<프롤로그> 치열한 부동산 시장, 그 틈새를 찾아서
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Part 1
아파텔로 2년 만에 순자산 10억 원을 만들다
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01 신혼부부 전세난민
전세, 그 불행의 시작
곧 죽어도 국평, 84m²
손익공유형 모기지론의 함정
02 MBA와 외벌이 육아휴직
MBA가 가져다준 것
왜 내 집만 빼고 오르는 걸까
은퇴를 체험하다
궁해야 보인다
03 2년 만에 순자산 10억 원
나의 첫 번째 아파텔
매일매일 ‘줍줍’
서울, 서울, 서울
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Part 2
아파텔의 시대가 온다
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04 새로운 주거 형태 아파텔의 등장
주거용 오피스텔의 등장
아파텔의 인기 상승 요인 분석
05 인구가 줄어드는데 아파텔 투자라니요
1~2인 가구 증가에 주목하라
늘어나는 수요와 부족한 공급
06 똘똘한 아파텔 한 채가 그저 그런 아파트보다 낫다
문제는 입지다
적은 돈으로도 가능한 아파텔 투자
07 당신이 아파텔에 투자해야 하는 이유
무주택자가 유리한 10가지 이유
유주택자라면 대출이 유리한 아파텔을 주목하라
다주택자라면 절세에 유리한 아파텔에 투자하라
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Part 3
무조건 오르는 아파텔 투자의 8가지 필수 조건
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08 돈이 되는 아파텔 고르는 법
반드시 체크해야 할 7가지
09 아파트를 이기는 아파텔의 3요소
인근 아파트 대비 강점을 찾아라
10 8가지 조건으로 보는 투자 포인트 분석
실제 사례를 통해 배우는 아파텔 성공 투자
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똘똘한 아파텔 한 채가 그저 그런 아파트보다 낫다!
청약과 세금, 대출 걱정까지 없는 실속있는 부동산 투자법
한때 당근마켓에 세간살이를 팔아 생활비를 마련했던 그를 단숨에 자산가로 만들어주고 모든 투자자의 주목을 받게 만들어준 비결은 바로 ‘아파텔’. 아파텔은 아파트와 오피스텔을 합쳐 만든 신조어로, 일반적인 원룸형 오피스텔과는 차이가 있다. 아파텔은 아파트와 같은 2~3룸 구조에 각종 커뮤니티 시설은 물론, 상업지역에도 건축이 가능해 초역세권이라는 입지적 장점이 있다. 같은 조건의 아파트와 비교하면 합리적인 가격, 100% 추첨제로 뽑는 탓에 청약가점에 밀린 2030도 아파텔에 주목하고 있다.
① 아파트와 동일한 구조, 탁월한 입지, 합리적 가격
② 아파트 청약 시 무주택자 자격 유지
③ 지역 상관없이 LTV 70~80% 가능
④ 거치식 대출로 매달 원금 상환 의무 없음
⑤ 청약 당첨 시 분양권 주택 수 미포함 및 실거주 의무 없음
대단지의 브랜드 아파텔, 가족 단위 거주가 가능한 평형대라면 오피스텔의 단점이라고 꼽혔던 비싼 관리비, 임차인 거주에 따른 관리의 어려움 등을 해결할 수 있다. 돈 없는 2030, 집 없는 신혼부부, 세금 무서운 다주택자까지 모두를 만족시킬 수 있는 아파텔 투자에 주목해야 하는 이유다.
입지는 프리미엄, 가격은 가볍게, 가치는 아파트처럼 누린다
대한민국 최초의 아파텔 투자서 출간!
네이버 부동산 카페를 대표하는 ‘부동산 스터디’에 올린 단 하나의 글로 조회수 4만 건, 500개가 넘는 댓글이 달려 단숨에 모든 투자자의 주목을 받은 ‘고라파덕90’. 그 이후로 그가 글을 썼다 하면 평균 200개가 넘는 댓글이 달리고 투자 인사이트를 얻기 위한 문의가 쇄도했다. 그는 자신이 처음 아파텔 투자를 할 때 겪었던 각종 시행착오를 다음 사람들은 겪지 않기를 바라며 자신만의 투자 원칙을 정리하여 한 권의 책으로 엮었다. 대한민국 최초의 아파텔 투자서 《무조건 오르는 아파텔 투자 공식》에는 그런 그의 바람과
