프롤로그
PART 1 부동산 입문 기초 상식
01 당신이 꼭 알아야 할 부동산 종류
02 초보자를 위한 주택 면적 상식
03 용적률과 건폐율
04 오피스텔은 주택인가, 아닌가
05 부동산 세금 용어 정리
06 계약서 용어 겉핥기
PART 2 부동산 서류의 모든 것
01 등기사항전부증명서(등기부등본 보는 법
02 건축물대장 보는 방법
03 놓치면 큰일 나는 중개대상물 확인·설명서
PART 3 부동산 계약서 해석하는 방법
01 부동산 계약 기초 상식
02 부동산 계약서 집중 해설
PART 4 부동산 개발 사업 공부
01 부동산 개발 사업, 결론은 아파트
02 꼭 알아둬야 하는 재건축의 이해
03 재건축 투자 수익성
04 재개발 사업 핵심 정리
05 가성비 좋은 재개발 투자를 위해 알아야 할 것
06 모아타운 : 미니 재개발 사업
07 신속통합기획의 모든 것
08 지역주택조합 : 잘못되면 지옥주택조합
PART 5 초보자를 위한 부동산 경제학
01 규범 경제학 VS 실증 경제학
02 인구 : 가장 강력한 부동산 가격 결정 요인
03 금리 : 자타공인 부동산 가격 변수
04 교육과 집값
05 전세 가격 : 집값 결정의 핵심
06 거시 경제 변수 = 거국적 경제 변수
07 아파트 가격 결정 경제학 이론
08 부동산은 심리 게임이다
PART 6 알수록 쓸모있는 부동산 세금
01 부동산 세금의 기초
02 부동산을 가지고 있을 때, 재산세
03 종합 부동산세, SNS에 올리면 플렉스가 가능하다
04 부동산을 팔 때, 양도소득세
PART 7 필수 상식, 부동산 정책
01 목욕물과 부동산 정책의 상관관계
02 세금 : 빠르고 강력한 정책 수단
03 또 다른 날카로운 칼 : LTV, DTI
04 시시때때로 변하는 재건축 관련 규제들
05 규제인 듯 규제 아닌 규제들
에필로그
“성공과 실패를 가르는 한끝 차이, 바로 기본에 있다!”
계약서부터 세금, 정책, 그리고 재건축 및 재개발까지
불확실한 시장에서 흔들림 없이 단단한 뿌리가 되어줄 단 하나의 책!
안다고 방심하지 말고, 몰랐다고 겁먹지 말자!
급변하는 부동산 시장, 탄탄한 기본기만 있다면 살아남을 수 있다
알면 알수록 쓸모 있는 세상 단 하나뿐인 부동산 지식 사전, 드디어 출간!
바람 앞에 등불처럼 위태로운 경제 상황 속에 부동산 시장은 매일이 전쟁터다. 좀처럼 떨어질 줄 모르는 미국 금리, 그 앞에서 나아가야 할 방향을 정하지 못하는 한국 경제, 그리고 정권이 바뀜에 따라 시도때도 없이 뒤바뀌는 정책 때문에 더욱 그렇다.
하지만 이러한 이야기들이 뉴스에 나와도 그저 먼 나라 일처럼 느껴지는 이들이 있다. 바로 부동산 지식이라고는 거의 제로에 가까운 일명 ‘부린이’가 그 주인공이다. 대학 졸업 후 사회생활을 수년 동안 했어도 여전히 부동산에 대해서는 아는 것이 거의 없어 부동산 중개사에게 전적으로 의존해야만 한다. 그러다 아무것도 모르는 백지 상태에서 덜컥 계약서에 서명을 했다가 큰 낭패를 보는 일도 허다하다.
이런 상황이다 보니 남들 다 하는 부동산 투자는 언감생심 꿈도 못 꾼다. 재개발? 재건축? 들어는 봤어도 도대체 어떤 내용인지 알 길이 없다. 그래도 최소한 살면서 뒤통수는 맞지 말아야겠다는 생각에 부동산 공부를 해보려고 해도 도대체 어디서부터 어디까지 배워야 할지 막막해 답답함을 토로하는 이들도 많다.
이런 ‘부린이’를 위해 두 팔 걷고 나선 이가 바로 경제경영서 분야의 영원한 스테디셀러, 《월급쟁이 재테크 상식 사전》의 저자 우용표 대표다. 재테크 관련 지식을 쌓기 위해 종합자산관리사(IFP, 생명보험, 손해보험, 변액보험 판매 자격을 가지고 있으며, 부동산 공인중개사 자격까지 보유한 그는 명실상부 재테크 분야의 전문가라 할 수 있다.
전문가도 어려워하는 부동산 지식과 용어를 쉽고 간단하게!
하나부터 열까지 다 떠먹여주는 부동
