1장 토지보상의 기초 다지기
토지보상이 어떤 절차에 따라 진급되고, 어떤 법적 근거를 바탕으로 이루어지는지 알아본다. 토지보상 관련 용어, 보상금 지급방법 및 보상의 종류, 기타 보상과 관련된 제도 등도 설명했다. 토지보상에 관심있는 사람이라면 1장만 읽어도 기초적인 지식을 얻을 수 있다.
토지보상이란? | 보상금은 어떤 절차에 따라 지급되나? | 토지보상은 어떤 법률의 적용을 받을까? | 이런 용어들은 꼭 알아두자 | 지급 방법이 다양한 토지보상금 | 보상 대상자가 놓쳐서는 안 될 제도들 | 내게 주어진 권리를 백분 활용하라 | 토지보상 체크리스트 등
2장 토지보상시 알아야 될 세금 1
토지보상 대상자들이 가장 궁금해하는 보상금이 얼마인가와, 토지보상 대상자들이 자주 마주치는 ‘세금을 얼마나 내야 하는지’에 대한 실제 사례와 각종 세금문제를 다루고 있다.
국가에서 수용하는 데도 세금을 내야 해요? | 보상금을 받고 쓸 때 내야 할 세금
대체 취득하면 취득세·등록세가 비과세된다 | 법인이 보상받으면 어떤 세금을 낼까?
개인 사업자는 부가가치세도 낸다 | 상속세, 증여세에도 눈이 밝아야 한다
보유세는 만만한 세금이 아니다 | 수용시 절세를 위한 체크리스트
3장 토지보상시 알아야 될 세금 2
보상지역에서 대상자들이 가장 현실적으로 닥치는 문제인 양도소득세를 자세하게 정리했다.
특히 2007년부터 대폭 개정된 세법 규정이 상세하게 담겨져 있다.
양도소득세 및 주민세 직접 계산하기 | 양도소득세의 지각 변동, 2007년
이런 경우 누가 양도소득세를 낼까? | 정확한 양도일은 언제일까?
양도가액과 취득가액은 실지거래가액으로 | 양도소득금액과 양도소득 과세표준 계산하기
1세대 1주택 비과세 적용받기 | 중과세를 피하는 1세대 2주택이 되는 방법
1세대 3주택 이상일 땐 양도세가 더 무겁다 | 양도세가 무서운 비사업용 토지
양도소득세 감면 혜택, 제대로 받자 | 농어촌특별세가 비과세되는 경우
양도소득세 신고는 필수, 분납은 선
2008년 부동산 시장의 최대 화두는‘토지보상’&‘세금’
국무회의, 현금보상 줄이는 토지보상법 의결 - 한국경제
국토해양부 “토지보상 때 부재지주 범위 확대” -SBS TV
대형 공익사업 ‘보상협의회’ 의무화 - 내일경제신문
공공사업 땅보상에 주민참여, 주민의견 반영 의무화 - 파이넨셜
그린벨트 지역에서 토지보상시 적정 보상 추진 예정
토지보상문제가 향후 부동산 시장을 뒤흔들 최대 쟁점으로 부각되고 있다.
지난 4월 9일 끝난 선거에서도 ‘수도권, 뉴타운 재개발 공약’을 들고나선 국회의원이 대거 당선되는가 하면 새정부의 개발정책 물살을 타고 전국이 바야흐로 개발붐의 거센 폭풍 속으로 진입했다. 수도권은 물론, 진주, 대구, 창원, 원주, 대전 등 전국 대도시, 문화도시, 고속철 사업 추진 지역과 그린벨트 규제 완화 지역, 대운하 추진여부를 두고 전국의 부동산 관계자뿐 아니라 토지보상 대상자들이 촉각을 곤두세우고 있다. 그도 그럴 것이 평생 재산이 걸려 있는 토지보상문제는 자칫하면 큰 낭패를 볼 수 있는 전문 분야이기 때문이다.
2008년 개정세법 반영, 토지보상의 모든 것
이런 때 토지보상과 절세비법에 관한 책이 나와 큰 관심을 끌고 있다. 더 받고 덜 내는 것이 결정되는 <토지보상 절세비법>이 그 책이다. 서점은 “지금까지 보지 못한 책이지만 최근 시장 흐름상 독자들의 큰 호응이 기대되는 책”이라며 큰 관심을 보이고 있다.
일반인에게 단어조차 생소한 ‘토지보상’은 이제 남의 일이 아니다. 지난 남대문 방화사건이 벌어졌을 때 범인은 ‘토지보상금’에 대한 불만 때문에 범죄를 저질렀다고 고백해 세상을 깜짝 놀라게 하지 않았던가. 이처럼 토지보상 문제는 눈에 보이지 않게 거대 부동산 업자에서부터 개인에 이르기까지 광범위한 문제로 확산되어 있다. 그러나 아직도 대부분 사람들이 토지보상에 세금이 붙는다는 기본적 사실조차 모른다. 세금을 둘러싸고 온갖 소송과 분쟁이 일어나고 있다. 토지보상, 거액을 손에 쥘 수 있지만 생각보다 많은 세금이
