[서문] 2020년 이후 부동산 투자는 완전히 달라져야 한다
Part 1. 리츠 투자하기 가장 알맞은 때가 왔다
리츠 열풍, 이제 시작이다
리츠 투자 전 반드시 알아야 할 몇 가지
리츠가 실물 부동산 투자보다 나은 6가지 이유
Part 2. 공모리츠 시대 생존방법
공모리츠 시대가 왔다
좋은 공모리츠를 골라내는 방법
상장되어 있는 공모리츠 7종 분석
공모가 예정되어 있는 리츠
Part 3. 실전 투자, 반드시 체크해야 할 것들
리츠 투자, 본격적으로 뛰어든다
리츠 투자에 필요한 용어 정리
우량 리츠를 고르는 3가지 포인트
미리 알아두어야 할 위험
Part 4. 글로벌 상장리츠에 주목하라
글로벌 상장리츠에 주목해야 하는 이유
미국 리츠: 역사에 투자하라
일본 리츠: 다양하면서도 검증된 부동산 투자
싱가포르 리츠: 안전한 부동산 투자
호주 리츠: 가능성이 큰 시장
Part 5. 2020년 이후 투자, 새로운 관점이 필요하다
저금리 저성장 시대, 부동산 투자는 필수다
경기가 불확실하다면 가장 피해야 할 것은 실물 부동산 투자
2020년 이후 투자, 어떻게 바꿔야 하나
부동산 실물 투자, 불확실성이 커지고 있다
부동산 투자,
리츠가 아파트보다 나은 6가지 이유
？ 전문가들이 대신 운용해준다
: 공모리츠를 운용하는 전문인력 대부분이 부동산 투자 전문가들이다. 그들은 위험을 인지하고 안정적으로 부동산을 운용할 수 있는 능력이 있다.
？ 쉽고 편하다
: 손쉽게 부동산을 소유하고, 운영에 따른 보상을 나누어 가질 수 있다. 또한 돈이 필요할 때나 수익이 발생했을 때 언제든지 지분을 매도할 수 있다.
？ 최적의 가격으로 매매할 수 있다
: 전문가들은 투자 부동산을 철저히 분석해 가치평가한다. 가장 적정한 가격을 산정해 매수하거나 매도하는 게 가능하다.
？ 소액투자가 가능하다
: 아주 적은 자본으로 시작할 수 있고, 매달 또는 매년 조금씩 투자하는 등의 전략적 매입도 가능하다. 이는 그만큼 투자 리스크가 적다는 의미다.
？ 매몰비용이 적다
: 거래세, 중개수수료, 보유세 등으로 거액의 매몰비용을 감수해야 하는 실물 부동산에 비해, 적은 수수료로 손쉽게 거래？보유할 수 있다.
？ 국내외 온갖 종류의 부동산 투자가 가능하다
: 해외 상장리츠를 보면 전통적인 거주나 오피스 부동산뿐 아니라, 투자수익률이 매우 높은 물류 부동산, 데이터센터에도 투자할 수 있다.
