머리말 | 공부하는 투자자는 절대 실패하지 않는다
1부 | 소비자에서 투자자로 다시 태어나기
1장 | 부동산 투자, 꼭 해야 하나?
: 경제적 자유를 얻는 법
01 돈을 좋아하는 아이
02 플랜B를 준비하다
03 경제적 자유를 달성하다
04 돈을 사랑할 준비가 되었는가
05 부자 되기가 생각보다 쉬운 이유
06 재테크를 시작하지 못하는 이유
07 돈이 없어도 부동산 공부를 해야 하는 이유
2장 | 투자자로 다시 태어나자
: 100일간의 마인드세팅
01 첫 투자 실패의 추억
02 다시 태어나기 위한 서약서
03 목표 금액이 곧 태명이다
04 다시 태어나기 위해 끊어야 할 것
05 절약과 저축의 힘
06 절약 습관, 부모님께 물려받은 최고의 선물
07 종잣돈을 모아보자
08 투자 공부에 몰입하라
09 투자! 지금 바로 시작하자
10 투자모임에 참여하라
11 다시 태어난 당신, 축하한다!
3장 | 좋은 물건을 어떻게 찾는가
: 임장의 기술
01 실패하지 않는 투자를 하는 비법
02 임장이 중요한 이유
03 임장 노하우 5단계
04 집안 내부 임장 팁
05 힘들이지 않고 공부하는 임장 팁
06 악질 공인중개사에게 당하지 않기
4장 | 포지션에 따라 전략이 달라진다
: 내 처지에 딱 맞는 투자 전략 세우기
01 당신에게는 투자 철학이 있는가?
02 포지션별 투자 전략: 무주택자
03 포지션별 투자 전략: 1주택자
04 포지션별 투자 전략: 다주택자
05 무조건 싸게 사는 것이 제일 좋다
5장 | 생초보, 부동산 전문가 되다
: 리치판다 리얼 투자기
01 아내와 동갑인 아파트에서 신혼생활 시작
02 부동산은 미쳤다! 그래도 난 새집이 필요해
03 분양권 매도! 와인을 너무 일찍 터트리다
04 꿈의 아파트를 방문하다
05 1년간의 모의투자
06 홀린 듯 내집 마련을 하다
07 미래가 기대되는 재개발 투자
0
저축과 절약이 최선의 재테크 수단인 줄 알았던 8년차 직장인이
순자산 40억 부동산 투자자가 되기까지
근검절약과 저축만을 최선의 재태크 수단으로 생각하는 사람이 적지 않다. 이 책의 저자도 부모님께 물려받는 절약 습관과 저축을 굳건히 지키고 성실히 회사 다니며 살아왔다. 그러나 롤모델로 삼았던 직장 상사가 회사를 그만두는 상황을 목격하고 충격을 받은 뒤 불확실한 인생에서 플랜B를 준비하기로 결심했다.
그는 경제활동을 하는 사람들을 소비자와 투자자 두 부류로 나눈다. 근검절약을 하더라도 투자에 별 관심 없이 수입과 지출만 관리하는 사람은 소비자다. 공부와 경험을 바탕으로 적극적으로 투자 효율을 극대화하는 사람은 투자자다. 저자는 경제적 자유를 이루고 싶다면 소비자의 삶에서 투자자의 삶으로 나아가야 하며, 그 변화는 ‘다시 태어나기’라는 과정을 통해 가능하다고 강조한다. 착실하게 직장생활 하는 것으로는 충분치 않다. 플랜B가 필요하다. 그리고 플랜B의 목표는 경제적 자유 달성이 되어야 한다.
‘이번 생은 망했다’는 자조 섞인 말이 유행한 적이 있다. 저자는 ‘다시 태어나지 않는 이상 부자가 될 수 없다고? 그럼 까짓것 다시 태어나면 되잖아!’라고 생각했다. 저자는 소비자로서의 삶을 끝내고 투자자로 다시 태어나기 위해 ‘30억’이라는 구체적인 목표금액을 태명으로 짓고 ‘투자자의 삶 서약서’라는 문서까지 작성하며 투자 공부에 몰입했다. SNS·TV·유튜브·영화관람 끊기, 취미 끊기, 소비지향적 인간관계 끊기 등 투자 공부할 시간 확보와 의미 없는 소비습관 단절을 위해 독한 원칙도 세웠다. 종잣돈 만들기, 근로소득 외 추가수입 만들기, 안 쓰는 물품 중고로 판매하기, 부동산 모의투자 하기, 투자모임 만들기 등 구체적인 액션플랜을 실행하기 시작하자 투자자의 삶으로 서서히 체질이 개선되었다.
5년 만에 경제적 자유 달성!
리치판다의 뜬구름 잡지 않는 디테일한 실제 리얼 투자기
투자자로 다시 태어나기로 했지만 여전히 경험이 부족했다. 저자가 실
