서문_ 뉴노멀 시대의 부동산, 그 미래는?
Part1. 부동산 메가트렌드
1 플랫폼도시_인스타그램이 도시를 바꾼다
-우리가 사는 여기, 플랫폼도시
-플랫폼이란 무엇인가?
-플랫폼, 도시를 바꾸다
2 오프라인 리테일의 붕괴_더는 쇼핑몰에 갈 이유가 없다
-줄줄이 무너지는 백화점들
-상업용 부동산의 파괴자
-무너지는 리테일의 후폭풍
3 물류부동산_배송이 생명인 뉴리테일의 시대
-쇼핑의 진화, 부동산을 뒤흔들다
-아마존은 왜 물류부동산에 주목할까?
-물류 창고, 다시 도시로 돌아오다
-빠르게 더 빠르게, 즉시 배송의 시대
-쿠팡의 물류 전략
-물류부동산의 미래는 어떤 모습일까?
인터뷰_배선휘(켄달스퀘어자산운용 대표 “물류부동산의 부상, 리츠에 주목하라!”
4 MZ세대_트렌드 세터, 부동산을 접수하다
-세대 자체가 플랫폼인 MZ세대
-가성비, 플렉스 그리고 파타고니아
-상품이 아닌 경험을 구매한다
-차별적인 경험 공간만이 살아남는다
-트렌드를 공유하는 베이비부머와 밀레니얼 세대
5 역디지털화_오프라인 공간으로 내려오는 플랫폼
-오프라인 부동산은 죽지 않았다
-카르페디엠! 오프라인 매장의 새 역할
-아마존, 역디티털화의 선두주자
-캐릭터가 살아 있는 도시
-무신사와 스타일난다, 오프라인의 새로운 가능성
인터뷰_안성우(직방 대표이사 “플랫폼이 이끄는 부동산의 미래”
6 메타버스_가상세계와 부동산의 만남
-메타버스란 무엇인가?
-메타버스와 결합되는 부동산의 미래
인터뷰_최형욱(라이프스퀘어 대표 “메타버스 시장에 잠재된 기회를 잡아라!”
Part2. 부동산 빅이슈 TOP 10
이슈1 부동산 뉴노멀_당신이 알던 아파트 가격은 잊어라!
-아파트 시장의 사이클을 읽어라
Information_서울시 아파트 가격, 왜 오른 만큼 안 떨어질까?
-‘부동산 뉴노멀’이란?
-15억 원 아파트가 비싸다고? 천만에
이슈2 임대차 3법_전월세 폭등의 방아쇠
-2차 전세 대폭등, 패닉에 빠진 서민들
-전세냐 매매냐,
부동산 시장에 영향을 미치게 될 변수는 끊임없이 등장하고, 그 영향에 따라 주목해야 할 이슈와 투자의 대상 또한 속속 변화한다. 하지만 시장의 변화를 빠르게 따라가는 것은 쉽지 않고 부동산에 얽힌 복잡한 이해관계와 정책을 파악하는 것도 어렵다. 지금부터 복잡한 현상 속에 존재하는 시그널, 즉 트렌드를 설명하려 한다. 세상이 빠르게 변화한다 해도 부동산 시장은 결국 큰 흐름을 따라 움직이기 때문이다.
_본문 중에서
2022년, 대변혁의 부동산 시장을 준비하라!
부동산 시장이 유례없는 대변혁의 시기를 맞고 있다. 코로나 바이러스의 유행으로 경기는 안 좋은데 집값과 전월세는 폭등하고, 상가 건물이 비어가는 와중 꼬마빌딩의 인기는 치솟고 있다. 영끌해서라도 내 집을 마련하려는 사람들, 서울에서 수도권으로 밀려나는 사람들에, 벼락부자가 된 사람들까지 뒤섞여 부동산 시장은 혼돈 그 자체다. 기존의 경험과 상식으로는 이해하기 힘든 상황에 사람들은 그야말로 ‘패닉’에 빠졌다. 이런 대전환의 시기를 맞아 부동산 업계가 가장 신뢰하는 전문가인 김경민 서울대 교수가 ‘2022년 대한민국 부동산 시장에 대한 완벽한 해설서’를 제시한다. 빅데이터로 예측한 서울시 아파트 가격부터 코로나 이후 떠오를 핫 플레이스와 최신 투자 정보까지, 지금 반드시 주목해야 할 부동산 트렌드에 대해 상세히 분석했다. 저자는 신간 《부동산 트렌드 2022》에서 특히 2022년에는 대선과 지방선거, 금리 인상과 대출 절벽 같은 이슈가 쟁점이 되어 또 한 번 부동산 시장이 요동칠 거라 단언한다.
대한민국 최고 전문가가 제시하는 부동산의 미래!
하버드대학교 부동산·도시계획 연구로 박사 학위를 받은 김경민 서울대 교수는, 수많은 부동산 투자자와 실수요자의 든든한 안내자 역할을 해왔다. 《부동산 트렌드 2022》는 현재 대한민국의 주요한 부동산 이슈를 총망라한 결정판이다. 책에 활용된 데이터 분석기법은 저자가 보스턴 소재 상업용 부동산 리서치 기업에서 근무할 때 구축한 모형을 바탕으로 하고 있다. 이 모형
