프롤로그┃ 리얼 부자를 꿈꾸는 사람들에게
들어가기 전
평생 필요한 돈은 얼마일까?
미래를 위해 현재를 희생하지 않아도 된다
자본주의 사회의 4가지 스텝
절약할수록 가난해지는 이유
당신은 부자입니까?
STEP 1 ┃ 기존의 재테크 마인드 리셋하기
당신은 왜 부자가 되고 싶은가?
건물주에서 단칸방 신세로
가난이 죄가 될 때
지금 힘들다면 잘되고 있는 것이다
돈이 없으면 포기해야 하는 것들
리스크는 줄이는 게 아니라 컨트롤하는 것
정부의 지원책은 가난을 유지시킬 뿐
로또 당첨보다 건물주가 될 확률이 더 크다
재테크 수준이 점점 높아지고 있다
재테크는 이벤트가 아니라 일상이다
STEP 2 ┃ 은행을 활용하는 완벽한 방법
재무설계는 금융기관에 맡기는 게 아니다
전문가에게 묻는 것보다 더 빠른 길
마이너스 통장의 악순환
빚의 굴레에서 탈출하는 방법
빅스텝을 내딛기 위한 첫걸음
‘나’라는 기업의 재무경영자
월급만으로 1억 만들기
은행에서 금리 흥정이 가능하다고?
은행은 서민의 우산을 빼앗는다
은행을 유리하게 이용하는 방법
은행도 결국 사람이 일하는 곳이다
STEP 3 ┃ 부는 종잣돈에서 시작한다
먼저 지출을 줄인 다음 수입을 늘려가자
어쨌거나 시작은 종잣돈이다
대체 종잣돈으로 얼마나 모아야 할까?
돈이 도망가지 못하게 묶어두자
전문가의 조언은 참고만 할 뿐
내 집을 살까, 투자할 집을 살까?
평생 한 집에서만 살겠다는 생각을 버려라
[Q&A] 지금 낡은 집을 살까요, 돈을 더 모아 좋은 집을 살까요?
STEP 4 ┃ 빚은 ‘지는’ 게 아니라 ‘이용’하는 것
부동산에도 인연이 있다
나도 신용불량자가 될 수 있다
빚을 대하는 세 가지 태도
레버리지를 모르면 결코 부자가 될 수 없다
당신이 얻은 건 나쁜 빚인가, 좋은 빚인가?
부자는 돈을 많이 빌릴 수 있는 사람이다
경매, 빚을 공부하는 가장 좋은 방법
전업 투
“은행에서 금리 흥정이 가능하다고?”
은행을 내 편으로 만드는 부자들의 거래법
전자상거래의 발달로 온라인과 모바일로 은행 업무를 보는 사람들이 많아지면서 은행의 지점들이 하나둘 문을 닫기 시작했다. 하지만 우리의 삶은 은행과 떼려야 뗄 수 없다. 예？적금을 들 때, 청약에 가입할 때, 대출을 받을 때 등 인생의 중요한 돈과 관련된 일들은 여전히 은행에서 이뤄지기 때문이다.
은행은 재테크의 시작이자 끝이라고 할 수 있는 곳이다. 하지만 은행은 ‘갑’이고 서민은 ‘을’이라는 인식이 팽배해 있다. 대출을 받을 때면 ‘돈줄’을 쥐고 있는 은행원 앞에서 괜히 죄인이 된 듯한 느낌이 들고, 그들이 요구하는 온갖 서류를 가져다주면서도 혹 거절당하지 않을까 노심초사한다. 하지만 반대로 생각해보자. 돈을 빌리려는 고객이 있고 이자를 꼬박꼬박 갚을 경우 이득을 보는 곳은, 바로 은행이다. 그런 은행에 우리는 왜 떳떳하지 못한 걸까?
부자들은 은행에 끌려다니지 않으며, 자신의 요구 사항을 적극 어필한다. 예를 들어 “1억 원을 빌릴 테니 이자를 몇 퍼센트까지 낮춰달라”라며, 은행마다 이율을 비교하고 흥정하는 것이다. ‘내가 돈을 빌려줄 테니 이자를 얼마까지 낮춰줄 수 있는지’ 역으로 심사를 하는 격이다. 결정권을 은행이 아닌 내가 갖는 협상 방식이다. 이것이 바로 제자리걸음을 걷는 사람과 빅스텝으로 나아가는 부자의 차이다. 부자들은 결코 은행에 끌려다니지 않는다.
빚은 ‘지는’게 아니라 ‘이용’하는 것
레버리지를 모르면 절대 부자가 될 수 없다
레버리지란 부채를 활용해 자산을 불려나가는 방식, 즉 지렛대 원리를 뜻한다. 빅스텝을 밟는 사람들은 여기서 말하는 부채인 ‘좋은 빚’의 의미를 제대로 파악하고 활용한다. 대부분의 사람은 빚은 나쁜 것, 빨리 갚아야 하는 것이라고 생각한다. 물론 카드할부금, 현금서비스, 대출이자 등은 ‘나쁜 빚’이다. 자신의 만족과 교환한 물건의 가치는 시간이 갈수록 떨어지고, 대출을 받아 집을 샀는데 매달 이자가 내 주
