저자 서문 경매 성공은 오랜 공부와 기다림이 아니라 적절한 전략과 타이밍에 달려 있다 ？4
PROLOGUE 제대로만 받으면 하루 교육으로도 경매 실전 성공할 수 있다
첫 입찰에 낙찰 받아 매도까지 딱 3개월 걸린 직장인 A 씨의 사례 ？13
알아두면 좋은 경매 상식 ？ 공동주택의 층별 시세를 알아보자 ？15
하루 교육받고 이틀 후, 낙찰 받은 B 씨의 사례 ？21
알아두면 좋은 경매 상식 ？ 대지와 맹지란 무엇일까 ？22
낙찰가보다 높게 전세를 주어 수익을 낸 C 씨의 사례 ？27
단돈 900만 원으로 낙찰에 성공하여 월세 받는 평범한 주부 D 씨의 사례 ？32
알아두면 좋은 경매 상식 ？ 공동 주택의 종류에 대해 정확히 살펴보자 ？34
직장인이라 시간이 부족했기에 공매를 선택한 E 씨의 사례 ？37
알아두면 좋은 경매 상식 ？ 공매는 어떤 물건이 나오는가 ？38
1 돈도 배경 없이도 경매로 성공할 수 있는 진짜 이유
PART 1 경매 초보 시절 경매를 망설였던 근거 없는 여섯 가지 이유
CHAPTER 1 자본: 경매는 반드시 많은 자본이 있어야 가능하다? ？45
CHAPTER 2 시간: 일상이 너무 바빠 투자할 시간적 여유가 없다? ？49
CHAPTER 3 죄책감: 다른 사람의 슬픈 사연을 나의 이익으로 한다? ？52
CHAPTER 4 경기: 경매로 돈 버는 시대는 끝났다? ？55
CHAPTER 5 법률: 법률적인 권리분석이 너무 어렵다? ？59
CHAPTER 6 명도: 사람을 내보내야 하는 명도가 두렵다? ？63
PART 2 그럼에도 결국 선택했던 재테크 수단, 경매
CHAPTER 1 나에게 남은 재테크는 경매뿐이었다 ？67
CHAPTER 2 닥치는 대로 일단 경매 공부부터 시작하다 ？71
CHAPTER 3 지식의 유무와 상관없이 누구나 겁나는 입찰에 도전하다 ？75
CHAPTER 4 일반물건에서 특수물건까지 모두 경험하다 ？80
CHAPTER 5 오랜 경험을 바탕으로 초보가 하기 쉬운 경매법을
경기 침체기, 지금이야말로 경매 투자의 적기다
부동산이 하락해도 손해 보지 않는 유일한 투자법은 바로 경매!
다시 한 번 강조하지만《경매가 이렇게 쉬울 줄이야》는 저자의 투자 철학을 바탕으로 경매를 보다 쉽게, 더욱 안전하고 빨리 수익을 실현할 수 있도록 도움을 주는 데 초점을 맞췄다. 권리분석의 어려움, 명도에 대한 막연한 두려움, 필요 자본에 대한 생각, 남의 불행으로 이익을 얻는 것 같은 불필요한 죄책감 등 경매를 망설이는 이유들이 잘못된 편견으로부터 시작된다고 주장한다. 파트 1에서는 저자의 첫 낙찰 기에 대해 자세히 정리했다. 수많은 실패를 거듭하다 첫 낙찰을 받게 되었을 때의 걱정과 불안한 심리 상태와 처리 과정을 여과 없이 적었다. 파트 1의 경매 진행 과정과 노하우를 따라 하기만 해도 하루 만에 쉽고, 안전한 경매를 할 수 있다.
저자의 8시간 교육만으로 입찰하고 낙찰 받아 수익을 올리는 수강생들이 있으며 물론 당신도 가능하다. 2,3,4 파트에서는 경매 과정에서 이론적으로 더 체계적이고 매끄럽게 진행하는 데 도움이 되는 부분에 대해 다루었다. 부록에서는 ‘경매물건을 찾는 것을 시작으로 마지막 매도에 이르는 과정’까지 이해하기 쉽게 설명했다. 이 순서대로 첫 입찰을 하고 낙찰을 준비하면 된다.
더 어렵고 깊이 있는 공부는 투자하며 그때그때 공부하고 익혀도 된다. 초보가 너무 많은 것을 공부하려 하면 어렵기만 한 법률에 머리만 복잡해지고 의욕만 떨어지기 쉽다. 뒷산으로 산책하기 위해 히말라야에 등정할 듯한 복장과 장비는 시간과 체력을 낭비할 뿐 도움이 되지 않듯이, 초보에게 너무 많은 공부는 금물이다. 오히려 경험이 더 공부가 되고 성공에 이르는 가장 빠른 수단이 되어준다. 이 책에서는 저자의 강의를 듣는 초보 수강생들의 성공담과 더불어 초보 투자자들이 가장 많이 궁금해 하는 내용에 대해 자세히 설명하였다.
초보 경매 투자자에게 주는 세 가지 보너스 !
스피드 옥션 31일 무료 쿠폰 증정 ？ 한 눈에 파악하는 경매 사이클 7단계
