프롤로그
1장 수익형 부동산 투자를 위한 상식
1. 부동산 투자 대상에는 어떤 것이 있을까?
2. 부동산 가격이 오르는 이유
3. 용어를 알아야 부동산이 보인다
4. 비슷한 듯 서로 다른 3가지
5. 전세권과 임차권, 어떤 게 나을까?
6. 대출받아야 한다면, 이것만은 알아두자
7. 주택임대사업자가 되는 법
2장 수익형 부동산, 그것이 궁금하다
1. 수익형 부동산이란 무엇일까?
2. 수익형 부동산, 과연 안전할까?
3. 수익형 부동산과 갭투자의 차이
4. 오피스텔은 뭐고, 도시형 생활주택은 뭐지?
5. 아파트와 오피스텔의 가격은 어떻게 계산할까?
6. 매력적이지만 어려운 상가 투자
7. 입지냐, 타이밍이냐
8. 어떻게 투자하느냐에 따라 성패가 갈린다
9. 72법칙과 100법칙
3장 성공하는 수익형 부동산은 따로 있다
1. 나만의 투자 전략을 세우자
2. 언제 투자해야 할까?
3. 상승기와 하락기 부동산 흐름을 타라
4. 어디에 투자해야 할까?
5. 역세권마다 달라지는 수익
6. 3가지 ‘세권’을 공략하라
7. 두 마리 토끼를 잡는 역세권 초소형 투자
8. 20~30대가 사는 곳이 핵심이다
9. 안전한 오피스텔 고르기
4장 수익형 부동산 투자 노하우
1. 투자금마다 투자 전략이 달라져야 한다
2. 똑같은 돈으로 더 좋은 물건 고르는 법
3. 투자 기법에 따라 수익률이 달라진다
4. 크기마다 달라지는 활용도
5. 절세로 수익 올리기
6. 부동산으로 한 달에 100만 원 버는 법
7. 100법칙으로 알아보는 부동산 팔아야 할 때
5장 돈이 되는 수익형 부동산 투자 지역
1. 누구나 탐내는 곳, 신도시 지역
1 남양주 다산신도시
2 화성 동탄2신도시
3 인천 송도신도시
4 하남 미사강변도시
5 수원 호매실지구
2. 갔던 길도 돌아보자, 도심 재개발 지역
1 서울 거여·마천뉴타운
2 서울 마곡지구
3 고양 능곡뉴타운
4 부천 부천종합운동장 역세권 개발지구
5 인천 도화지구
6 용인 역북지구
7 서울 신길뉴타운
8 서울 노량진뉴타운
6장 수익형 부동산, 이것만
★ 부동산 투자 전문가들의 강력 추천 ★
★ 초보자를 위한 ‘8·2 부동산 대책’ 해석과 전망 ★
★ 이제 부동산의 가치는 수익으로 결정된다! ★
8·2 부동산 대책은 왜 부동산 시장을
충격과 공포로 몰아넣었나?
8·2 부동산 대책이 부동산 시장을 뒤흔들고 있다. 워낙 초강력 규제폭탄이다 보니, 이후 어떤 쓰나미가 몰아닥칠지 전문가들도 섣불리 예측하지 못하고 있다. 이런 실정에서 초보 투자자들은 더욱 갈피를 잡기 힘들다.
과연 8·2 부동산 대책은 무엇을 담고 있으며 각각의 대책은 어떤 관점으로 바라봐야 할까?...
★ 부동산 투자 전문가들의 강력 추천 ★
★ 초보자를 위한 ‘8·2 부동산 대책’ 해석과 전망 ★
★ 이제 부동산의 가치는 수익으로 결정된다! ★
8·2 부동산 대책은 왜 부동산 시장을
충격과 공포로 몰아넣었나?
8·2 부동산 대책이 부동산 시장을 뒤흔들고 있다. 워낙 초강력 규제폭탄이다 보니, 이후 어떤 쓰나미가 몰아닥칠지 전문가들도 섣불리 예측하지 못하고 있다. 이런 실정에서 초보 투자자들은 더욱 갈피를 잡기 힘들다.
과연 8·2 부동산 대책은 무엇을 담고 있으며 각각의 대책은 어떤 관점으로 바라봐야 할까? 초보자가 체크해야 할 핵심 포인트는 무엇이며, 향후 부동산 시장은 어떤 방향으로 흘러갈 것인가?
그에 대한 해답을 별책부록 “초보자를 위한 8·2 부동산 대책 해석과 전망”에 담았다.
8·2 부동산 대책, 그 이후?
8·2 부동산 대책으로 부동산 시장의 빙하기는 피하기 어려울 것이 분명하다. 그러나 부동산 고수들은 부동산 빙하기에도 투자를 멈추지 않는다. 오히려 지금이 ‘수익형 부동산’의 적기라고 많은 언론들이 보도를 하고 있는 상황이다. 윤동순 박사 역시 “이제 우리나라도 미국처럼 ‘감정’보다는 ‘수익’으로 부동산의 가치를 알아보는 쪽으로 바뀌어갈 것이다.”고 전망한다. 이처럼 수익형 부동산은 8·2 부동산 대책이 발표된 이후, 강력한 규제에도 살아남아 유일하게 상승세를 탈 부동산으로 더욱 주목받고
