저자 서문 아무리 정부 정책이 바뀌어도 부동산 투자의 기본만 알면 이길 수 있다
PROLOGUE 2021년, 부동산 가격 폭등 상황을 살아가는 평범한 인생들
PART 1 투자의 시작은 바로 현실 직시
지금 내 자산 상황은 과연 몇 등일까?
그렇다면 지금 어떤 재테크가 가장 최선일까?
대한민국 부동산, 이미 오를 만큼 올랐다?
아무리 힘들어도 회사, 절대 그만두지 마라
유튜버들의 말에 지레 겁먹지 말고 일단 똘똘한 한 채부터
PART 2 부동산 투자의 기본 중 기본, 청약에 도전할 것
이것만 있으면 청약 실전 준비 완료
신혼부부, 다자녀, 기관추천, 생애 최초를 노려라
누구나 쉽게 할 수 있는 청약 신청하는 법
운 좋으면 당첨? 예비 당첨이란 무엇일까?
청약 통장이 없다면 일단 줍줍을 노리자
매일매일 살펴야 줍줍도 가능하다
PART 3 누구도 가르쳐주지 않았던 부동산 알짜 분석 꼼수
아파트 평면 제대로 분석하기
아파트의 가격 차이를 가져오는 부가가치 요소
이것만 알면 판단 완료 초 간단 입지 분석 법
빽빽한 모집공고 핵심만 빠르게 파악하기
시차로 인해 판단하기 힘든 분양가 분석하기
당첨 확률이 높아지는 타입은 따로 있다
PART 4 당황하지 않게 알차게 세우는 진짜 자금 계획
장·단기 상황별로 투자금 계획을 세우자
당장 돈이 없어도 분양자금 마련하는 법
잔금 마련을 겁내지 마라
은근히 발생하는 기타 비용 꼼꼼하게 살펴보기
머리 아픈 유상옵션 선택 이것만 기억할 것
쏟아지는 부동산 정책에서 당신이 반드시 알아두어야 할 것
PART 5 세금도 모르고 부동산을 산다고요?
일단 사면 무조건 내는 취득세
분양권 vs 주택소유권에 따라 양도소득세는 달라진다
양도소득세 덜 내는 법 안내는 법
일명 부자 세금 보유세 파악하기
부부 공동명의는 진짜 세금을 줄여줄까?
PART 6 과거에서 배우는 꼼수 투자법의 미래
1,2기 신도시로 배우는 신도시 성공 비밀 3가지
3기 신도시 과연 황금의 땅일
종잣돈이 부족해도 아파트 장만을 가능하게 하는
부린이를 위한 맞춤서
2021년 현재, 작년을 돌이켜보고 한마디로 정의하자면 패닉바잉의 해였다. 코로나 19로 인해 경기는 더욱 침체하고 가계는 더욱 어려워져 많은 사람이 생계를 위협받게 되었지만 이를 비웃기라도 하듯 주가와 집값은 유례없이 폭등했다. 그래서 이 책에서는 매일 시시각각 달라지는 정부정책과 여러 규제, 시장 상황을 현재 상황에 맞게 업데이트하였고 그 대응 방법, 청약과 분양에 대한 최신 정보를 반영하였다. 어느 책에서도 다루지 않았던 내 집 마련을 위한 알찬 조언 및 부동산 지식을 대거 수록하였기에 신혼부부와 20·30세대들은 물론 내 집 마련을 목표로 하는 사람들에게 희망을 주는 지침서이자 가이드의 역할을 할 것이다. 독자들의 눈높이에서 최대한 읽기 쉽게 설명하였고, 본 서적에 있는 정보들을 실제로 직접 활용하기 쉽도록 실용성에 초점을 두었다. 이 책에 실려 있는 정부정책과 규제들은 앞으로도 계속해서 변화하여 과거가 되어버리겠지만, 그 정책과 규제는 항상 반복되고 되풀이된다. 또한 할 수 있는 모든 정책과 규제는 다 나와 더 획기적으로 새로운 것이 나올 가능성은 적다. 따라서 현재에 맞게끔 공부를 해놓고 추후 이것들이 변화하더라도 수록된 정보를 통해 충분히 대응할 힘과 능력이 키워질 것이다. 또한 규제 이외에도 여기 수록된 정보와 지식만 알고 있으면 반드시 내 집 마련을 이뤄내고, 경제적으로 더 성장해 있으리라 자신한다. 저자들은 이 책을 통해 부의 추월차선에 올라타는 최고의 역전법을 알려주었다. 이제 당신이 기회를 잡아 그 길에 올라타기만 하면 된다.
책 속으로
필자들은 아직 우리나라에서는 얼마든지 노력 여하에 개천에서 용이 날 수 있다고 생각한다. 남 탓만 한다고 해봐야 속만 쓰리고, 현실은 바뀔 것 하나 없으니 건강한 육신 하나로 내가 맨땅에 헤딩해서 일궈내야 한다. 재테크 시작 전 우선 제일 먼저,‘무조건 할 수 있다’는 단단한 멘탈부터 장착해야 한다. 당장 눈앞에 보이는
