PART 1 나의 100년 공장은 어디 있을까?
Chapter 1 세상은 빠르게 변하고 있다
Chapter 2 왜 제조업은 입지가 중요한가?
1. 공장입지 검토 요인(공통 요인
1.1 입지 결정의 기준
1.2 공장입지 검토 순서
2. 어떤 유형·규모의 공장(또는 용지이 내게 적합할까?
2.1 산업입지 유형별
2.2 공장 규모별
2.3 기업(공장 규모별 입지 추천
2.4 외국인 제조업 기업 입지 추천
2.5 특별한 조건이 중요한 산업 공장입지 추천
3. 전국의 미분양 산업단지
Chapter 3 전국의 산업집적 현황
1. 전국의 산업 집적지역 분석
1.1 서울(11,600여 개
1.2 경기(69,800여 개
1.3 강원(3,800여 개
1.4 경남(19,400여 개
1.5 경북(15,000여 개
1.6 전남(6,900여 개
1.7 전북(6,800여 개
1.8 충남(10,500여 개
1.9 충북(8,800여 개
1.10 광주(4,500여 개
1.11 대구(8,000여 개
1.12 대전(3,100여 개
1.13 부산(10,300여 개
1.14 울산(2,800여 개
1.15 인천(12,000여 개
1.16 제주(680여 개
1.17 세종(780여 개
2. 산업별 주요 지역
2.1 석유화학집적지 현황
2.2 항공 산업 집적지 현황
2.3 바이오 산업 집적지 현황
2.4 자동차 산업 현황
Chapter 4 공장 인센티브 제도의 이해
1. 인센티브와 관점
2. 인센티브 제도
2.1 입지에 딸린 인센티브
2.2 기업 규모에 딸린 인센티브
2.3 특정 요건의 충족에 딸린 인센티브
2.4 대상 제한 없는 인센티브
3. 인센티브의 함정과 유의사항
3.1 인센티브의 함정
3.2 대표적 유의사항
4. 인센티브 실례
4.1 공장 설립 특례
4.2 초기 투자비 감소 위한 인센티브
4.3 변동·고정비 감소 위한 인센티브
5. 지자체 기업 지원(인센티브 사례
Chapter 5 공장입지별 Check
공장입지가 제조기업의 운명을 좌우한다
회사 위치도 중요하지만 제조업의 경우 공장을 어디에 세우느냐가 훨씬 중요하다. 공장을 옮기는 건 매우 힘들거나 때로는 불가능한 경우도 있기 때문에 공장을 어디에 세우느냐가 기업의 100년 운명을 결정 한다 해도 과언이 아니다.
인력 문제, 소음 문제, 교통, 조세, 환경오염, 입고, 출고 등등 위치 하나 잘 못 정해 발생할 수 있는 문제가 너무 많다. 추가 비용으로 문제가 커지지 않게 봉합 할 수 있으면 그나마 다행이지만, 비용으로 해결이 불가능한 경우 어쩌면 공장을 폐업해야 하는 경우도 발생할 수 있다. 잘 못 선정된 공장 위치 때문에 최악의 경우 폐업으로 갈 수도 있는 것이다.
가히 100년 공장을 위한 풍수지리가 필요함에 이의가 없을 것이다. 최적의 공장 입지를 위해 배산임수를 봐야 할 시점이다.
100년 기업을 위한 100년 공장. 하지만 시간은 돈이다.
공장입지가 매우 중요함에도 공장입지 컨설팅은 활성화되어 있지 않다. 관련 규제가 다양하여 일반인이 이 영역에 뛰어들기 어렵기도 하거니와 공장과 관련된 통합 안내서가 없어 컨설팅이 성장하기도 어렵다. 단적인 예로 입지별 공장설립 절차가 다른데, 이것을 하나로 모아 안내하는 자료조차 국내에 없다. 게다가 시중에 안내되는 공장 설립 자료들은 컨설팅 보다는 법령안내에 치중되어 있거나 일부분만 안내를 하고 있어 종합적인 컨설팅에 부족한 면이 많다.
결국 기업이 알아서 입지를 찾는 게 현실인데, 찾다 보면 부족한 전문성과 정보 때문에 제대로 된 후보지를 찾지 못하고, 결국 시간에 쫓겨 좋지 않은 곳에 공장을 설립하기도 하고, 때로는 적기를 놓쳐 사업을 접기도 한다. 시간은 돈이다. 부족한 정보를 만회하고 나의 100년 공장을 위해 많은 시간과 노력을 들여 입지를 선택하려 해도 시간 앞에 장사 없다.
공장입지의 모든 정보가 담긴 바이블로 컨설팅 산업도 성장하고 나아가 100년 공장을 위한 최적의 입지를 더욱 빠른 시간 안에 찾을 수 있게 될 것이다.
공장입
