들어가는 말
1장 바닥에서 고점을 향한 부동산 투자전략
01 10년 만에 맞이한 부동산 침체 시장, 하늘이 준 기회를 잡아라
02 부동산과 경제의 함수관계를 정확히 이해하라
03 부동산 바닥을 알리는 징후 속에서 투자 시기를 잡아라
04 정책에 따른 부동산시장의 변화를 읽어라
05 부동산 언제팔고 언제 살 것인가, 시점 파악하기
06 뜨는 부동산 테마를 잡아라
07 부동산투자의 성공방정식
08 부동산 부자들이 알고 있는 시장의 원리
2장 내 집 마련을 위한 투자전략
01 내 집 마련, 무조건 해야 한다
02 노후 주택을 주목하라
03 규제 완화에 따른 투자의 핵심을 잡아라
04 한강변 재건축에 주목하라
05 도시기능 회복정책에 주목하라
06 사업 진행속도에 주목하라
07 소형 대지지분에 내 집 마련 성패가 달렸다
08 장기적인 자산가치를 원한다면 도시재정비촉진지구를 노려라
실전사례_ 금액별 재건축 베스트 투자처
실전사례_ 뉴타운, 재개발 베스트 투자처
3장 안정적인 수익을 올릴 수 있는
상가 투자전략
01 수익형 부동산, 상가를 노려라
02 상가투자의 성공 열쇠, 상권분석과 입지분석에 있다
03 최고의 상가입지 고르는 방법
04 상가투자, 이렇게 하면 반드시 성공한다
05 허름한 상가, 리모델링으로 승부하라
실전사례_ 부동산으로 살펴보는 창업 성공사례
4장 묵힐수록 보배가 되는 땅 투자전략
01 땅에 투자해야 하는 이유
02 땅 매매 전 내공쌓기
03 이런 땅이 두고두고 묵혀 먹을 땅
04 땅투자 고수가 말하는 토지 투자전략
05 땅투자시 이것만 명심하자
06 땅투자에 필요한 세금상식
부동산 대폭락 시대, 역발상의 투자를 하라
2008년 말부터 전 세계를 뒤덮은 금융위기로 인해 우리는 깜깜하고 긴 터널을 지나왔다. 주식은 폭락했고 주택가격 역시 반값이 속출하는 등 세계 각국의 경제 위기는 최고조에 달하고 있으며, 우리나라 역시 예외는 아니다. 이 책에서는 10년 만에 찾아온 현재의 침체 시장에서 오히려 ‘역발상의 투자’를 하라고 강조한다. 지금이 바로 ‘역발상 투자로 위기를 기회’로 삼을 수 있는 시기라는 것이다. 부동산 고수들은 경기가 침체기에 있을 때 적극적으로 투자함으로써 막대한 투자 수익을 얻는다. 반면 대부분의 사람들은 생각만 하다 뒤늦게 후회를 한다. 성공적인 투자를 하기 위해서는 위기를 이용할 줄 알아야 한다.
시대의 흐름을 읽는 부동산 투자의 성공방정식
과거에 우리나라는 경제가 위기에 처했을 때 해외 의존도를 높여서 경기를 회복하였다. 그러나 현재는 세계 경제가 동시에 추락하고 있는 실정이기 때문에 경기 회복의 해답은 내수경제에서 찾을 수밖에 없다. 저자는 다변화되는 부동산시장 환경에 적응하기 위해서 편식을 해서는 안 된다고 말한다. 즉, 주택, 상가, 토지, 경매 할 것 없이 부동산 전반에 걸쳐 모든 정보와 지식을 두루 섭렵할 필요가 있다는 것이다.
이 책에서는 앞으로의 부동산시장을 망라하여 정확하게 전망하고, 거기에 따라 주택, 상가, 토지, 경매 등 전반적인 부동산에 어떤 투자전략을 세워야 할 지 그 기술을 전수한다. 그리하여 위기에 처해 있는 모든 개미투자자들이 성공적인 투자를 할 수 있는 길을 제시한다.
이 책의 독서 포인트
이 책은 부동산 규제 완화와 함께 뉴타운사업, 균형발전촉진지구사업, 신도시 등 새롭게 재편되는 부동산시장의 모습을 하나하나 설명하고 있다. 부동산 전문가인 저자는 명쾌한 논리와 예리한 진단을 통해 앞으로의 부동산시장을 전망하고 있으며 다양한 실례를
