추천의 글
제1장 경매 공부, 1주일이면 충분하다
1. 월급쟁이에게는 부동산 경매가 정답이다
- 월급만으로는 힘든 경제적 자유를 꿈꾸다
- 한 달 만에 3천만 원! 경매로 얻은 첫 수익
2. 쉬운 경매로도 충분히 수익을 낼 수 있다
- 1주일만 공부하면 투자할 수 있는 경매
- 부동산 경매에 대한 오해와 진실
1. 경매 물건은 하자가 있어서 나온 것이 아니다
2. 쉬운 권리분석으로도 수익이 나는 물건이 많다
3. 명도에 대한 법적 절차가 잘 마련되어 있다
3. 경매를 시작하기 전에 알아야 할 것들
- 한눈에 보는 경매 진행 절차
- 경매 정보를 쉽게 검색하는 방법
1. 대법원 경매정보 사이트 활용하기
2. 유료 경매정보 사이트 활용하기
┃실전꿀팁┃경매 공부, 이렇게 해라!
제2장 권리분석 4 STEP
[step 1] 말소기준권리 찾기
- 4단계로 끝내는 권리분석
- 말소기준권리의 의미
- 사례로 보는 말소기준권리
┃실전꿀팁┃등기부등본 보는 방법
[step 2] 인수되는 권리 찾기
- 매각으로 소멸되는 안전한 권리
- 매각으로 소멸되지 않고 인수되는 권리
┃실전 권리분석┃step 1~2 따라 하기
[step 3] 임차인 권리분석
- 임차권 분석의 핵심, 대항력
- 임차인 배당, 우선변제권을 확보해야 한다
- 소액임차인을 위한 최우선변제권
┃실전 권리분석┃step 1~3 따라 하기
[step 4] 경매 서류 및 기타 권리 확인
- 경매 서류 찾는 방법
- 경매 서류 분석하는 방법
- 매각물건명세서로 최종 점검
┃실전 권리분석┃step 1~4 따라 하기
제3장 경매 실전 4 STEP
[step 1] 물건 검색
- 실패하지 않는 지역 선택의 기준
- ‘지도 검색’을 활용해 물건 찾는 방법
- 쉬운 물건으로 시작하자
1. 말소기준권리 이후로 모두 소멸되는 물건
2. 명도에 어려움이 없는 물건
┃경매 실전 step 1┃물건 검색
실전에서 꾸준히 수익내는 고수가 알려주는 권리분석 방법은 역시 다르다!
초보들도 쉽게 이해할 수 있도록 실전에 필요한 정보들만 담아냈다.
부동산 박사가 되고 싶은 것이 아니라면, 실전에서 필요한 내용만 알면 된다. 이 책은 철저히 예비 또는 초보 경매 투자자의 눈높이에 맞춰, 누구든 이 책을 읽고 곧바로 경매 투자를 실행에 옮길 수 있도록 필수적이고 실용적인 정보만을 담아냈다.
이 책에 나오는 내용만 알고 있어도 경매 투자를 위한 기본적인 지식은 모두 갖춘 것이니, 실제로 실행하는 것을 두려워하거나 망설이지 말자.
이 책 한 권만 읽으면 생초보도 쉬운 물건으로 수익내기가 가능해진다!
어려운 물건이라고 더 큰 수익이 나는 것은 아니다. 투자를 잘하는 사람은 쉬운 물건으로도 수익을 낼 수 있는 사람이라고 할 수 있는데, 저자가 바로 그런 투자방법의 달인이다. 저자는 복잡한 특수물건으로 수익을 내는 것이 아닌 아파트 투자만으로 꾸준히 큰 수익을 거두고 있는데, 이런 노하우는 지금껏 어디에서도 볼 수 없었다.
저자가 알려주는 노하우와 그에 맞는 실전 사례까지 책에 담겨있는 내용을 그 순서대로 익힌 후, 책에 나오는 물건과 같이 쉬운 물건을 선택하여 투자해본다면 충분히 만족할 만한 수익을 낼 수 있을 것이다.
