목차
들어가는 글: 작은 물방울이 모여 바위에 구멍을 뚫는다
PART 1. 사례로 알아보는 부동산 투자 성공 노하우
30대 직장인, 2억 원으로 강남에 내 집 마련한 비결
월세, 마음먹은 사람만 받을 수 있다
30대 전업주부 월세 1200만 원, 꿈은 이루어진다!
30대 월급쟁이, 억대 연봉을 만들다
40대 워킹맘, 월세 받아 자녀 유학 보낸 사연
인테리어 사장님, 부동산 자산을 리모델링하다
★ 칼럼 : 부자를 따라 하면 부자가 된다!
PART 2. 어떻게 하면 나도 부동산으로 돈 벌 수 있을까?
부동산 부자가 되려면 책과 신문을 끼고 살아라
기준부터 세우고 투자를 시작하라
그럼, 어디에 투자해야 할까?
부동산 투자는 발품이 성공의 반이다
* 〈PLUS 1 ? 발로 뛰는 임장 사례〉 강남구 청담동
* 〈PLUS 2 ? 발로 뛰는 임장 사례〉 용산 삼각지, 신용산 지역
* 〈PLUS 3 ? 발로 뛰는 임장 사례〉 문화 예술의 중심지, 홍대·합정·망원 지역
시세 파악을 통해 수익률 계산을 몸에 익히자
정확한 통계와 자료로 입지를 분석한다
★ 칼럼 : 수익형 부동산의 위험 요소는 금리가 아닌 공실이다
PART 3. 나에게 맞는 투자법을 찾아라
살고 있는 집으로 돈 버는 시대는 끝났다
수익형 부동산이 답이다
주거용 부동산 투자는 안전하고, 상업용 부동산 투자는 수익률이 좋다
상속 가능한 부동산에 장기 투자하라
재개발과 재건축은 무엇이 다른가
PART 4. 수익형 부동산의 종류별 투자 전략을 알아보자
아파트 투자 전략
빌라 투자 전략
오피스텔 투자 전략
다가구 주택 투자 전략
상가 투자 전략
업무 시설 투자 전략
PART 5. 틈새 투자 전략이 부동산 고수를 만든다
나 홀로 아파트라고 해서 모두 투자 가치가 없는 것은 아니다
투자금이 적게 드는 상가 주택을 찾아라
도시형 생활 민박으로 부수입 올리기
공유 사무실, 섹션오피스에 투자하라
PART 6.
출판사 서평
저성장, 저금리, 불황의 시대,
과연 우리는 어떤 투자 전략으로 살아남을 것인가!
많은 사람들이 위기라고 말한다. 부동산 가격이 더 이상 오르지 않아서, 수익률이 떨어져서,
금리가 오르고 있어서 위기라고 한다. 하지만 금리가 오르고 있다는 지금도 여전히 저금리 시대이고, 오히려 투자의 호기가 될 수 있다. 대출을 통해서 수익률을 높이는 레버리지(leverage 효과를 기대할 수 있기 때문이다. 금리보다 중요한 수익형 부동산의 가장 큰 위험 요소는 바로 ‘공실’이다.
수익형 부동산 투자의 A부터 Z까지 정리한
월세 부...
저성장, 저금리, 불황의 시대,
과연 우리는 어떤 투자 전략으로 살아남을 것인가!
많은 사람들이 위기라고 말한다. 부동산 가격이 더 이상 오르지 않아서, 수익률이 떨어져서,
금리가 오르고 있어서 위기라고 한다. 하지만 금리가 오르고 있다는 지금도 여전히 저금리 시대이고, 오히려 투자의 호기가 될 수 있다. 대출을 통해서 수익률을 높이는 레버리지(leverage 효과를 기대할 수 있기 때문이다. 금리보다 중요한 수익형 부동산의 가장 큰 위험 요소는 바로 ‘공실’이다.
수익형 부동산 투자의 A부터 Z까지 정리한
월세 부자의 일급비밀 전격 공개!
아무리 금리가 오르고 부동산 거품이 꺼져도 매달 현금을 따박따박 통장에 꽂아주는 수익형 부동산은 부동산의 꽃이자 미래다. 이 책 『월세 부자의 비밀 노트』의 저자 임정택은 부동산 투자의 세계에 입문한 지 2년 만에 월세 수익 2000만 원이라는 놀라운 성과를 이루어내었다. 어떻게 그는 2년이라는 단기간에 그토록 빠른 수익을 만들어낼 수 있었을까?
어디에서도 볼 수 없었던 특별부록
‘부동산 고수의 임장 노트’!
부동산 고수의 임장 노트에는 무엇이 적혀 있을까?
부동산 공부의 진수는 현장에서 가능하고, 부동산 투자의 답 또한 결국 현장에 있다! 부동산 현장 답사를 ‘임장’이라고 하는데, 과연 고수들은 임장 시 무엇을 살펴보고, 어떤 항목들을 조목조목 따져볼까?
