목차
프롤로그_ 뻔한 미래가 두려웠다
1장
월급쟁이, 소액으로 부동산 투자에 도전하다
간절하게 부자가 되고 싶었다
쉽게 얻을 수 있는 것은 없다
부동산 정책은 돌고 돈다
종잣돈 모으는 비법? 그런 게 있기는 한 걸까?
성을 쌓았으면 견고히 지켜라
2장
투자할 곳, 어떻게 찾아낼까
_ 시장 파악, 투자 준비
투자 지역의 다변화와 투자의 흐름을 읽자
투자 지역 어떻게 검색할까(1단계 - 지역 검색법
투자 지역 어떻게 검색할까(2단계 - 투자 물건 검색법
3장
이렇게 사고팔아야 진짜 돈 된다
_ 실전 투자, 현장 실무
부동산 투자의 사이클은 반복된다
좋은 물건 잘 사기 - 부동산 매수의 기술
가치 상승을 만들어내는 부동산 관리의 기술
좋은 가격으로 잘 팔기 - 부동산 매도의 기술
4장
소액 투자 경험과 성공 사례 전격 공개
_ 투자 경험 사례
빌라/다세대/연립 투자하기
월세 투자와 전세 투자
양을 늘릴 것인가, 질을 높일 것인가
소형, 수익형, 1억에 10채 광고는 어떻게 볼까
급하게 먹으면 체한다
소형 아파트 투자와 원금 회수에 대하여
투자를 했는데, 오히려 돈이 남는 건 왜?
계약금만 가지고 투자가 가능한가
패찰의 교훈 1
내 집 놔두고 남의 집 세 산 이유
패찰의 교훈 2
매매가보다 채무가 더 많은 아파트에 투자를 했다고?
임대 후 분양 전환 아파트에 투자해보니
마이너스 현금 흐름이 발생하는 투자도 있다
5장
부동산 중개인은 투자자에게
적인가, 동지인가
부동산 중개인, 그들은 누구 편일까
부동산 거래, 믿었다가 발등 찍힌 사례들
6장
세금, 수수료, 거래 비용 줄이는 방법
알아두기만 해도 도움되는 세금 지식
부동산 중개수수료, 협상의 여지는 항상 있다
법무사 비용, 발품으로 줄일 수 있다
셀프 등기, 해보면 쉽다
에필로그_ 선한 넘침이 될 때까지 투자는 계속된다
감사의 글
출판사 서평
월세 30만 원에서 신혼생활을 시작한 평범한 월급쟁이,
소액 부동산 투자로 전국에 아파트를 갖다!
“나에게 투자의 시작은 대단할 것도, 거창할 것도 없이 살기 위한 몸부림이었다. 다른 선택의 여지?가 없었다. 투자를 시작하면서 유리지갑 말고 두툼한 가죽지갑이 생겼고, 물질적 풍요와 더불어 정신적, 시간적 풍요를 누릴 수 있게 되었다. 오늘도 월급에 목매어 미생으로 하루하루 거친 숨을 내쉬며 살아가는 예전의 나와 같은 가장들의 숨통을 틔워주고 싶다.”_프롤로그 중에서
보증금 천만 원에서 시작해 전국 곳곳에 아파트를 갖기까지의 ...
월세 30만 원에서 신혼생활을 시작한 평범한 월급쟁이,
소액 부동산 투자로 전국에 아파트를 갖다!
“나에게 투자의 시작은 대단할 것도, 거창할 것도 없이 살기 위한 몸부림이었다. 다른 선택의 여지가 없었다. 투자를 시작하면서 유리지갑 말고 두툼한 가죽지갑이 생겼고, 물질적 풍요와 더불어 정신적, 시간적 풍요를 누릴 수 있게 되었다. 오늘도 월급에 목매어 미생으로 하루하루 거친 숨을 내쉬며 살아가는 예전의 나와 같은 가장들의 숨통을 틔워주고 싶다.”_프롤로그 중에서
보증금 천만 원에서 시작해 전국 곳곳에 아파트를 갖기까지의 여정!
보증금 천만 원에 월세 30만 원을 내는 집에서 신혼생활을 시작했던 한 가장이 투자를 시작한 지 10년 만에 지금은 전국 곳곳에 아파트, 빌라, 상가, 토지 등을 다수 보유하게 되었다. 어떻게?
공인중개사도 아니고, 부동산 관련 회사에 다녀본 적도 없고, 금융권에서 일해본 적도 없는, 전문 투자자도 아닌 사람이 해낸 성과치고는 양과 규모가 꽤 크다. 그는 매월 월급에 목매어 살았던 지극히 평범한 월급쟁이였고, 지금도 매일 회사로 출근하는 직장인이다.
그가 자신의 생생한 투자 경험을 전부 공개했다. 왜?
아직도 월급에만 목매어 하루하루를 힘겹게 살고 있는 가장들을 위해서다.
그는 책의 첫머리에 이렇게 적었다.
“뻔한 미래가 두려웠다!”라고.
그는 어릴 적 가난과 궁핍의
