제1장 세금의 기본
1. 국가는 세금을 언제까지 걷을 수 있나
2. 세금이 부과되었는데 억울하면 어떻게 해야 하나
3. 세금에는 문턱(기한·기간이 있다. 문턱 때문에 억울 한 경우도 발생한다
4. 국세청은 법원의 판례를 존중하는가?
5. 세금에서 살아남기 위해서는 세법을 알아야 한다
제2장 부동산 취득 관련 세금
1. 부동산 취득관련 세금과 공과금은?
2. 상속이나 증여로 취득하는 경우 취득관련 비용은?
3. 세법에서 사용되는 부동산 가액을 알아보자
4. 공시지가와 세금
5. 자금출처에 대비하여야 한다
6. 부동산을 임대하려고 하는데 세금은?
7. 상가취득의 경우 부가가치세 환급문제를 검토해야 한다
8. 고급주택 취득시 취득세 중과(5배
9. 별장(취득세 중과과 농어촌주택 범위
10. 부동산을 법인으로 살까 개인으로 살까?
12. 남편이 소득이 많은 경우 배우자 명의로 임대업을 하는 것이 유리하다
13. 공동으로 사업자등록 시 동업계약서 작성과 문제점
14. 부동산 임대업과 사업자등록
제3장 부동산 보유 관련 세금
1. 재산세 과세방법
2. 종합부동산세란
3. 종합부동산세 합산배제 신청
4. 재산세와 종합부동산세 납기
6. 일반과세자가 간이과세로 전환 되는 경우
7. 부동산 임대사업을 시작하면 국민연금보험
8. 소득이 발생하면 소득이 발생하는 사람으로 세금신고를 해야 한다
9. 부동산임대사업 공동사업의 경우 지급이자 필요경비 인정 여부
10. 위약금을 받으면 기타소득으로 종합소득세 신고해야 한다
11. 돈을 빌려주었다가 원금을 회수하지 않았는데 종합소득세가 과세되는 경우
제4장 부동산 양도 관련 세금
1. 양도소득세 과세대상
2. 양도 또는 취득시기
3. 양도가액은 어떠한 금액으로 하는가?
4. 취득가액을 기준시가로 계산하는 경우도 있다(상속·증여 재산
5. 취득가액을 모르는 경우에는 환산가액을 적용할 수 있다
6. 과거에 취득가액을 낮추어 신고하였는데 지금에 와서 양도소득세를 추
우리는 제대로 세금을 내고 있을까?
몰라서 불이익을 당하지는 않았을까?
부동산 취득·보유·양도 시의 절세를 할 수 있을까?
여타의 교재와 원론적인 총론에 그쳤다면 이 책은 사례를 들어 설명한 후 그 근거를 제시하고 있어서 초보자도 쉽게 이해할 수 있을 뿐만 아니라 교재 안에서 답을 찾게 해준다.
- 기업은행 한남동WM센터 센터장 / 『월급쟁이, 부자로 은퇴하기』 저자
우리는 세금과 더불어 살고 있다. 아침에 일어나면서부터 저녁에 잠들 때까지 알게 모르게 세금을 납부하고 있다. 소득세, 지방소득세, 자동차세, 양도소득세, 상속·증여세는 우리가 알면서 내는 세금이다. 우리고 모르는 사이에 주머니를 털어가는 성격의 세금은 소비세이다. 이러한 세금이 공정하다고 여기는 사람은 많이 없다. 많은 사람들이 “소득세는 불평등하다”고 생각한다. “다양한 직업에서 발생하는 소득창출 과정의 차이를 무시한 획일적인 세금산출 방식”으로 인한 문제이다. “세부담이 불공평하고 조세법 또한 일률적으로 적용”되기 때문에 “본의 아니게 불이익을 당하는 경우도 있다.”
우리가 반드시 알아야 하는 세금에 대한 모든 것!
저자의 16년간 실전 상담사례를 정리한 실무서로, 세금을 제대로 알고 내고 싶은 일반인, 세금문제가 고객 관리에 중요한 문제일 수 밖에 없는 금융권 종사가에게 추천하고 싶은 책
-KB 국민은행 GOLD&WISE 방배 PB센터 김재욱 부센터장
조세는 일반적으로 국가가 세입을 조달할 목적으로 특정한 개별적인 보상 없이 국민과 기업으로부터 강제적으로 징수하는 화폐 또는 재화를 의미한다. 이 세금으로 나라의 예산을 집행한다. 따라서 세상이 조금씩 바뀔 때마다 세법도 바뀐다. 세금은 세법개정을 통해 자주 바뀌기 때문에 양도, 증여, 상속 등을 실행히기 전에 반드시 전문가과 상담해야 한다. 이 책은 오랜 시간 현장에서 근무한 세무사가 우리가 살며 반드시 알아야 할 세금 문제에 대해 정리를 한 책이다. “세법을 모르면 세금을 내야 한다. 세금에서 살아남기 위
