프롤로그: 평범한 직장인들은 누구나 돈으로부터의 자유를 꿈꾼다
1장 평생 월급쟁이로 살 수는 없다
01 회사에 인생을 바치지 마라
02 직장인의 빈부 격차는 부동산 지식에서 차이가 난다
03 딴 사람 말 믿지 마라
04 부자가 되려면 부자가 하는 대로 해라
05 부동산 지금 모르면 평생 남의 집에서 살지도 모른다
06 집이 이렇게 많은데 왜 내 집은 없을까
07 직장인의 분석능력을 이용하자
08 바쁜 직장인을 위한 투자 방법
2장 돈의 가치는 떨어져도 부동산의 가치는 떨어지지 않는다
01 지금 사도 괜찮을까
02 남의 말 듣고 부동산 사지 마라
03 직장인이 피해야 할 부동산 투자
04 언제 사고팔아야 하나
05 시장과 싸우지 마라
06 1,000만 원으로 부동산 투자 시작하기
07 레버리지를 활용하라
3장 부동산 투자는 스펙이 부족해도 괜찮다
01 지독한 끈기와 인내만이 노력에 보답해준다
02 부동산의 가치를 보는 안목은 빌릴 수가 없다
03 지금 당장 평균의 오류에서 벗어나라
04 행운에 기대지 말고 꾸준히 투자하라
05 부동산의 승부를 가르는 것은 ‘경제기본기’
06 돈 많은 사람만이 부동산 투자를 하는 것이 아니다
07 세상은 왜 점점 더 불평등해지는가
4장 평생 돈 걱정 안하게 만드는 부동산투자 7가지 원칙
01 레버리지를 활용하라
02 경제적 불황기가 부동산 투자 타이밍이다
03 부동산 재테크는 결국 인맥테크이다
04 수익형 부동산은 나의 연금통장을 소유하는 것과 같다
05 경제신문, 부동산 투자의 최고 교본
06 행동이 겸손해지면 안 된다
07 깨달음을 미룰수록 인생의 격차는 커진다
5장 나는 부동산 투자로 매달 보너스를 받는다
01 새로운 부의 파이프라인을 만들어라
02 부동산은 부의 추월차선이다
03 부동산 투자 페달을 밟지 않으면 넘어진다
04 참을 수 없이 행복한 성공을 하라
05 배우기만 하고 행동하지 않는 투자는 아무 소용이 없다
06 목표와 계획
4차 산업혁명 시대! 더 벌어지는 빈부 격차,
직장인이라면 부의 파이프라인을 찾아야 할 때다!
4차 산업혁명 시대에는 AI와 로봇이 이룩한 높은 생산성의 결과로 최저의 보편 소득을 받으면서 살게 될 가능성이 크다. 그리고 현대 사회는 능력 위주 성과로 평가하는 사회이므로 일반 직장인과 임원으로 승진한 사람의 임금 차이는 어마어마하다. 제조업으로 부를 창출하던 1차 산업혁명 시대에는 공장 노동자와 공장 CEO의 임금 격차는 약 20배였다. 그러나 현재에는 구글, 페이스북과 같은 첨단기업의 CEO와 일반 직원의 임금 격차는 약 2,000배이다.
고임금 엘리트층의 생활양식은 어느새 중산층과 비교할 수 없는 수준으로 올라가버렸다. 이제까지 사회를 지탱해왔던 중산층의 상대적 박탈감은 심해졌다. 중산층은 최저가 생활용품을 구입하거나 가성비가 높은 상품을 소비하게 되고 엘리트층은 명품을 더 선호하고 소비하고 있다. 흥미로운 점은 이런 빈부 격차를 초래한 원인 중 하나가 능력 위주의 사회 분위기라는 것이다.
생산성을 높이 끌어올려 생산성이 높아지면 일부 사람들에게 생산성의 성과가 집중되어 나머지 사람들은 기존의 중산층 또는 엘리트층에서 탈락하게 된다는 모순이 발생한다. 모두다 더 잘살아보기 위해서 한 노력들이 오히려 양극화를 앞당기고 있는 것이다. 4차 산업혁명으로 인해 중산층과 빈민층은 더 큰 어려움에 처하게 될 것을 직시해야 한다.
다양한 부의 파이프라인을 만들어라!
“자면서도 돈을 버는 방법을 찾지 못한다면 죽을 때까지 일해야만 한다.”
- 워런 버핏
워런 버핏의 이 한마디는 자본주의의 모든 것을 설명하고 있다. 부의 파이프라인을 구축하는 것은 4차 산업혁명 시대에서 필수다. 돈의 액수도 중요하지만 수입원을 한곳에 의존하고 있다면 매우 위험한 상태이다. 평범한 사람들 특히 근로소득에만 의존하고 있는 사람들은 자본주의에서 가장 낮은 단계에 있는 사람들이다. 전문직 종사자로 큰 근로소득이 있더라도 잘 관리하지 못했을 때는 노년이나 갑작스런
