼저 탈출해야 한다
18장 가장 먼저 공실에서 탈출하려는 계획을 세우자
19장 나와 같은 마음으로 일해줄 조력자 찾기
20장 눈 깜짝 할 사이에 집이 나가게 하는, 우리 집 상세페이지 작성
21장 더 밝고, 넓고, 아름답게 만드는 3B전략
22장 3B전략 실전편 1 ？ 더 밝아 보이게
23장 3B전략 실전편 2 ？ 더 넓어 보이게
24장 3B전략 실전편 3 ？ 더 예뻐 보이게
4부 공실탈출 인테리어
25장 비용을 줄여주는 셀프도 가능한 인테리어
26장 욕실
티 나게 예쁜 콘셉트 | 유리 칸막이로 뽀송뽀송한 콘셉트 | 수납장 설치로 편리한 콘셉트 | 비용이 줄어도 예쁜 콘셉트 | 페인트로 하는 간단한 콘셉트 | 최소 비용으로 단정한 콘셉트
27장 주방
비용을 최소화하는 방법 | 크리스마스 콘셉트 | 인스타 감성 콘셉트
28장 냉장고 위치 변경
주방 식탁 거실로 통하는 콘셉트 | 걸림돌에서 자기자리 찾아가는 콘셉트 | 냉장고와
집도 상품이다! 가장 비싸게, 가장 빨리 파는 비밀!
집이 안 나가서 고민이라면 이 방법으로 한방에 해결하라. 독서가 끝나면 고민이 말끔히 사라지고, 곧바로 실전에 적용할 수 있다. ‘과연 집이 나갈까’라는 걱정이 ‘얼마든지 더 높은 가격에 시간 끌지 않고 팔 수 있겠다’는 자신감으로 바뀐다.
부동산에서 자금이 마르게 하여 위기를 불러오는 주범은 ‘공실’이다. 반드시 하루라도 빨리 극복해야 할 문제가 아닐 수 없다. 공실이 발생하면 잠이 오지 않고 소화도 되지 않는다. 당장은 공실이 아니더라도 다가올 공실이 예상되면 어깨 위에 걱정이 하루하루 쌓여간다. 공실은 의욕을 떨어뜨리고 삶의 질을 저하시키는 주범 중 하나다.
좁은 의미에서 공실은 빈 집을 말하지만 공실탈출이 필요한 대상 범위는 좀 더 넓게 볼 수 있다. 임대인 또는 실거주 모두 해당된다. 분양받은 집으로 이사를 가야 하는데 집이 팔리지 않아 잔금 확보가 어려운 경우도 있고, 갈아타기 계획이 있지만 부동산이 거래가 되지 않아 자금 확보가 어려운 경우, 높은 금리로 대출이자가 부담되는 경우 등 겪을 수 있는 고충은 다양하다.
집 때문에 발생하는 자금문제는 알게 모르게 여러 가지 형태로 나타나며, 서로 경쟁 관계에 있다. 매매와 전세가 서로 연결되어 있기 때문이다. 이 경쟁에서 승리하려면 계획은 필수다. 계획은 남들이 모르는 비법에서 나온다. 모르면 답답하지만 비법을 알고 나면 쉬워진다.
이 책은 오랫동안 부동산 분야에서 능력을 인정받으며 살아온 노련한 전문가의 비법이 A부터 Z까지 실린 실전 적용 비법서다.
풍부한 실제 사례와 전문가들도 알려주지 않는 노하우!
이 책은 먼저 저자가 실제 경험한 사례들을 풍부하게 소개하여 독자들이 쉽게 이해하고, 떨어진 자신감을 올릴 수 있도록 하였다. 저자가 실제 시행한 여러 인테리어 사례와 광고, 홍보하는 법, 부동산 사장님들과의 관계 등을 조화시켜 전문가가 아니더라도 전문가처럼 능숙하게 집이라는 상품을 잘 팔 수 있도록 안내한다. ‘될까’라는
