목차
머리말_합리적인 경매투자를 위한 제언
1장. 경매투자의 허와 실
1. 경매로 대박이 가능하다?
2. 집값은 오를까, 내릴까?
3. 장기투자냐, 단기투자냐
4. 사업자등록을 해야 하나?
5. 특수물건은 수익이 많다?
6. 컨설팅업체는 어떻게 이용할 것인가
7. 경매로 사면 싸다?
8. 경매투자에 있어 다세대주택은?
9. 전업으로 할 것인가, 부업으로 할 것인가
10. 경매교육은 필요한가
2장. 경매시장에 대한 이해
1. 일반경기와 경매시장과의 연관성
2. 부동산경기변동과 경매시장
3. 경기변동과 경매투자
4. 최근의 경기변동과 경매시장
5. 과거 경매시장의 흐름
6. 경매의 최적 투자시기
3장. 경매투자의 진행과정
1. 투자대상물건 선정
2. 현장조사 활동
3. 권리분석경매 초보입문자부터 전문 경매투자자까지 내 생애 첫 경매투자
4. 입찰가 산정 및 수익성 분석
5. 입찰 및 잔금납입
6. 부동산 명도
7. 주택수리 또는 리모델링
8. 주택매각
9. 양도세 신고 및 납부
4장. 실제 투자사례 분석
1. 일반 B급 물건 사례(1
2. 일반 B급 물건 사례(2
3. 비선호 물건 사례
4. 하자 있는 부동산 사례
5. 빈집 사례
6. 재경매 물건 사례
7. 다세대주택 통경매 사례
8. 일반 물건 아파트 사례
9. 선순위 전세권 있는 오피스텔 사례
10. 선순위임차인 물건 사례
11. 유치권 물건 사례
12. 오피스텔 사례
맺음말_반드시 성공하는 부동산 경매투자의 노하우
출판사 서평
반드시 성공하는 부동산 경매투자, 이것이 정답이다!
남보다 저렴하게 내 집을 장만할 수 있다는 경매의 장점이 널리 입소문으로 퍼지면서 일반인들의 경매에 대한 관심이 고조되고 있다. 그러나 일반인들이 막상 경매시장에 뛰어들려고 해도 어려운 법률용어로 가득 찬 경매 권리분석 책을 보면 포기하는 게 흔한 일이다.
기존의 경매도서가 어려운 법률용어의 설명이나 권리분석에 초점을 맞췄다면, 《내 생애 첫 경매투자》는 누구나 보다 쉽게 경매현장에서 투자에 성공할 수 있도록 10년 경매투자자만의 생생한 실전 노하우를 담고 있다. 먼저 이 책...
반드시 성공하는 부동산 경매투자, 이것이 정답이다!
남보다 저렴하게 내 집을 장만할 수 있다는 경매의 장점이 널리 입소문으로 퍼지면서 일반인들의 경매에 대한 관심이 고조되고 있다. 그러나 일반인들이 막상 경매시장에 뛰어들려고 해도 어려운 법률용어로 가득 찬 경매 권리분석 책을 보면 포기하는 게 흔한 일이다.
기존의 경매도서가 어려운 법률용어의 설명이나 권리분석에 초점을 맞췄다면, 《내 생애 첫 경매투자》는 누구나 보다 쉽게 경매현장에서 투자에 성공할 수 있도록 10년 경매투자자만의 생생한 실전 노하우를 담고 있다. 먼저 이 책은 경매투자에 있어 가장 중요한 것은 경매를 시작하는 타이밍이라는 사실을 부각하고, 적절한 경매투자 타이밍을 잡는 비법을 들려준다. 특히 경매초보자와 전문 경매투자자를 모두 배려해 눈길을 끈다. 경매초보자를 위해서 처음 법원에서 입찰을 하는 과정부터 명도이전 절차까지 꼼꼼하게 짚어줄 뿐만 아니라, 전문 경매투자자를 위해서 양도소득세를 내는 법부터 입찰받은 물건을 새로운 입주자에게 판매하는 주택수리의 노하우까지 일목요연하게 정리해 준다. 또한 다세대주택, 아파트 경매 등의 실전사례 12가지를 수록하여 적은 종자돈으로 경매를 시작하는 사람 누구라도 두려움 없이 경매에 뛰어들 수 있도록 경험자만의 모든 노하우를 가감 없이 담고 있다.
10년 현직 경매투자자가 발로 뛰며 익힌 현장 노하우!
