1장 부동산, 기본에서 생각하라
부동산과 함께 읽어야 할 세계 경제
부동산 투자의 상식을 말하다
지금 어느 시점에 서 있는가?
부동산 투자를 하는 나는 누구인가?
부동산은 과연 안전자산인가?
2장 현재의 부동산 시장을 이해하라
통계로 보는 수요와 공급
현재 부동산 시장의 힘의 균형
서울 부동산 시장의 향방은 다주택자들이 쥐고 있다
힘의 균형이 깨지는 원인
다주택자들의 아킬레스건 임대시장
3장 부동산에 영향을 미치는 요소들
부동산에 영향을 미치는 여러 가지 요소들
부동산 시장에 영향을 미치는 직접 요소 ? 경제
부동산 시장에 영향을 미치는 직접 요소 ? 금리
부동산 시장에 영향을 미치는 직접 요소 ? 수요와 공급
부동산 시장에 영향을 미치는 직접 요소 - 정부규제
4장 부동산 시장에서 일어날 일들
앞으로 부동산 시장에서 생길 일들
부동산 상투조건이 채워지고 있다
물량의 수요와 공급으로 보는 부동산 흐름
5장 향후 부동산 시장, 이렇게 대응하라
부동산 매수의 원칙
매수의 트렌드를 읽자
다음 부동산 시즌에 관심 가져볼 만한 지역
재건축 시즌2 핵심 지역 이슈 진단(압구정, 여의도, 목동, 대치
2019 부동산 시장의 테마 1 ‘상가’
2019 부동산 시장의 테마 2 ‘상가공실과 경매’
부동산 투자의 궁극적인 목적은 무엇인가?
강남 부동산 최고의 멘토, 추선이 공개하는 “부동산의 정석”
“현재를 이해하면 미래가 보인다!”
언론과 전문가도 이해하지 못한 통계와 지표 해설
부동산 ‘사부’가 제시하는 향후 매수의 원칙과 트렌드
“부동산의 진실은 아무도 알려주지 않는다”
강남부자들이 제일 먼저 찾는 투자멘토, 추선의 부동산 투자법
2018년 서울 부동산시장은 공급부족과 양극화로 하룻밤 사이에 몇 억이 올랐다는 얘기가 나오면서 분양권은 몇 백 대 일의 경쟁률로 인기몰이를 이어갔다. 정부는 뜨거운 감자인 부동산 가격을 막아보겠다고 점점 강도 높은 규제책을 내놓았고, 시장은 이에 반응하면서 2019년 거래절벽, 역전세난, 미분양이라는 말들이 쏟아지고 있다.
단 1년여 만에, 부동산 시장이 냉정과 열정 사이를 오가고 있다. 왜 그럴까? 정부 규제책 때문이라고 하기에는 뭔가 석연치 않은 이유들이 있어 보이지 않은가?
네이버 카페 <사주와 부동산>을 운영하는 필명 추선은, 시장의 유행에 휩쓸리지 않으면서 그래프와 데이터를 통해 부동산의 과거, 현재 그리고 미래를 진단해주는 칼럼을 게시해왔다. 그의 글은 사이트에 소개될 때마다 조회수가 수천에 달할 정도로 집중력과 활동성이 강한 카페로 가장 많은 전문가들이 드러내지 않고 활동하고 있다는 평을 받고 있다.일명 까다롭기로 유명한 강남 사람들의 부동산 멘토로 알려지며, 십여 년 넘게 소신 있는 부동산 투자법을 제시해왔다.
‘사주와 부동산’이라고 하면 왠지 역술인인가 싶은 마음이 들기도 하는데, 저자 추선은 투자를 하려면 내가 안정성향을 갖고 있는 사람인지, 공격성향을 갖고 있는 사람인지 알아야 하고, 지금이 투자를 해야 할 타이밍이 맞는지 알아야 한다고 강조한다. 마치 사람의 생년월일을 통해 인생을 예측해 보듯이 부동산 역시 생년월일, 즉 과거와 현재의 시그널을 통해 앞으로의 추세와 향방을 감지해내야 한다는 의미로 ‘사주와 부동산’이라는 말을 붙였다고 한다
