머리말_ 직장인 자산가들
1장 직장인 자산가가 되는 길 프롤로그_ 나의 투자 이야기
부자 지능 테스트(6:3:1 법칙
순자산 0원에서 100억까지, 자산별 투자 포트폴리오
부동산 레버리지의 3가지 종류
반드시 피해야 할 세금폭탄
세금 피해 아직도 주택에 투자할 방법
우리 모두의 부동산 고민들
소형 빌라 거주 30대 직장인 부부, 어떻게 할까?
전세 거주 40대의 고민, 청약 vs 일반매수
분당 대형 아파트 60대 은퇴 가장의 선택은?
부동산 투자 언제 멈춰야 할까?
다주택자가 포트폴리오에 상가, 지식산업센터를 담은 이유
미래의 투자 로드맵(feat. 수요와 공급
에필로그_ 우리 모두의 고민들
2장 아직도 늦지 않은 내집 마련
―2030 사회 초년생들을 위하여
프롤로그_ 12평 투룸 전세에서 경제적 자유까지 부동산 지금도 할 수 있는 투자에요?―사회 초년생이? 돈이 없는데?
부동산 공부를 어떻게 시작하면 될까요?
떨어지면 살래요?
대출을 무서워하는 그대에게―은행은 가장 양심적인 동반 투자자
내 재산을 이해하는 방법―순자산 X억? X평 서울 대지지분!
지방투자로 시작하는 것도 방법이 될 수 있다
입사 후 최소 5년, 본업에서 작은 성공 쌓기도 중요한 투자다
동반자와 함께 투자하기―배우자부터 내 편으로 만들자
에필로그_ 태도가 남는다
3장 종합부동산세 시대의 부동산 투자
프롤로그_ 급행열차에 어떻게 올라탔는가―갓슬러 비긴즈
레버리지와 장기투자, 두 마리 토끼를 잡자! 실전투자① 한 번의 사인으로 10억 원을 벌다실전투자② 사서 바로 팔아도 몇 천 버는 재건축 상가투자
실전투자③ 3,600만원으로 10억6천만원의 자산에 투자
실전투자④ 이틀에 10채, 이천으로 간 까닭은?
지방 공시가격 1억원 이하 투자에 대한 생각
종부세 시대, 앞으로의 투자
수익형 건물의 꽃, 원룸 건물
에필로그_ 부동산 자산가로 가는 마인드셋
4장 나의 부동산 투자 테
최근 몇 년 부동산 가격이 크게 올랐다. 그렇다면 이제 막 부동산 투자를 시작하려는 분들에게는 기회가 아예 없는 것일까?
그렇게 생각하지 않는다. 50년 전에도, 100년 전에도 집값이 비싸서 서민들이 힘들어 한다는 기록들이 항상 있어 왔으며, 이런 말은 앞으로 50년 후에도, 100년 후에도 똑같이 나올 것이다.
준비된 사람에게는 언젠가 항상 기회가 온다는 것을, 시장은 수십 년 동안 보여주었다.『직장인 부동산 투자 오늘부터 1일』의 저자들 또한 평범한 직장인으로서 월급 모아 종잣돈으로 시작했다. 이 책에 소개된 저자 7인의 경험과 노하우가 참고가 될 것이다.
직장인 자산가가 되는 길
투자를 할 때 물건 선정의 중요성은 10% 정도밖에 되지 않는다. 그것보다 훨씬 중요한 것이 자산 포트폴리오(30%이고, 가장 중요한 것이 마인드(60%이다. 저자 자유몽은 이것을 ‘6:3:1 법칙’이라고 부른다.
특출한 능력 없이 평범한 회사원의 수입만으로도 부자가 되는 길은 의외로 그렇게 어렵거나 복잡하지 않다. 단순 ‘더하기/빼기’의 사고에서 벗어나서 ‘곱하기’의 사고를 하면서 복리를 잘 활용한다면 누구든지 부자가 될 수 있다. 무주택자, 1주택자, 다주택자 등 우리 모두의 부동산 고민들, 반드시 피해야 할 세금폭탄 및 세금을 피해 아직도 주택에 투자할 방법, 그리고 순자산 0원에서 100억까지의 자산별 투자 포트폴리오를 소개한다. 직장인 자산가로 가는 마인드셋 장착!
아직도 늦지 않은 내집 마련― 2030 사회 초년생들을 위하여
저자 구번타자 홈런왕은 12평 투룸 전세 빌라에서 신혼생활을 시작, 집 앞에 세워둔 차가 자꾸 견인당하는 설움을 겪으며 내집 마련에 눈을 뜨기 시작했다. “내 집 마련 서울 대장아파트에 답이 있다.” 12평 투룸 전세에서 경제적 자유까지, 발로 뛰며 체득한 부동산 공부법과 투자법을 공개한다.
“부동산 지금도 할 수 있는 투자에요? 사회 초년생이? 돈이 없는데?”, “떨어지면 살래요.” 실제로 주변 부린이 지인들이
