PART 01 아파트 가격은 ‘심리, 전세, 정책’으로 변한다
01 아파트에 대한 잘못된 상식 Best 10
01. 주택보급률 100%가 넘으면 집값이 내려갈까요?
02. 인구가 줄어든다는데, 집값이 내려갈까요?
03. 미국 금리가 올라간다는데, 집값이 내려갈까요?
04. 우리나라 부동산이 일본처럼 폭락할까요?
05. 미분양이 많아지면 집값이 내려갈까요?
06. 세입자는 왜 집을 못 사는 것일까요?
07. 임대인이 집값을 올리는 나쁜 사람일까요?
08. 우리는 왜 보고 싶은 뉴스만 읽게 되나요?
09. 다 같은 집인데 왜 가격 차이가 나는 것일까요?
10. 부동산은 왜 다른 재화처럼 가격이 움직이지 않나요?
02 아파트 가격? 먼저 전세에 대한 이해가 필요하다
01. 우리나라에만 있는 전세
02. 전세대란의 이유와 대책
03. 매매가를 역전하는 전세가
04. 집값을 올리는 전세
05. 역전세로 나타나는 현상
03 주택가격에 영향을 크게 미치는 요인
01. 선분양으로 심해지는 주택가격 왜곡과 대안인 후분양
02. 전세 때문에 매매가가 오르기도 하고 내리기도 한다
03. 사람들의 심리를 알면 가격 변화를 알 수 있다
04. 정부정책은 가격에 큰 영향을 끼친다
05. 부동산의 가격은 결국 부동산 시장에서 형성된다
PART 02 부동산 투자에 숨어 있는 비밀
01 황금알을 낳는 투자 11
01. 제대로 투자하려면 알아야 하는 부동산 경기사이클
02. 집 한 채로 돈 버는 방법
03. 수요가 몰리는 새 아파트 투자
04. 절대적인 학군, 절대적인 수요
05. 최고로 좋은 것을 구하려 하지 마라
06. 최고의 투자 방법 중 하나, 갭 투자
07. 대형평형은 이제 끝난 것인가?
08. 지방시장 VS. 서울·수도권시장
09. 너무 주변 사람들의 조언에 구속되지 마라
10. 적은 자본으로 투자하기 좋은 오피스텔 투자
11. 매도! 즉, 파는 것
다른 재화와는 다른, 부동산만의 특징을 깨달아야
진짜 수익이 보인다!
부동산에 대한 부정적인 시각만을 가지고 있었기 때문에 무주택자를 벗어날 기회를 계속해서 놓치고 있다고 생각한다. 이 책이 그러한 잘못된 시각을 개선해주는 계기가 될 것이다. PART 01에서는 우리나라에만 있다는 전세제도와 사람들의 심리, 정부 정책을 중심으로 변하는 아파트 가격에 대해 설명한다. 또한 아파트에 대한 사람들의 잘못된 상식을 바로잡고, 주택 가격에 크게 영향을 미치는 요인들을 살핀다. PART 02에서는 부동산 투자에 숨어 있는 비밀을 알려준다. 제대로 투자하기 위해 반드시 알아야 할 지식과 초보자가 피해야 할 투자, 그리고 무주택자들이 궁금한 BEST9를 선별해 그 궁금증을 해결한다.
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