프롤로그 | 부자는 월급이 아니라 투자로 되는 것이다
수익률 500% 이야기
Chapter 1 | 인생, 돈, 그리고 투자
1. 이 책을 읽는 이유
2. 인생을 사는 이유
3. 돈을 버는 이유
4. 돈 버는 방법의 모든 것
5. 나의 능력은 점차 ‘0’으로 수렴되어가고 있다
6. 수수께끼 : 점점 휴지가 되어가는 종이는?
쉬어가기 1 눈 모으기 시합
Chapter 2 | 일단 휴지를 모으자
1. 내가 하루에 버는 돈은 얼마인가?
2. 회사에서는 똥만 싸도 월급을 준다
3. 회사원의 치명적인 약점
4. 창업, 잘할 자신 있으면 해봐!
5. 새 집에도 살고 싶고, 차도 사고 싶고
6. 좋은 대출 vs 나쁜 대출
7. 부모님 찬스
쉬어가기 2 나는 양계장에서 알을 낳는다
Chapter 3 | 왜 하필이면 아파트 투자를?
1. 주식 투자로 부자가 되겠다고?
2. 펀드의 2%는 매니저 월급이야
3. 땅, 오래 걸리고 어려울 걸
4. 임대주택과 경쟁해야 하는 오피스텔
5. 상가, 채권, 적금, 금, 달러, 보험은 어떨까?
6. 결국은 아파트다!
쉬어가기 3 부동산 투자는 개인사업이다
Chapter 4 | 부동산 투자의 기술(기본편
1. 폭등론자 vs 폭락론자
2. Delta(부제 : 성형수술
3. 수요와 공급
4. 우리 집 앞에 지하철역이 들어온다면?
5. 분당과 일산 집값이 폭락한 이유
6. 재건축 아파트 주변에 일어나는 일
7. 욕을 많이 먹는 단지, 꼭 사자!
8. 거래량 폭발
9. 절대로 잃지 않는다(Low Risk, High Return
쉬어가기 4 선점(부제 - 역지사지
Chapter 5 | 부동산 투자의 기술(심화편
1. 시세차익형 vs 수익형
2. 오늘 산 집, 언제 팔까?
3. 온기가 전달되는 순서
4. 똘똘한 한 채 vs 다주택
5. 애가 둘인데 집이 너무 작
결국은 아파트다!
종잣돈을 모았으면 투자를 해야 한다. 그렇다면 무슨 아이템에 투자를 해야 할까? 주식, 펀드, 땅 투자, 오피스텔, 상가, 채권, 적금, 금, 달러, 보험 등 투자 분야는 무궁무진하지만, 모두 장단점은 있다. 지은이가 투자 아이템으로 ‘아파트’를 선택한 이유는 의식주 중 하나인 필수재이고, 환금성이 좋으며, 대출 시 우량 담보 물건이고, 레버리지 투자가 가능해서였다. 또한 절세가 가능하고, 공부한 만큼 정직한 결과가 나오는 것도 선택에 한몫했다.
이 책은 지은이의 인생, 돈, 투자에 대한 전반적인 이야기와 더불어 부동산 투자의 핵심적인 기술을 담고 있다. 투자처 선정 방법부터 실전 투자 연습까지 살펴볼 수 있어서 매우 유용한 책이다.
