추천의 글 자본에 대한 투자를 게을리하지 마세요!
프롤로그 준비 없는 자에게 위기는 항상 위기일 뿐이다
Part 1 시련은 신이 주는 가장 큰 선물
01 가난했지만 평범하고 무난했던 젊은 시절
02 시련은 신이 주는 가장 큰 선물
03 두 번째 보금자리와 함께한 새 출발
04 변화된 삶 속에서 인생의 멘토를 만나다
05 역사는 흐름이 반복된다
【서울나그네 서평】 《죽음의 수용소에서》 (빅터 프랭클
Part 2 우리가 사는 세상 제대로 알기
가. 돈으로 돌아가는 세상 ‘화폐경제’
01 중앙은행의 첫 번째 마법
02 예금은행의 두 번째 마법
03 금리는 돈의 가격이다
04 환율은 돈의 국제적 가격이다
나. 돈은 왜 늘어만 가는가
01 통화량(M2은 우상향한다
02 감소하는 화폐의 구매력
03 국내 총생산(GDP과 경제성장률
04 어빙 피셔의 교환방정식
05 인플레이션은 언제 어디서나 화폐적 현상이다
06 Cash is trash!
다. 미국의 중앙은행제도와 통화정책
01 연방준비제도
02 연준이 주는 선물 ‘FOMC 회의’
03 연준의 통화정책
04 연준의 평균물가목표제
라. 경기는 순환한다
01 경기순환론
02 최근의 기준순환일 설정
03 경기순환주기로 본 현재의 위치
【서울나그네 서평】 《돈의 인문학》 (홍익희
Part 3 알면서도 알지 못하는 불패의 투자전략
가. 불패 전략 1 : 최고의 투자는 내 집 마련
01 부를 향한 첫걸음은 빠를수록 좋다
02 내 집 마련은 모든 투자 중에 으뜸이다
03 대한민국 최고의 공적연금 삼총사
나. 불패 전략 2 : 투자 절대 원칙 ‘손해 보지 않는다’
01 100% 진실 ‘화폐가치는 하락한다’
02 인플레이션 헷지 상품에 투자하라
03 주택은 최고의 인플레이션 헷지 상품이다
다. 불패 전략 3 : 좋은 물건을 싸게 사라
01 주택에서 안전마진은 무엇인가
02 침체기는 바겐세일 기간이다
03 투자금이
“파랑새는 멀리 있는 것이 아니라 바로 내 곁에 손을 뻗으면 언제든 잡을 수 있는 곳에 숨어 있다.”
많은 사람들이 부를 얻을 수 있는 특별한 방법이나 수단을 찾아 이곳저곳을 헤맨다. 그러나, 저자는 특별한 곳에 특별한 방법이 숨어 있는 것이 아니라 우리 근처에서 답을 찾으라 말한다. 내가 알 수 없는 먼 곳에서 답을 찾으려 하지 말고 내가 알고 있고 알 수 있는 곳에서 자신만의 답을 찾아야 한다고 말한다. 그래야 손해 없이 자산을 크게 늘려 갈 수 있다는 것이다.
가진 것이 적을수록 종잣돈을 목숨처럼 소중히 생각하고 절대 손해를 봐서는 안 된다고 강조한다. 목숨 같은 종잣돈으로 화폐가치 하락을 헷지해 주는 실물자산에 레버리지를 일으켜 장기간 투자해야 한다고 말한다. 한 번으로 끝나는 것이 아니라 종잣돈을 계속 모으고 기존 자산으로부터 나오는 현금흐름과 합쳐 평생토록 자산을 늘려 가라 말한다.
저자는 Cash is Trash!(현금은 쓰레기라고 말한다. 2008년 세계금융위기와 최근의 코로나19 팬데믹을 거치면서 달러와 각국의 화폐 발행량이 크게 늘어났고 통화량 증가에 따른 인플레이션으로 화폐가치는 이전보다 더 빠르게 하락할 것이라고 말하고 있다. 따라서, 젊어서부터 돈을 벌면 S&P500 ETF나 아파트 같은 인플레이션 헷지 상품으로 평생을 갈아타야 한다는 것이다.
저자는 연세대 경제학과를 졸업하고 1992년에 국책은행에 입사하여 채권운용, 리스크관리, 회사채 주간사, 구조화금융, 기업여신 등 돈과 관련된 분야의 최일선에서 30년 이상을 근무하고 있다. 이 책은 이런 저자의 실무 경험을 바탕으로 우리가 살아가는 화폐경제의 핵심인 돈에 대한 진실을 알려주고 이를 활용하여 결코 실패할 수 없는 백전불패의 투자전략 6가지를 제시해 주고 있다.
◆ 책 속으로
돈은 진열대의 상품처럼 아무 때나 다가가 잡을 수 있는 그런 손쉽게 얻을 수 있는 상품이 아니다. … 돈 그릇을 키워 가며 가족, 지인들과 행복하게 살다 보면
