프롤로그
PART 01 청약통장 - 청약통장부터 알고 준비하자
Q1. 청약통장이 뭔가요? 가입 자격이 있나요?
Q2. 자녀들은 언제 청약통장에 가입하는 게 좋을까요? 일부 출금도 가능한가요?
Q3. 만 18세이고, 15세 때 부모님이 만들어준 청약종합저축에 예치금이 300만 원이 있는데, 1순위 청약을 할 수 있나요?
Q4. 청약 1순위 자격요건에서 청약예치금은 거주지 기준인가요?
청약하려는 주택 소재지 기준인가요?
Q5. 청약통장 가입 기간은 청약예치금액이 충족된 날부터 계산되나요? 예치금액은 언제까지 채우면 되나요?
★ 권 소장의 꿀팁 1 ★
Q6. 전국에서 청약이 가능한 지역이 있나요?
Q7. 청약저축에 가입해서 10년 정도 되었는데, 민영아파트 청약 신청은 어떻게 하나요?
Q8. 경기도 안성시에서 청약 1순위(청약통장 가입 기간 현재 1년 6개월, 예치금 200만 원인데 서울시에 분양하는 주택에 1순위로 청약하고 싶습니다. 안성시에서도 1순위로 청약할 수 있나요? 서울로 이사 가야 청약할 수 있나요?
Q9. 가입한 지 1년 된 청약예금이 있는 용인 시민입니다. 지난번에 처인구에 1순위로 청약했는데, 수지구에 청약하려고 하니까 1순위로 청약할 수 없다고 하는데 왜 그런가요?
Q10. 외국인으로 청약통장에 가입했다가 한국인으로 귀화해 한국 국적을 취득한 경우에 청약통장 가입 기간은 언제부터 인정되나요?
Q11. 부모님 청약통장을 승계받을 수 있나요?
Q12. 청약당첨되었는데 계약을 하지 않으면, 청약통장을 다시 사용할 수 있나요? 정당당첨과 예비당첨에 차이가 있나요?
★ 권 소장의 꿀팁 2 ★
Q13. 30만 원 들어 있는 10년 된 청약통장이 있는데 해지하고 새로 통장을 만들어야 할까요?
PART 02 청약자격 - 나의 청약자격을 정확히 알고 청약하자
Q14. 청약가점제는 뭔가요? 모든 지역에 가점제 기준이 똑같이 적용되나요?
Q15. 해외 출장 또는 해외 체류의 경우에 청약과열지역 청약에 제한이 있나요?
Q1
추천사
정영광(롯데건설 상무
청약제도를 체계적으로 정리하고 사례를 들어 쉽게 설명해서 내 집 마련을 꿈꾸는 무주택자들에게 훌륭한 지침서가 될 것이다. 요즘 청약제도는 너무 복잡해져서 분양 업무를 하는 실무자도 변경되는 사항을 반복해서 학습하고 기억해야 한다. 독자들은 이 책을 가까이 두고 틈틈이 자주 읽어보면 많은 도움이 될 것이다.
이철규(우리개발(주 대표이사 / 한국부동산학박사회 회장
청약제도를 잘 정리한 책으로, 차분하게 읽어보면 청약제도를 잘 이해할 수 있다. 독자들은 기본적인 자격요건을 먼저 정독하고, 본인이 해당하는 유형과 개인적으로 궁금한 부분을 찾아서 읽어보는 방식이 좋겠다. 마치 모자이크를 맞추듯이 읽고 이해하면 이 책을 효율적으로 활용할 수 있을 것이다.
최봉현(한국부동산빅데이터연구소 대표 / 부동산학 박사
목돈이 없어도 내 집을 마련할 수 있는 거의 유일한 방법은 청약당첨이다. 청약에서 당첨되기 위해 서는 청약제도를 정확히 이해하고, 당첨되는 방법을 분석하는 노력이 필요하다. 부동산 제태크 요령을 서술하지 않고 실무경험을 바탕으로 이론과 사례를 상세하게 설명한 유일한 책으로서 청약제 도의 교과서와 같다.
최광영(와이즈 피엠씨 대표이사 / 부동산학 박사
저자가 엄선한 청약 관련 질문과 그에 대한 명쾌한 답변을 읽어보면, 청약제도가 머릿속에 체계적으로 정리되는 것을 느낄 수 있다. 특히, ‘권소장의 꿀팁’ 부분에서는 ‘저자가 이런 노하우도 알려주는구나!’ 하고 감탄하게 한다. 지인들에게 적극적으로 추천하고 싶은 책이다.
원영수(한국자산신탁 상무 / 부동산학 박사
누구나 청약 신청할 때 있을 수 있는 상황을 Q&A 형식으로 일목요연하게 정리하고, 또한 보충 설명으로 사례를 들어 설명함으로써 독자들이 궁금증을 충분히 해소할 수 있다고 본다. 마치 개울을 건너가기 위해 놓아둔 징검다리와 같은 책이다. 이 책은 청약제도와 관련된 궁금증을 풀기 위해 강의나 세미나 등과 같은 모임에 참석하기 어려운 사람들에게 소중한
