제1편 감정평가의 기초이론
제1장 부동산 감정평가의 개요 / 20
제1절 감정평가의 개념 / 20
1. 이론적 개념 / 21
2. 제도적 개념 / 22
3. 가치추계적 평가와 비가치추계적 평가 / 23
제2절 감정평가제도의 역사와 현황 / 25
1. 감정평가제도의 역사 / 25
2. 영국 / 25
3. 미국 / 26
4. 일본 / 26
5. 독일 / 26
6. 한국 / 27
제3절 감정평가의 필요성 / 29
제4절 감정평가의 기능 / 30
1. 일반 경제적 기능 / 30
2. 정책적 기능 / 31
제5절 감정평가의 분류 / 31
1. 제도상의 분류 / 32
2. 업무형태상의 분류 / 33
3. 감정평가의 전제조건에 따른 분류 / 34
4. 평가기법상의 구분에 따른 분류 / 37
5. 평가수준에 의한 분류 / 38
6. 평가목적에 따른 분류 / 38
제6절 감정평가의 원칙 / 39
1. 일반원칙 / 39
2. 특별원칙 / 40
제7절 감정평가의 사회성과 공공성 / 41
1. 감정평가 기능 차원에서의 사회성과 공공성 / 41
2. 감정평가 필요성 차원에서의 사회성과 공공성 / 41
3. 부동산 자체의 사회성과 공공성 / 42
제8절 감정평가에 있어서의 책임과 윤리 / 42
1. 직업윤리가 강조되는 이론적 근거 / 43
2. 직업윤리 사항 / 43
3. 직업윤리에 관한 “감정평가법”상 의무와 책임 / 44
제2장 지대와 지가이론 및 도시성장 구조이론 / 46
제1절 지대이론의 개요 / 46
1. 지대의 의의 / 46
2. 지대이론의 분류 / 47
제2절 농경지 지대이론 / 48
1. 아담 스미스의 지대론 / 48
2. 차액지대이론 / 49
3. 절대지대이론 / 49
4. 입지교차지대이론 / 50
5. 독점지대이론 / 51
6. 집약도 지대이론 / 51
제3절 마샬의 지대이론과 고전학파 이론과의 비교 / 52
1. 마샬의 지대이론 / 52
2. 고전학파와 신고전학파 지대이론의 비
