프롤로그 부동산 경매는 기회다 … 5
Part 1 성공하는 아파트 낙찰 전략
01 6억 4,000만 원에 낙찰, 8억 2,000만 원에 팔다 … 15
02 경매의 진짜 매력 … 19
03 대형 평수 잘 파는 비법 … 22
04 7억 7,000만 원에 낙찰, 2년 만에 16억 원 되다 … 25
05 초보자는 사람 많은 곳에 가고, 고수는 사람 없는 곳에 간다 … 28
06 말 한마디로 5,500만 원을 벌다 … 31
07 2억 원 보증금을 날린 임차인의 사연 … 38
08 임장할 때는 솔직해지자 … 41
09 정확한 임장이 승부를 가른다 … 44
10 건물의 가치를 증가시키는 리모델링 … 47
11 보고 싶은 것만 보는 실수 … 51
Part 2 현재 모습보다 미래 모습을 보자
01 남들이 다니지 않는 뒷길에 꽃길이 있다 … 57
02 5,600만 원 낙찰, 2년 후 1억 9,500만 원에 판 상가 … 60
03 가치를 만들면 더 높은 수익이 온다 … 66
04 토지 낙찰 한 건으로 7억 원의 수익을 벌다 … 69
05 경매로 처분하는 것도 기술이다 … 73
06 알짜 땅을 싸게 낙찰받는 전략 … 76
07 현재 모습보다 미래 모습을 그려라 … 81
08 돈 되는 토지 구분법 … 84
Part 3 상가 투자로 월세 부자 되는 법
01 월세 로망 이루려면 돈 되는 상가를 고르자 … 91
02 3,000만 원 투자로 300만 원 월세 받는 법 … 93
03 돈 한 푼 없이 1억 5,000만 원 벌다 … 98
04 쉽게 상권분석 하는 법 … 101
05 상가, 분양받지 말고 경매로 사자 … 104
06 1,000만 원이면 1층 상가 주인이 될 수 있다 … 107
07 아는 지역에 돈 되는 상가가 있다 … 112
08 좋은 상가 고르는 법 … 116
09 2억 원 낙찰 후 4억 원에 매도한 지방 상가 … 120
Part 4 큰돈 되는 공장 낙찰법
01 경매의 꽃, 공장 경매의 매력
경매를 모르면 부동산 재테크에 성공할 수 없다
실전 경매 경험을 쌓아 성공 투자자가 되자!
실전 경매에서 많은 성공을 경험한 지은이가 성공 사례를 모아 펴낸 이 책은 총 8개의 Part로 구성되어 있다. 성공하는 아파트 낙찰 전략이 Part 1의 주제다. 아파트 경매는 실거주와 재테크라는 두 마리 토끼를 단번에 잡을 수 있다는 장점이 있다. 지은이는 경쟁을 최소화해서 저가로 아파트를 낙찰받아 수익을 낸 실제 사례를 소개한다.
Part 2에는 5,600만 원에 낙찰받아 2년 후에 1억 9,500만 원에 판 상가 사례와 토지 낙찰 1건으로 7억 원의 수익을 번 사례, 돈 되는 토지 구분법 등을 담았다. Part 3는 상가 투자로 월세 부자 되는 법을 사례를 통해 알려준다. 실질적인 투자금 없이 1억 5,000만 원을 번 사례, 3,000만 원을 투자해서 300만 원 월세를 벌어들인 사례 등이 눈길을 사로잡는다. Part 4는 공장을 낙찰받아 큰돈을 버는 공장 경매의 매력을 소개했고, 이어서 우량 물건 찾는 법, 실전 경매 주의사항 등의 내용을 담아 실전 경매에서 꼭 알아야 할 핵심사항들을 알려준다.
부동산 시장이 아무리 급변하더라도 돈 되는 부동산은 반드시 존재한다. 그것을 찾아내는 안목을 기르고 실전 경험을 쌓아 성공 투자자가 되자.
