1장 부자가 되는 절대 법칙
01 직장 함부로 그만두지 마라
월급은 늘 부족하지만 안전한 현금흐름이다 | 정년퇴직 후에 어떻게 살 것인가?
02 돈을 제대로 벌고 불리고 지키는 법을 알아야 부자로 살 수 있다
제대로 돈 버는 법 | 지혜롭게 돈을 불리는 법 | 올바르게 돈을 지키는 법
03 부자 되는 첫걸음은 내가 살 집부터 마련하는 것
대출금이 많다면 전세든 내 집이든 월세살이다 | 실거주할 소형 아파트부터 구입하라
04 ‘아파트 평수 늘리기+상급지 갈아타기’ 하지 마라
일명 똘똘이 키우기 전법 | 강남에 거주하는 1주택자는 행복할까? | 노후에 주택연금을 받아 살 것인가?
05 투자의 순서와 자산별 수익률도 알아야 한다
한 방에 건물주가 되겠다고? | 투자 순서를 정하라 | 투자자산별 수익률은 다르다 | 수익률만 보지 말고 세금도 고려해야 한다
06 건물주는 다 쓴다. 자산평가서와 가계부
미래를 준비하고 예측하는 일등 공신 | 자산평가서 쓰는 법
07 수익형 자산과 차익형 자산
투자자산의 종류 | 차익형 자산 | 수익형 자산
2장 수익형 자산 건물 구입하는 법
08 부동산 대책이 나오면 기사만 보지 말고 원문을 이해하라
정부의 초강도 부동산 대책 | 부동산 대책의 원문을 이해하라
09 지금 좋은 투자처는 다가구일까, 다세대일까?
다가구와 다세대의 차이 | 다세대주택의 종합부동산세 | 돈이 없지 투자처가 없나
10 수익형 투자자는 2012년과 2021년을 기억하라
2012년을 주목해야 하는 이유 | 수익률의 차이 | 2021년을 주목하라! | 신도시 택지지구
11 원룸(다가구, 다세대에 투자한 이유
미래 가치가 있는 곳에 투자하라 | 수익률 갑은 원룸 주택이다 | 주택은 세금이 비교적 자유롭다 | 진입장벽이 낮은 원룸 주택
12 건물 구입 시 알아야 할 3가지 서류
등기부등본 | 건축물대장 | 토지이용계획원
13 건물 구입할 때는 지역 선정이 가장 중요하다
투자 지역
유튜브 〈싱글파이어〉에서 용주주(용수형, 건물주 만들어주로
조회수 170만을 기록하고 있는 강용수의
수익형 부동산 실전 투자 비법이 한 권의 책으로 나왔다.
‘용주주’ 강용수와 함께 뻔한 아파트 말고
건물주 되는 부동산 공부를 시작해보자.
중소기업 다니던 평범한 직장인이 종잣돈을 모아 아파트, 원룸 건물 및 오피스텔, 태양광발전소 등에 투자하여 매달 7,000만 원의 자산소득이 발생하고 있다.
48세에 128억 자산가가 된 그의 수익형 부동산 투자 시스템은 무엇이 특별할까?
자본소득의 위력을 깨닫고 자산 규모를 120억 원 이상으로 불린 과정은 직장인들에게 ‘신선한 충격’을 안겨 주기에 충분하다. 많이 버는 고소득 전문직이어야만 경제적 자유를 누릴 수 있다는 편견, 월급쟁이는 100억대 자산가가 될 수 없다는 고정관념, 아파트 시세 차익형 투자만이 답이라는 인식은 ‘잘못 학습된 사고’에 불과하다는 걸 그의 이야기가 증명한다.(유튜브 〈싱글파이어〉 운영자 신희은
이 책의 내용은 모두 ‘용주주’ 강용수가 실제로 하는 투자방식이다. 어디선가 들어보았거나 과장된 내용은 하나도 없다. 완벽하게 팩트로만 쓴 책이다.
자산 120억 건물주가 수익률 계산하는 법, 실전 투자건물 분석 및 건물 계약할 때 꼭 알아야 할 것들, “부동산 임장은 이렇게 해야지” 고수의 실전 꿀팁, 경쟁력 있는 가격에 건물 구입하는 체크리스트, 급매 살 때 수천만 원 아끼는 꿀팁, 월세 잘 받고 ‘공실 제로’ 원룸 만드는 법, 수익형 자산을 운영하는 비법, 취등록세, 부동산중개료, 재산세, 종부세 등의 절세 전략 등 수익형 부동산 투자로 부자 되는 방법을 총망라했다.
그야말로 로버트 기요사키 부자 아빠의 현실판이고, 수익형 부동산 투자의 정석이라 할 만하다.
1장은 부자가 되는 절대 법칙을 설명한다. 경제적 자유를 얻는 부자가 되려면 꼭 알아야 할 내용이다.
2장은 수익형 자산 건물을 구입하는 방법이다. 우리는 건물주라고 하면 대단히 넘사벽일 거라고 착각한다. 하
