프롤로그
Part 1. 부자가 되고 싶은 동건 씨
？ 나는 왜 이 모양이지…
？ 부동산 재테크 뭐가 좋을까?
？ 왜 토지 투자를 해야 하는가?
？ 땅 부자들은 이렇게 투자한다
？ 토지 투자, 나도 한번 해볼까?
？ 어디에 투자하면 좋을까?
？ 투자자의 자세가 돈을 벌어준다
？ 초보자, 이런 땅은 신중하자
Part 2. 좌충우돌, 쉽게만 보였던 생초보 내 집짓기
？ 태희 씨, 멋진 전원생활을 꿈꾸다
？ 내 땅을 내 맘대로 할 수 없다
？ 목적에 따라 땅이 구분돼 있다
？ 땅을 샀는데 건축면적이 안 나온다?
？ 지목이 뭐지?
？ 용도지역 vs 지목
？ 지목이 ‘대’라면 바로 건축이 될까?
Part 3. 토지 투자 워밍업, 기본은 알고 하자
？ 토지 투자 그뤠잇 vs 스튜핏
？ 좋은 땅 보는 9가지 방법
？ 서류 확인을 꼼꼼히 하자
？ 지적도를 확인하라
？ 농취증, 초보자에게 낯설게 느껴지는 이유
Part 4. 도로를 알면 토지 투자 백전백승
？ 타고난 팔자 고치기 어렵다, 맹지
？ 차가 다니는데 도로가 아니라고?
？ 건축선을 유념하라
？ 계획도로를 주목하라
？ 도로 주인이 달라?
？ 길 따라 투자하라
Part 5. 상황별 맞춤 토지 투자법
？ 예전에는 논 밖에 없었는데 이렇게 변할 수가
？ 투자 가치를 알아채는 단서들
？ 투자용 토지 매수 시 유의점
？ 역세권 투자에 성공하려면?
？ 환지 방식 역세권 투자, 과연 득인지 잘 따져보자
Part 6. 토지 고수들의 투자 비법
？ 개발계획은 큰 틀 안에서 움직인다
？ 미리 계획한 후 개발한다
？ 부동산 투자 정보 이렇게 확인하라
？ 가깝지만 비싼 땅 vs 조금 멀지만 싼 땅
？ 밥까지 떠먹여주길 바라면 늦는다
？ 가장 중요한 매도와 매수 시점
？ 보내줄 때는 과감히 보내줘라
？ 소중한 내 땅 투자, 지분 투자 해도 될까?
？ 지분 투자보다 분할 투자가 좋다
P
미래가치가 있는 제대로 된 땅에 투자하는 법
“부자가 되기 위한 재테크”
‘돈이 있어야 투자를 하지’라는 자포자기 마인드는 이제 그만! 토지 재테크는 소액으로도 얼마든지 가능하다. 누구나 부자를 꿈꾼다. 지난해 로또 판매액이 약 3조 8,000억 원으로, 하루 평균 104억 원치가 팔려나가는 것만 봐도 부자가 되고 싶은 열망이 얼마나 큰지 알 수 있다. 특히 수입이 뻔한 월급쟁이들은 더욱 부자가 되고 싶어 한다. 그런데 재테크는 엄두에도 내지 못하는 경우가 많다. 재테크는 여유 있는 자의 전유물이라고 오해하기 때문이다. 그런데 과연 그럴까? 오히려 부자이기 때문에 재테크를 하는 게 아닌, 부자가 아니니 부자가 되려고 재테크를 하는 것이다.
《땅사부일체》의 저자는 땅 투자하면 돈을 벌 수 있다고 말한다. 단, 미래가치가 있는 제대로 된 땅에 투자해야 한다. 아무리 좋은 땅이라도 이미 가격이 많이 올라 있다면 큰 매력이 없다. 또한, 아무리 저렴해도 더 오른다는 보장이 없으면 역시 매력이 없다. 대한민국에 땅은 많지만, 제대로 된 땅을 골라낼 안목까지 지닌 사람이 많은 것은 아니다.
저금리 시대, 물가 상승률이 은행 예금률보다 높은 현실에서 막연히 저축만으로 부자가 되긴 힘들다. 부동산 투자의 꽃이라 불리는 땅 투자는 욕심을 부리지 않고 장기적으로 접근한다면 높은 수익을 주는 황금알이 될 것이다.
돈 되는 땅 당신만 모르고 있다
15,000원 투자로 1억 벌기 족집게 과외
가끔 자신은 토지 투자와 거리가 멀다고 생각하는 사람들이 있다. 하지만 세상에 너무 이른 시간도 너무 늦은 시간도 없다. 단지 그걸 핑계로 삼는 사람만이 있을 뿐이다. 토지 투자도 마찬가지다. 지금 이 사이에도 개발계획은 나타나고 있고 땅값은 오르고 있다. 반대로 과거에는 좋았던 지역이 지금이 너무 올라 거품이 껴 있을 수 있는 지역도 있다. 지역은 살아 움직이는 생물체와 같다. 하나의 정보에 의존하는 게 아닌 여러모로 분석하고 끊임없이 현장을 방문해야 한다. 이 책에서는
