프롤로그
PART 01 입문단계 초보 탈출, 신축 빌라 감부터 잡고 가자!
헛갈리지 말자, 빌라란 이런 집이다!
신축 빌라 vs 아파트 차이점과 장단점, 소유권, 공간, 지분, 가격
신축 빌라 vs 다가구주택 차이점
신축 빌라 vs 주거용 오피스텔 차이점
신축 빌라 vs 도시형생활주택 차이점
신축 빌라 vs 근생 빌라 차이점
신축 빌라 vs 구옥 빌라 차이점
전월세 살까? 신축 빌라 매입할까?
신혼부부도 노린다, 신축 빌라 전성시대
신축 빌라, 어디에 얼마나 짓나요?
신축 빌라 가격은 얼마인가요?
살면서도 부담 없는 신축 빌라, 관리비가 갑이다!
PART 02 자금계획단계 신축 빌라로 내 집 마련을 위한 자금 조달하기
한눈에 보는 내 집 마련 순서
내가 마련할 수 있는 돈이 얼마인지 파악하자
신축 빌라 구입 시 발생하는 비용 총정리
신축 빌라 중개수수료는 무료! 그 이유는?
신축 빌라 실입주금이 2,000만 원이라고? 정말이야?
주택담보대출 받기 전에 알아야 할 것
대출받기 전 꼭 알아야 할 상식 ① - 규제 지역·LTV·(신DTI·DSR
대출받기 전 꼭 알아야 할 상식 ② - 대출상환 방법
신축 빌라 대출 얼마나 나올까?
내게 딱 맞는 대출상품 찾기
디딤돌대출 vs 보금자리론
신혼부부 전용 대출을 알아보자
구옥 빌라 대출이 신축 빌라보다 적은 이유
PART 03 탐색단계 아는 만큼 보인다, 돈 되는 빌라를 찾아라!
목적부터 정해라, 임대수익 vs 시세차익 vs 내 집 마련
돈 되는 신축 빌라를 고르는 원칙 ① - 개발 호재 지역 찾기
돈 되는 신축 빌라를 고르는 원칙 ② - 주거환경 확인하기
돈 되는 신축 빌라를 고르는 원칙 ③ - 부동산 시세 파악하기
돈 되는 신축 빌라를 고르는 원칙 ④ - 비교분석하기
신축 빌라 분양광고는 어떻게 보는 거야?
주택의 각종 면적 알아두기
실제면적에 속지 말고, 전용면적을 체크하라!
실입주금에 대한 이해
빌라의 불법 확장 vs 합법 확장
빌라의
아무도 알려주지 않았던
‘돈 되는 빌라’의 비밀
책의 구성은 누구라도 쉽게 접근할 수 있도록 단계를 구분하고 목차도 최대한 세분화했다.
1부 입문 단계에서는 부동산 초보자, 빌라 초보자들이 꼭 알아야 할 빌라의 특성과 다른 주택과의 차이점을 정리했다. 많은 사람들이 궁금해하는 신축 빌라의 장단점도 낱낱이 분석했다. 2부 자금계획 단계에서는 신축 빌라로 내 집을 마련하기 위한 자금 조달 방법을 정리했다. 신축 빌라 구입에 필요한 자금 규모와 처지에 맞는 대출상품도 찾아볼 수 있다. 3부 탐색 단계에서는 본격적인 빌라 찾기에 나선다. 자산으로서의 가치를 지킬 수 있도록 빌라 고르는 요령을 자세히 소개한다. 신축 빌라 방문 시 지참하고 가야 할 체크리스트도 제공한다. 4부 선택 단계에서는 빌라의 품질을 결정짓는 다양한 건축요소를 소개한다. 하자가 발생하는 주요 부위가 어딘지 어떻게 대응해야 하는지 알 수 있다. 5부 계약 단계에서는 절대 손해 보지 않는 신축 빌라 구입 요령을 알려준다. 시행사와 시공사를 고르는 안목부터 분양계약서 쓰는 방법까지 계약 전 꼼꼼히 따져야 할 사항들을 샅샅이 모았다. 6부 입주 단계에는 계약에서 이사까지 시기별로 해야 할 일과 자금 흐름을 표에 담았다. 빌라 구입 시 발생하는 각종 세금과 비용도 미리 공부해 대비할 수 있다.
