프롤로그
Part 01 재테크의 새로운 패러다임, NPL
01. NPL이 왜 새로운 패러다임인가?
02. 부실채권 투자의 첫걸음, 차별화된 투자전략
03. NPL의 장점을 활용해 틈새시장을 공략하라!
04. 부실채권? 투자의 이해
05. 돈 되는 NPL, 금융기관은 왜 매각하는가?
06. 경매보다 수익성이 높은 NPL 투자
07. NPL 투자 고수익 비법은 우량 물건 선별이 중요
08. 부실채권 투자의 장, 단점
09. NPL 발생 원인과 유통경로
10. NPL의 종류 및 유통구조
11. NPL은 어디서 살 수 있는가?
12. NPL 도입배경 및 NPL 시장 전망
13. NPL의 투자방법
14. NPL 투자의 필요성
15. NPL 투자방식 및 추진절차
16. 근저당권부 질권대출의 개념
17. 구체적인 부실채권 매각 금융기관
Part 02 개미투자자, NPL로 경매 투자 성공하기
01. 주거용(아파트, 근린상가, 오피스텔 투자 사례
02. NPL 매입으로 수익형 부동산 낙찰받기
03. 공장 NPL 사례
04. NPL 토지매입 사례
05. NPL 매각 방법 및 유동화
Part 03 부실채권 투자 성공의 비밀, 권리분석 및 예상배당표
01. 부실채권 물건보고서(예상배당표 작성 연습으로 원하는 물건 낙찰받기
02. 성공적인 물건보고서 및 예상배당표 작성 연습
03. NPL 투자의 함정
04. NPL 방어입찰 최악의 상황, 유입사례
05. 부실채권 배당과 보이지 않는 함정, 조세채권
06. NPL 권리분석의 이해(등기부상 권리 중 인수되는 권리
07. NPL 양도, 양수 요령
08. 근저당권 매입 전 조사사항
09. 고수들이 선호하는 NPL
Part 04 고수들의 부실채권 투자 성공 사례
01. NPL 특수물건 전략
02. NPL에 특수물건의 날개를 달아라
03. NPL, 대위변제로 수익을 극대화하라!
04. 매각기일 연장(변경으로 고
부실채권의 비밀노트가 드디어 책으로 나왔다!
이 책 한 권이면 부실채권 투자의 모든 것을 알 수 있다!
NPL 25년 고수의 NPL투자법을 통해
2억 원 아파트를 2천만 원에 구입하는 비법을 알 수 있다.
부실채권 투자는 경매를 잘 모르는 초보자도 가능하다!
익숙하지 않아서 그런지 많은 사람들이 부실채권(NPL 투자에 대해 오해하고 있다. NPL 투자는 특별한 사람들만 하는 것으로 생각한다. 하지만 이 책만 읽으면 NPL이 무엇인지부터 이론과 실전의 투자방법까지 다양하게 머릿속에 개념이 그려질 것이다. 또한 경매에 NPL 투자를 하나 더 추가해 재테크의 고수익 이 가능하다는 사실을 알게 된다.
강의의 모든 것을 이 책 한 권에 담다!
저자인 이상준 교수는 실전 사례를 중심으로 설명하는 강의로 먼저 이름이 알려졌다. 그래서 NPL 투자세계에서는 초보자부터 고수까지 모두 알고 있는 베테랑이다. 특히 금융기관에서 NPL 매각 심사를 담당해 어떻게 유통이 되고 어떻게 해야 NPL 매입에서 유리한 고지를 점령할 수 있는지에 대한 노하우는 대한민국 그 누구도 흉내를 내지 못한다.
이러한 저자가 그동안 진행한 강의 자료와 다양한 NPL 사례를 바탕으로 집필한 이 책을 보면 동네 아저씨도 쉽게 NPL 투자에 나설 수 있을 것이다. 특히 책에 담겨진 사례는 25년 동안 금융기관에서, 현장에서 직접 보고 파악한 것들이라 그 어디에서도 볼 수 없다.
실전에서 바로 적용할 수 있는 NPL 투자 노하우 대공개!
손실 없이 단기간에 수익 내기를 원하는 NPL 투자자에게 꼭 필요한 이 책에서는 NPL을 매입하는 방법과 채권관리, NPL 매각 담당자와의 협상, AMC(유동화전문회사에 매각하는 돈 되는 물건 고르기, 심리적 관점에서 협상하는 기술, 매각 담당자와 친해지기 등까지 자세히 다루고 있다. 또한 NPL을 매입하기 전, 채권서류 확인 방법과 체크리스트, 물건명세서와 예상낙찰가 산정하는 방법, 배당금 계산법, 제2금융권 및 개인의
