들어가며_ 부자로 태어나기보다 부자가 되는 게 쉽다
제1장_ 서울의 중심에서 부자가 된 그들, 명동 부자들
: 진짜 부자 9인의 작지만 당찬 시작
1 저축형, “월급의 반을 저축하라”
2 학습형, “최고의 멘토를 찾아가라”
3 알뜰형, “동전 한 푼도 무시하지 마라”
4 소통형, “고객의 니즈를 파악하라”
5 집중형, “한 놈만 판다”
6 사전준비형, “아이템을 미리미리 파악하라”
7 틈새공략형, “베어마켓도 다시 보자”
8 변화무쌍형, “트렌드의 흐름에 몸을 맡겨라”
9 속전속결형, “사업은 스피드가 생명”
제2장_ 명동의 흥망성쇠와 함께한 진짜 명동 사람들 이야기
: 치열하게, 묵직하게, 재빠르게 돈을 번 독특한 습관들
1 늘 데이터로 마진을 분석하라
2 반드시 눈으로 확인하라
3 최고를 자신한다면 올인하라
4 실패는 실패가 아니다
5 일률적인 관점을 바꿔라
6 생각을 숙성시킬 시간을 가져라
7 늘 위기에 대비하라
8 물건의 가격은 직접 판단하라
9 말로만 분산 투자하지 마라
제3장_ 세상에 타고나는 부자는 없다
: 명동 부자들이 말하는 부의 기본 공식
1 부자는 허울뿐인 워라밸을 경계한다
2 부자는 위기 뒤의 기회를 놓치지 않는다
3 부자는 커피 한잔을 가볍게 여기지 않는다
4 똑똑한 부자는 빚도 굴린다
5 부자는 늘 총알을 채워둔다
6 부자는 작은 성취에서 시작된다
7 얼리어답터가 어렵다면 패스트무버가 돼라
8 머리를 채우지 못하면 통장도 채우지 못한다
제4장_ 월급을 포기할 것인가, 사업의 꿈을 포기할 것인가
: 제2의 명동 부자를 꿈꾸는 사람들을 위한 실천 팁
1 언제나 현금을 우선 확보하라
2 돈에 이름표를 붙여라
3 마감기한과 약속을 목숨처럼 여겨라
4 돈에 대한 확고한 철학을 가져라
5 월급쟁이가 부러우면 사업하지 마라
6 사업은 일사천리, 주식은 대기만성
7 합리적 선택도 다시 한번 따져보라
8 돈을 가치 있게 쓰는 법
“금수저만 부자 되라는 법은 없다!”
명동불패(明洞不敗를 증명한 9인의 진짜 부자들
단순해서 더 설득력 있는 그들만의 성공의 법칙
스위스 UBS 은행에서 조사한 바에 따르면, 전 세계에서 자산규모가 약 1조 원을 상회하는 억만장자 중 81퍼센트가 자수성가형이라고 한다. 그중 54.8퍼센트는 창업형, 25.5퍼센트는 일부 상속형이었다. 9명의 명동 부자들도 금수저로 태어나 물려받은 자산을 기반으로 성장한 사람은 없다. 그들은 대부분 1980~90년대, IMF를 기점으로 명동에 혈혈단신으로 진출해 수백억 원대, 수천억 원대의 부를 이루었다. 소위 흙수저들의 명동불패 신화를 보여준 그들의 이야기에 더 관심이 가는 이유다.
월급의 절반을 꼬박꼬박 저축해 종잣돈 만든 ‘김 사장’
프랑스 유학을 포기하고 남대문시장에 뛰어든 ‘임 사장’
연이은 사업 실패 딛고 곱창 머리끈 팔아서 재기한 ‘맹 사장’
무일푼에서 시작해 명동에 건물 7개, 서초동에 건물 1개를 보유하며 수천억 원대 자산가로 거듭난 김병희 사장(만 65세. 그는 노력하지 않으면 기회가 온 줄도 모른다고 말하는 저축형 부자다. 그가 강조하는 부자의 공식은 월급의 50퍼센트를 저축하는 것. 명동 부자가 풀어낼 법한 원칙이라기엔 지극히 교과서적이다. 하지만 때로는 단순함이 결과에 대한 설득력을 더한다. 책은 저축형, 학습형, 알뜰형, 소통형, 집중형, 사전준비형, 틈새공략형, 변화무쌍형, 속전속결형의 9가지 유형으로 구분한 부자들의 습관을 펼쳐 보여준다.
어린 시절부터 10원짜리 하나도 엄격하게 관리하는 법을 부모님에게 배웠다는 H 사장(만 56세. 그는 워런 버핏의 투자원칙처럼 철저한 사전조사를 통한 3~4년간의 장기투자를 기본으로 생각한다. 프랑스 유학도 포기하고 남대문의 의류업에 뛰어들었지만 고객의 니즈를 외면했다가 실패를 경험한 임대운 사장(만 53세. 그는 “손님이 외면한 제품과 시장은 죽은 제품, 죽은 시장”이라고 강조한다. 명동 지하의 작은 상가 매장에서 잘나가는 주력상품을 정해
