개정판을 출간하며
들어가며: 부동산 관련 일을 하고 싶습니까?
1부 부동산 직업의 세계
1장 부동산 업계를 알면 취업이 보인다
- 부동산 취업 시장은 내일도 맑음
- 부동산 직종, 공인중개사가 전부다?
- 블루오션이거나 진입장벽이 높거나
- 부동산 직업이 매력적인 네 가지 이유
- 부동산업에 대한 오해와 편견
- 비전공자도 부동산 업계로 진입할 수 있다
- 상업용 부동산 전문가가 부족하다
- 알면 유용한 업계 분위기와 연봉
- 부동산 업계만의 독특한 특징
* 전문가 인터뷰(1 지금도 성장 중인 리츠에 대한 모든 것: 코람코자산신탁 장성권 이사
* 전문가 인터뷰(2 도시의 경관을 바꾸는 매력, 부동산 개발 분야: STS개발 신지혜 상무
2장 부동산에서 내 일을 찾다
- 부동산 업계의 네 가지 업무 분류
- 내 적성에 맞는 직무 찾기
- 인기 부동산 직업 17
- 미리 들여다본 부동산회사 조직도
- 직무 설명서는 취업의 나침반
* 전문가 인터뷰(3 부동산 리서치 업무의 미래를 묻다: 이지스자산운용 류강민 박사
* 전문가 인터뷰(4 임대 업무 전문가에서 매입·매각 업무 전문가로: 에비슨영코리아 조성욱 상무
3장 부동산 업계의 최신 흐름과 미래 전망
- 프롭테크의 발전, 부동산 직업은 재탄생하고 있다
- 인공지능도 대체할 수 없는 직업, 대체투자 전문가
- 상장 리츠가 증가할수록 부동산 직업도 늘어난다
- 성장할 수밖에 없는 숨은 부동산 직업, 물류 전문가
- 부동산 전문 인력, 이제 국내에만 머물지 않는다
- 부동산 시장의 흐름을 쉽게 이해하는 법
- 세대와 공간에 대한 이해가 부동산의 미래다
* 전문가 인터뷰(5 부동산 정보를 더욱 손쉽게: 디스코 배우순 대표
* 전문가 인터뷰(6 이제는 프롭테크가 대세다: 위펀딩 이지수 대표
2부 부동산 취업의 모든 것
4장 한발 앞서가는 취업 전략
- 확실한 목적과 동기부여가 취업으로 이끈다
- 알짜 취업 정보를 찾아라
- 부동산 업계에서
부동산 직업을 꿈꾼다면 꼭 읽어야 할 필독서!
현직 전문가가 쓴 국내 유일의 부동산 직업 안내서가 돌아왔다!
-전면개정판에서 추가된 핵심 내용 5
① 4차 산업혁명 시대, 이제는 프롭테크(Property+Technology가 대세다
4차 산업혁명에 발맞추어 부동산 산업이 진화하고 있다. 저자는 프롭테크가 메가트렌드가 될 것이라는 게 이제는 예측이 아닌 현실이 되었다고 말한다. Property와 Technology의 합성어인 프롭테크(Proptech는 사물인터넷, 인공지능, 빅데이터, 블록체인, 가상현실 등의 기술을 통해 새로운 부동산 서비스를 제공하는 것을 말한다. 부동산과 공유경제를 접목한 위워크나 주거용 부동산의 유휴 공간을 공유한 에어비앤비는 프롭테크의 대표적인 예로 볼 수 있다. 부동산 중개를 돕는 다방이나 직방과 같은 앱도 프롭테크에 속한다. 이외에도 인공지능을 이용해 등기부등본을 분석해 주는 서비스나 빅데이터를 활용하여 클릭 몇 번으로 해당 필지를 개발할 경우 분양 수익과 예상 임대료, 예상 거래 가격까지 예측하는 서비스가 개발·운영되고 있다. 이와 같이 프롭테크 분야에서는 어떤 아이디어를 어떻게 활용하느냐에 따라 발전 가능성이 무한하다. 부동산 업계가 지식산업으로 도약하고 있는 것이다.
② 정부 지원에 힘입어 급성장 중인 대체투자 시장, 부동산 투자 시장의 최신 흐름에 주목하라
부동산 투자 시장 역시 발전을 거듭하고 있다. 정부의 공모형 부동산 투자 활성화 정책에 맞추어 상장 리츠 역시 성장 중이다. 국토교통부는 2019년 9월 ‘공모형 부동산 간접투자 활성화 방안’을 발표했다. 이는 공모 부동산 펀드나 리츠에 대한 일반인들의 투자를 장려하고 각종 정책적 지원을 통해 산업을 키우겠다는 것으로 볼 수 있다. 이러한 정부 정책에 맞추어 다양한 리츠가 출시되고 있으며 부동산 업계에서도 관련 부서들을 신설하거나 전담 조직을 만드는 등 인력을 재편하고 있다. 특히 부동산은 주식이나 채권과는 달리 실물 자산이 있다 보니 자동화를 위한 규격화
