PART 1 주택을 취득할 때 세금
제1장 주택 취득세
1. 주택 매매 시 취득세율 인상
2. 증여 취득세율 인상
3. 취득세 주택 수 계산
4. 일시적 1세대 2주택인 경우의 취득세
5. 오피스텔의 주택 수 계산
6. 취득세 중과 제외되는 주택 요약
7. 취득세 신고서 양식 일부
제2장 취득세 감면
1. 임대주택에 대한 공동주택, 주거용 오피스텔 취득세 감면
2. 생애최초 주택 구입에 대한 취득세 감면
PART 2 주택을 보유할 때 세금
제1장 종합부동산세
1. 주택의 종합부동산세 납세의무자
2. 주택분 종합부동산세 세액계산 흐름도
3. 다주택자 종합부동산세 세율 인상
4. 종합부동산세 합산배제
제2장 임대소득에 대한 종합소득세
1. 주택임대소득 신고
2. 주택임대소득 과세대상 판단
3. 과세미달 사례
4. 주택임대사업의 세무서 사업자등록 의무화
5. 임대사업자등록에 따른 세금혜택
PART 3 주택을 양도할 때 세금
제1장 양도소득세 기본 다지기
1. 양도소득세란
제2장 조정대상지역
1. 조정대상지역에 지정될 경우 미치는 영향
제3장 다주택자도 1세대 1주택 비과세 혜택받을 수 있다
1. 거주주택 1세대 1주택 비과세
2. 요건
3. 거주주택 생애 1회만 비과세
4. 직전거주주택 이후의 양도차익분만 비과세
5. 거주주택 1세대 1주택 비과세는 선택할 수 없다
6. 거주주택+장기임대주택+일반주택(신규주택 보유 시 거주주택 비과세 여부
제4장 장기보유특별공제
1. 장기보유특별공제
2. 장기보유특별공제 적용 배제 대상
3. 1세대 1주택에 해당하는 고가주택의 장기보유특별공제
제5장 임대주택 등록의 혜택
1. 임대주택 장기보유특별공제 50%(70% 공제
[특장점]
주택의 취득부터 보유 및 양도 그 밖의 증여나 건강보험문제까지 전반의 세금문제에 대한 내용 수록
취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등에 대해 주요 핵심토픽 및 Q&A 사례로 접근하여 설명
취득 및 등록, 양도시기별로 변경되는 세제내용을 규정 분류표로 정리하여 관련내용을 한눈에 확인할 수 있도록 설명
2017년 발표된 8.2부동산대책부터 2020년 발표된 7.10부동산대책까지 최신의 부동산대책에 따른 세법개정내용 모두 반영
