프롤로그 나홀로 가는 투자 여행
chapter 01 굿모닝 베트남
1. 개요-남북으로 뻗은 인구 대국
2. 역사-불굴의 민족, 대국(大國의 무덤
3. 경제-동남아의 후발주자
4. 정치·사회-점령군과 패전국
5. 주변국 관계-반도의 강국, 투쟁의 역사
6. 한국의 위상-삼성전자와 한류, 그리고 박항서
chapter 02 왜 베트남인가?
1. 베트남에 투자가 집중되는 이유
2. 빠른 경제성장과 두터운 실수요층
경제성장 및 중산층 증가
황금 인구구조와 도시화에 따른 풍부한 수요층
3. 그래도 베트남인 까닭
부동산 시장 개방 및 30% 제한 변수
한국인의 포스트 차이나 드림
4. 한국, 베트남 투자 1위국
5. 베트남 부동산 가격 부침사
chapter 03 베트남 부동산 -알고 가자! 필수 지식
1. 성공 투자 십계명
부동산 가치는 경제와 함께 간다
부동산 관련 법 규정을 숙지하자
핑크북의 중요성을 잊지 마라
투자 지역 선택-가성비냐, 수익 극대화냐?
입지-외국인 선호 지역을 우선 고려하라
주택에 대한 인식의 차이도 감안하자-로마에서는 로마법!
중개업체 선택은 발품과 느낌
사후관리가 중요하다
환율의 변수에 유의하자
세금과 자금이동
과욕은 금물, 무리하지 마라
2. 베트남 주택법
대상 외국인-베트남 입국 외국인
대상 주택-아파트/빌라/타운하우스
수량-외국인 30%, 내국인 70%
주택 소유기간-50년 + 50년
3. 핑크북과 레드북?
4. 현지 한국계 중개업체 현황
현지 중개업체 상담 절차
F1, F2-자동차경주대회?
만리타향에서 믿을만한 업체 찾기
5. 시행사는 안전투자의 바로미터
6. 한국 vs 베트남 부동산 인식 차이
남향보다 북향이라고?
아파트보다 단독주택?
아파트 단지는 작은 신도시
주택은 부부 공동재산
세금도 다르다
주택담보대출-포기하는 편이 현명
부동산 구매 시 참고사항
7. 주택법 및 시행령 관련 조항 요약
주택법(65/20
