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서문
제1장 직장인에게 가장 좋은 투잡은 부동산 재테크다
월급만으로 미래와 노후는 없다
적금으로 부자가 된 사람은 없다
열심히 살아온 당신, 왜 아직 부자가 아닌가?
로또 살 시간에 종잣돈을 모아라.
주식이냐, 부동산이냐, 이것이 문제로다
부동산은 왜 계속 오를까?
직장인 당신이 부동산에 투자해야 하는 이유
제2장 부동산 투자는 어떻게 공부해야 할까?
부동산 투자는 경험으로 배워가는 학문이다
부동산 투자는 기획이고 전략이다
자신만의 투자 철학을 만들어라
한 방을 노리는 당신, 한 방에 훅 간다
지나친 긍정, 지나친 부정 모두 해롭다
돈에 대한 생각부터 바꿔라
투자에 앞서 숲을 보는 지혜를 키워라
정부 정책의 행간을 읽고 움직여라
제3장 월세 받는 직장인이 되는 부동산 재테크 기술
첫째도 둘째도 입지가 핵심이다
내 집 장만이 최우선이다
최종 목적지는 알짜 수익형 부동산이다
소액 투자로 부의 파이프라인을 만들어라
공동투자는 ‘일거양득’이다
신도시의 아파트, 상가주택을 노려라
부동산 전문가를 내 편으로 만들어라
팔지 않는 것도 수익을 내는 전략이다
제4장 직장인 투자자를 위한 부동산 실전 가이드
No에 사고 Yes에 판다
역세권 투자는 황금알을 낳는 거위다
재개발, 제대로 알고 투자하자
토지는 최고 수익률의 퇴직연금이다
수도권, 서해안 벨트 토지에 투자하라
경매보다 급매물을 노려라
토지의 운명, 용도지역이 결정한다
기획부동산을 역이용하라
제5장 당신도 부동산 투자로 부의 선을 넘어라
이제 돈 되는 부동산 투자가 답이다
부동산 투자, 지금 당장 시작해야 한다
부동산 투자 없이 행복한 노후는 없다
부동산 공부가 진짜 살아있는 공부다
경제적 자유로 가는 시스템을 만들어라
재테크의 출발은 내 집 마련이다
우리가 부자로 살아야 하는 이유
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보고 들은 지식은 스스로 확인하고 검증
온전히 자신의 지식과 지혜로 만들어야
부동산 투자를 시작하게 된 이후, 주위 사람들 중에는 자신도 투자를 하고 싶은데 앞으로 집값이나 땅값이 오를 지역을 좀 알려달라고 요청을 하는 이들이 많아졌다. 이런 요청을 받으면 필자는 아는 범위에서 최대한 상세히 상담을 해주곤 한다. 하지만 필자의 이야기를 듣고도 실제로 행동을 하는 이들은 그리 많지 않았다. 그것은 필자의 말을 그들이 의심해서 그런 것이 아니다. 타인에게 들어서 알게 된 정보나 지식은 온전히 자신의 것이 아니기 때문에 그것을 실행에 옮길 수 있는 자기 확신과 행동력이 떨어지기 때문이다. 누군가에게 전해들은 지식만으로는 투자에 있어서 분명 한계에 봉착하게 된다. 투자로 성공하고 싶다면 타인에 의한 정보뿐 아니라 관련 분야에 대해 스스로 공부하고 고민하는 시간이 꼭 필요하다.
열심히 살아온 당신
왜 아직 부자가 아닌가?
부자가 되려면 내가 지금 받는 연봉의 액수보다 부를 이루려는 의지와 뚜렷한 목표의식이 훨씬 더 중요하다. 내 주위에는 200만 원 월급을 받으면서 부동산 투자로 내 집 마련에 성공한 사람도 많이 있다. 이들은 비록 넉넉하지 않은 소득이지만 꾸준히 저축하여 모은 종잣돈을 허투루 쓰지 않고 부동산에 지속적으로 재투자해 부자로 가는 초석을 다졌다. 지금 열심히 살아온 인생이 어떻게 느껴지는가? 열심히는 살았는데 아직 경제적 자유는커녕 신체적 여유조차 없는 상태로 살고 있지 않는가? 무엇이 문제인지 자신의 생각의 틀을 되짚어 보자. 인간의 신념은 매우 강력하다. 자신이 간절하게 생각하는 끈을 어떤 상황에서도 놓지 않는다면, 그 생각은 반드시 이루어진다. 부자가 되고 싶으면 부자가 되겠다고 간절하게 바라고, 그것이 반드시 이루어질 것이라는 믿음을 먼저 가져야 한다. 이것은 부자가 되기 위해 종잣돈을 마련하는 것보다 더 중요한 요소다.
투자의 성공 확률을 나름대로 예측
부동산 투자는 기획이고 전략이다
부동산 투자를 처음 시작했을
