프롤로그 _ 소득이 증가해도 부자는 될 수 없는 이유
PART 1 결국은 부동산이 이긴다
위기가 곧 기회다
부동산 10년 주기설
부동산의 가치는 오르게 되어 있다
역사가 증명하는 ‘부동산 불패 시대’
시장을 역행하는 부동산 규제가 집값을 잡은 역사는 없다
부동산 불패 신화로 보는 포스트 코로나 시대 투자 전망
제로금리 시대가 부동산 시장에 미치는 영향
미국의 경기 부양 정책과 한국의 부동산 시장
부동산 투자, 이것만은 명심하자
잘 모르면 부동산 전문가에게 물어봐라
원하는 시기에 처분할 수 있는 매물인지 확인하라
과유불급, 무리한 대출은 피하라
PART 2 부동산, ‘트렌드’를 읽어라
부동산 초보가 고수처럼 투자하는 방법
관심 있는 매물의 족보를 파헤쳐라
전세가 비율 함정에 주의하라
어느 정도 올랐으면 더 좋은 매물로 갈아타라
개발 이슈, 교통 호재 지역에 주목하라
호재보다 공급의 힘이 강한지 분별하라
뉴스 팩트 체크는 지자체에 직접 확인하라
비과세 요건, 절세 혜택 확인은 필수다
평당 ‘1억’ 아파트 시대를 맞이한 ‘2020년’ 부동산 시장
3.3㎡당 1억 원 시대
갈 곳 잃은 유동자금 1,000조 원
2차 전세 대란 오나? 집값 또 오른다?
2021 부동산 전망_ 전세가가 오르는 4가지 이유
대한민국 부동산 1번지 ‘강남’은 지금?
호재를 살피면 매수·매도 타이밍이 보인다
강남은 넓고 개발할 곳도 많다
3기 신도시 완벽 분석
성공적인 분양을 위한 2가지 조건
신도시 프리미엄? 공급에 따라 다르다
성공 투자로 이끄는 부동산 투자 비법
인생을 바꿔줄 오피스텔의 모든 것
10년 후 반값으로 아파트 매입하는 비법
아파트 청약 당첨 보장 비법
부동산 실전 투자 사례로 알려주는 투자 3법칙
계약금 설정도 전략이 필요하다
월세 시대 대비 주거비용 아껴줄 5가지 꿀팁
PART 3 정책을 이기는 부동산 투자 전략
6·17 부동산 대책으로 달라지는 것들
비규제지역에서
날카로운 전략과 근거 있는 미래 예측!
성공 투자와 직결되는 조언이 한가득!
부동산과 더불어 대표적인 투자 상품으로 꼽히는 주식은 수십만 원만 있어도 투자할 수 있지만, 부동산 투자는 그보다 최소 수십 배의 자금이 필요하다. 그러다 보니 부동산 투자에 대한 심리적 진입장벽 역시 높은 상태다. 게다가 어렵게 종자돈을 마련해 투자를 하더라도 부자가 될 만큼 수익을 내는 것도 현재로서는 쉽지 않다. 예전과는 투자 환경이 많이 달라졌기 때문이다. 그렇다고 부동산 투자에 관심 둘 필요가 없다는 말은 당연히 아니다. 2021년 이후에도 부동산 불패 신화는 분명 계속될 것이다. 사놓기만 하면 알아서 가격이 오르는 좋은 시절은 갔지만 지금도 얼마든지 방법은 있다. 단, 그 방법을 모르는 사람들이 많을 뿐이다. 이 책은 급변하는 부동산 환경에 대비할 수 있는 날카로운 전략과 근거 있는 미래 예측을 제시하고 있어 부동산 투자 앞에서 주저하고 망설이는 사람들에게 실질적인 도움을 준다.
지금은 민간택지 분양가 상한제를 비롯해 여러 가지 규제 때문에 어느 시점에는 공급 부족 현상이 나타날 시기다. 그 시점이 오고 나면 어떤 정부가 들어서더라도 규제를 완화할 수밖에 없고 그러면 부동산은 상승세를 타게 된다. 즉, 지금은 상승 시점을 준비해야 하는 시기다. 따라서 가격이 최대한 오를 만한 데를 찾아 투자하는 것이 중요하다. 공급 부족 현상이 올 거라고 아무 데나 투자하라는 이야기가 아니다. 부동산 전문가에게 제대로 배우고 제대로 투자해야 한다. 이 책은 그 간접 경험을 선사하기에 충분하다.
복잡하고 어렵지만 우리나라 가계 자산의 70~80%가 부동산에 몰려 있는 것을 통해 알 수 있듯이 부동산은 가정 경제에 있어 간과할 수 없는, 반드시 알아야 하는 분야임이 틀림없다. 부동산 시장에 대한 비관론이 우세하더라도 그 속에는 반드시 기회가 있기 마련이다. 저자의 많은 부동산 투자 및 상담 경험이 녹아 있는 이 책 한 권이면 성공 투자와 직결되는 길을 찾을 수 있을 것이다.
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