1장: 땅은 집값 상승과 경제에 어떤 영향을 미치는가
땅은 어떤 경제적 기능을 수행하는가
왜 사람들은 돈을 땅으로 바꾸고 싶어 할까
집값이 5배 오르는 동안 땅값은 15배 상승했다
파이의 전체 크기를 키우기보다 더 큰 파이를 차지하려는 땅주인들의 지대추구 행위
이 책의 구성
2장: 땅은 어떻게 개인의 재산이 되었는가
땅이라는 사유재산의 기원에 대하여
땅과 주택의 사적소유권, 1970년대까지 경제성장과 평등에 기여하다
땅을 가진 경제권력의 정치권력화, 경제성장이 저해되고 불평등이 확대되다
토지소유권의 두 가지 측면, 토지의 사적 소유는 자유이자 도둑질이다
토지경제의 부작용을 해결하기 위해 국가가 할 수 있는 방법
결론
3장: 어느 날 눈 떠보니 갑부가 될 수도 있는 땅과 지대의 힘
땅값이 올라가면 땅주인들이 성장의 결실을 독점한다
도시의 지대는 에 따라 결정된다
지대문제의 해결책은, 세금이다
땅과 자본의 엄청난 차이, 그럼에도 그 둘을 합쳐버리다
높아진 땅값과 지대는 절대 생산적 투자에 기여하지 않는다
경제학 이론에서 땅이 사라진 정치적 이유
땅과 사회주의, 헨리 조지와 사회주의자들과의 갈등
땅의 부작용, 금융자산이 되어 투기의 대상이 되다
결론
4장: 주거 자본주의 시대, 땅과 집값의 새로운 정치경제학이 등장하다
19세기 산업혁명과 도시의 성장, 땅의 주요 역할이 바뀌다
주거시설에 대한 높아진 수요, 도시생활과 함께 등장한 여러 주택 경향
1900-1910년대: 윈스턴 처칠, 토지세를 제안하다
1919-1939년: 땅의 경제적 역할이 또다시 변하기 시작하다
1940-1969년: 자본주의의 황금기 시대, 지대문제 해결을 시도하다
1970년대 이후: 집값의 폭등과 폭락이 처음으로 등장하다
20세기 말, 로 들어서다
높아진 주택구매의 담장, 그리고 집세의 올가미
결론
5장: 땅과 집은 어떻게 금융화가 되었는가
집값이 소득보다 빨리 오르는데도 사람들이 집을 살 수 있는 이유
은행, 부동산 담보대출 기관으로
왜 사람들은 돈을 땅으로 바꾸고 싶어 할까. 집값이 5배 오르는 동안 땅값은 15배 상승했다. 지난 45년간 선진국들에서 집값이 폭등과 폭락을 반복하는 이유는 무엇인가. 소득 대비 부의 비율 증가는 개인의 생산성이 아니라 집값 상승에 있다. 는 다가올 경제위기를 감추는 것뿐이다. 집값은 경제성장과 소득과는 별개의 문제다. 토지소유권의 두 가지 측면, 토지의 사적 소유는 자유이자 도둑질이다. 땅과 집은 어떻게 이 되었는가. 집과 땅의 는 국가에서 개인에게로 위험부담이 넘어가는 것이다. 경제성장의 과실을 땅과 부동산 소유자들이 하고 있...
왜 사람들은 돈을 땅으로 바꾸고 싶어 할까. 집값이 5배 오르는 동안 땅값은 15배 상승했다. 지난 45년간 선진국들에서 집값이 폭등과 폭락을 반복하는 이유는 무엇인가. 소득 대비 부의 비율 증가는 개인의 생산성이 아니라 집값 상승에 있다. 는 다가올 경제위기를 감추는 것뿐이다. 집값은 경제성장과 소득과는 별개의 문제다. 토지소유권의 두 가지 측면, 토지의 사적 소유는 자유이자 도둑질이다. 땅과 집은 어떻게 이 되었는가. 집과 땅의 는 국가에서 개인에게로 위험부담이 넘어가는 것이다. 경제성장의 과실을 땅과 부동산 소유자들이 하고 있다. 소수에게 유리한 세금정책 역시 불평등이 심화되는 원인 중 하나다. 사회가 집과 땅의 소유를 부자가 되는 최고의 방법으로 여기고 갈망하는 것이 바람직한가. 소득 대비 가계부채 비율, 소득 대비 집값 비율이 이렇게 높은 이유는 무엇인가. 의 납세자에게서 의 지주에게로 부가 이전되는 것이 적정한가. 집값이 올라 소비가 증가하는 효과는 이내 사라진다. 주택담보대출 증가는 경제성장에 도움이 되지 않는다. 땅의 소유권은 왜 그렇게 일부에게 집중되어 있는가? 집값이 소득보다 빨리 오르는데도 사람들이 집을 살 수 있는 이유는 무엇인가. 땅값이 올라가면 땅주인들이 성장의 결실을 독점한다. 도시의 지대는 에 따라 결정된다. 지난 45년간 선진국들에서 집값이 폭등과 폭락을 반복하는 이유는 무엇인가. 집값의 변화는
